کم سے کم باورچی ریمودیل سرمایہ کاری پر میجر ریٹرن حاصل کرسکتا ہے

ایک چھوٹا سا باورچی خانے سے متعلق ریڈولیل پراجیکٹ آپ کے گھر کے لئے بہت اچھا سرمایہ کاری ہوسکتا ہے. باورچی خانے کی الماریوں کو دوبارہ بحال کرنے، ان کی ہارڈویئر کو تبدیل کرنے اور دیگر معمولی اصلاحات بنانے میں آپ کے گھر کی قدر کو فروغ دینے میں کافی اضافہ ہوسکتا ہے تاکہ وہ اپنے آپ کو ادا کرنے کے قریب آ جائیں.

ریموٹنگنگ مجازی سے تازہ ترین لاگت اور ویلنٹ رپورٹ کے مطابق، چھوٹے باورچی خانے کے منصوبوں میں 83 فیصد سے زائد سرمایہ کاری پر واپسی حاصل کی جاتی ہے. اس کا مطلب اپ گریڈ پر ہر $ 100 کے خرچ کے لئے، اوسط پر $ 83 کی قیمت میں گھر کی قیمت بڑھتی ہوئی ہے. بہت سے مالکان سے زیادہ گھریلو منصوبوں سے زیادہ بہتر واپسی ہے، بشمول تہھانے، باتھ روم کی اپ گریڈ سمیت اور بھی چھت کی جگہ لے لے.

آپ ایک ایسے دو یا دو ایپلائینسز کو تبدیل کرنے کے بارے میں بھی غور کر سکتے ہیں جنہوں نے اعلی توانائی کی کارکردگی کی درجہ بندی، اپنے فرش یا کاؤنٹروں کو اپ ڈیٹ کرنے اور پینٹ کی تازہ کوٹ لگانے کے لۓ.

اس طرح کے اپ گریڈ بہت سے فوائد ہیں. آپ اپنے باورچی خانے سے زیادہ لطف اندوز کریں گے، اپنے گھر کی قیمت کو ٹھنڈا کریں اور شاید آپ کو اپنے گھر فروخت کرنے کے لئے تیار ہوسکتے ہیں تو شاید اعلی قیمت کا حکم دیں. مجموعی طور پر، یہ ایک اچھا موقع ہے کہ ایک باورچی خانے کو اپ ڈیٹ کرنے سے آپ کو خوش گھرانے والا بنائے گا.

Thumbtack پر ایک ٹھیکیدار تلاش کریں

میجر بمقابلہ معمولی

معمولی اپ ڈیٹس بڑے باورچی خانے کی اپ گریڈ کے ساتھ الجھن نہیں ہونا چاہئے، جس میں تمام آلات، سنک، کاؤنٹرپس، فرش اور وینوں کو تبدیل کر کے ایک جزیرے کو شامل کیا جا سکتا ہے. اسٹامفورڈ میں اسٹامفورڈ میں عیش و آرام کی رہن کارپوریشن کے منیجنگ ڈائریکٹر پیٹر گربل کہتے ہیں کہ اس طرح کے بڑے اضافے میں چھ اونچائی باورچی خانے کے لئے چھ اعداد و شمار کی قیمت لگ سکتی ہے.

گرابیل کا کہنا ہے کہ ایک بڑا اپ گریڈ بھی آپ کے گھر کی قیمت میں اضافہ کرے گا، لیکن اس اضافہ میں ترمیم میں رقم کی رقم کے قریب نہیں ہوسکتی ہے. یہ خاص طور پر سچ ہے اگر آپ کے گلیوں پر دوسرے گھروں نے باورچی خانے کو اپ ڈیٹ نہیں کیا ہے. انہوں نے کہا، "آپ مالیاتی افراد سے ذاتی وجوہات کے لۓ ایک اہم معاملہ مزید کرنا چاہتے ہیں."

اس کے برعکس، لاگو بمقابلہ ویلیو رپورٹ کے مطابق، ایک معمولی باورچی خانے کے ریموٹ کی اوسط قیمت تقریبا 20،000 ڈالر ہے.

اپنے پڑوسی کو جانیں

اگر آپ اپنے باورچی خانے کے ڈیزائن کو اپ ڈیٹ کرنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، تو یہ سب سے پہلے آپ کے کمیونٹی میں چند ریل اسٹیٹ کے ماہرین سے رابطہ کرنے کا ایک اچھا خیال ہے کہ یہ دیکھ لیں کہ باورچی خانے کی بحالی کے بعد آپ کی گھریلو قیمت کتنی زیادہ ہو سکتی ہے، آسٹن، ٹیکساس میں جم امورین کا کہنا ہے کہ ، اور تشخیص انسٹی ٹیوٹ تجارتی گروپ کے صدر منتخب. مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں سے گفتگو کرتے ہوئے آپ کو مدد مل سکتی ہے کہ اگر آپ اپنے باورچی خانے میں مخصوص تبدیلیاں کرتے ہیں تو آپ کو کتنا خرچ آپ کی توقع کی جا سکتی ہے. انہوں نے کہا، "آپ اپنی باورچی خانے کو کمیونٹی میں معیار پر لانے کے لئے چاہتے ہیں، لیکن آپ اس حد تک قیمت نہیں بننا چاہتے ہیں."

