رہن کی شرح لاک تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

A رہن کی شرح تالا ایک رہن کے معاوضہ میں اصطلاح ہے جس میں

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

جب ایک رہن پیدا کرنے والے کو کسی قرض دہندہ کے لئے مسابقتی شرح ملتی ہے تو شرح موجودہ سود کی شرح پر مبنی ہوتی ہے. اگر قرض دہندہ نے قرض کے لئے رسمی طور پر درخواست کرنے کا فیصلہ کیا ہے، تو ابتدائی طور پر قرضہ لینے والے نے رہن کی درخواست مکمل کردی اور رہن کے لئے منظوری دے دی ہے جب تک، ابتدائی شرح سود کی شرح کو منجمد کرنے کے لئے رہن کی شرح تالا کا استعمال کرتا ہے.

A رہن کی شرح تالا یہ بتاتا ہے کہ قرض دہندہ کو رکاوٹ کی شرح میں رکاوٹ پر رکاوٹ کی ادائیگی کی جائے گی اور قرض دہندہ کو سود کی شرح میں قرض دینا ہوگا.

مثال کے طور پر، فرض کریں جو جان کے رہنما میں رہائشی شرح 3.5 لاکھ ہے. رہن کے شرائط کے مطابق، جان نے اس شرح پر رہن کو ادا کرنے پر اتفاق کیا ہے جب تک کہ تمام پرنسپل اور دلچسپی کی ادائیگی نہیں کی گئی ہے. اسی طرح، قرض دہندگان سے بالکل 3.5 فیصد چارج کرنے سے اتفاق ہوتا ہے - زیادہ اور کم نہیں - جب تک کہ قرض مکمل طور پر بند نہیں کیا جائے.

[اگر آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں تو آپ اپنے رہن کیلکولیٹر کا استعمال کریں ماہانہ پرنسپل اور سود ادائیگی کی جائے گی.]

یہ معاملات کیوں کرتی ہے:

دلچسپی کی شرح میں تیزی سے بار بار طے ہوتا ہے. ایک رہن کی شرح تالا اس صورت میں قرض دہندہ کی حفاظت کرتی ہے جسے سود کی شرح بڑھتی ہے. اسی طرح، ایک رہن کی شرح تالا قرضے کی حفاظت کرتی ہے یہاں تک کہ سود کی شرح بھی کم ہو جاتی ہے.