این ہیمٹن میں مشرقی ریل اسٹیٹ بروکر، ڈانی سچی کہتے ہیں کہ آپ اپنے پڑوسی میں دوسرے گھروں کی فروخت کے بارے میں بھی اچھا خیال کرنا چاہتے ہیں.

اس طرح، آپ ممکنہ حدود کو جان لیں گے کہ آپ کے گھر کے لئے ادائیگی کرنے والے کتنے خریداروں کو باورچی خانے کی اپ گریڈ کے بغیر، کتنی رقم ادا کرنا ہوگی. وہ کہتے ہیں "یہ آپ کے باورچی خانے کو اپ گریڈ کرنے کے لئے پیسہ خرچ کرنا ٹھیک ہے، جب تک کہ آپ جو کچھ کر رہے ہو اس کے باقی گھروں اور گھروں کے ساتھ آپ کے سڑک پر مطابقت رکھتا ہے."

بڑے ROI کے ساتھ گھریلو نفاذ کے دیگر دیگر منصوبوں

ایک معمولی باورچی خانے کے نوڈل صرف ایک گھر کی بحالی کے منصوبے نہیں ہے جو آپ کو اپنے پیسے پر اچھی واپسی دے سکتی ہے. یہاں کچھ اور چھوٹی چھوٹی چھوٹی منصوبوں ہیں جو بڑے تنخواہ پیش کرتے ہیں:

• اٹک موصلیت کا اضافہ آپ کے گھر کی موصلیت کو بہتر بنانے کے لئے خود کو اور پھر کچھ کچھ ادا کر سکتا ہے، گھر کے مالکان کو اوسط 116.9 فیصد کا معاوضہ دینا پڑتا ہے.
• سامنے دروازے کی جگہ لے لو. ہوم مالکان 20 گی گیج سٹیل یونٹ کے ساتھ معیاری داخلہ دروازے کو تبدیل کرنے کے لۓ 91.1٪ تک کی ROI حاصل کرنے کی توقع کر سکتے ہیں.
• گیراج کے دروازے کو تبدیل کرنا جستی سٹیل کے پٹریوں پر ایک نیا چار سیکشن دروازہ (لیکن موجودہ موٹرائزڈ اوپنر رکھو) کے ساتھ 16 -7-فٹ فٹ گیراج کا دروازہ تبدیل کریں، اور آپ اوسط پر 91.5 فی صد لاگت کرسکتے ہیں.

ایک باورچی خانے کے نمونہ کے لئے ادائیگی کیسے کریں

آپ کے پاس باورچی خانے کے پنڈال یا دوسرے گھر کی بہتری کے منصوبے کی مالی امداد کے لۓ کئی اختیارات ہیں. Grabel کا کہنا ہے کہ ذاتی بچت سے اس کے لئے ادائیگی ہمیشہ ایک اچھا اختیار ہے. آپ کو اپ گریڈوں کو فنڈ کرنے کے لئے کریڈٹ کے گھر ایکوئٹی لائن کو ریفائننگ یا کھولنے پر غور بھی کیا جا سکتا ہے. گرابیل کا کہنا ہے کہ "آپ صرف گھریلو نوڈل منصوبوں کو منتخب کرنا چاہتے ہیں جو آپ کو سب سے زیادہ قدر دیتے ہیں."

»مزید: اپنے گھر کے بہتری قرض کے اختیارات دیکھیں

اگر آپ کے گھر کو اپ گریڈ کرنے کی ضرورت ہے اور آپ ایک قابل قدر منصوبے پر فیصلہ کررہے ہیں، تو ایک معمولی باورچی خانے کے نمونے پر غور کریں. اس چھوٹے سے بحالی کی مکمل کرنے سے، آپ کو ایک خوبصورت باورچی خانے سے لطف اندوز ہوسکتا ہے اور آپ کی سرمایہ کاری کا ایک بڑا حصہ بن سکتا ہے.

رہن کی واپسی کی قیمتوں کا موازنہ کریں

بیوقوف سے مزید:

آپ کے خواب گھر کی بہتری کے منصوبے کو فنانس دینے کے 6 طریقے

Thumbtack پر ایک ٹھیکیدار تلاش کریں

نقد رقم کی واپسی کب پر غور کرنا چاہئے؟

مارگریٹٹ برنٹ نڈر والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:margarette.

iStock کے ذریعے تصویر.