رہن پر شریک نشانی سے پہلے کیا جاننا ہے

ایک قریبی دوست یا خاندان کے رکن کو ایک رہنما کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے ایک کافی کافی کریڈٹ سکور نہیں ہے، اور آپ کو کچھ قرض لینے کے لۓ لینے کے لۓ اپنے چمک سکور کے ساتھ چلنا چاہتے ہیں. اس بات سے کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ کے ارادے کو کتنی اچھی طرح سے معنی ہے، آپ کو احتیاط سے آگے بڑھنا چاہتے ہیں جب یہ ایک رہنما پر دستخط کرنے کے لئے آتا ہے - اور شاید کچھ متبادل پر غور کریں.

رہن پر تعاون کرنے والے ایک سنجیدگی کا فیصلہ ہے، جو آپ کو اپنے مضبوط کریڈٹ کی تاریخ کو روک سکتا ہے اور ماہانہ ادائیگی کے لۓ آپ کو ذمہ دار بنا سکتا ہے کہ قرض دہندہ ادائیگی سے محروم ہوجائے یا بدتر، خرابی.

کسی دوست یا خاندان کے رکن کے ساتھ رہن کے عمل میں کودنے سے پہلے مندرجہ ذیل ذہن میں رکھنا.

رہنما ماہر سے مشورہ حاصل کریں

آپ لازمی طور پر قرض دہندہ ہیں

گیلریبرٹ میں عارضی رہنما کے بانی گرانٹ بوٹما، اریزونا کہتے ہیں کہ قرض دہندہ کی نظر میں کوئی "شریک سگنلر" نہیں ہے.

وہ کہتے ہیں "ہر ایک قرض دہندہ ہے."

بوٹما کا کہنا ہے کہ ایک دستخط کے طور پر، آپ کو "بنیادی طور پر قرض دہندگی کے ساتھ ہی لکھا گیا ہدایات کے مطابق اور بنیادی قرض دہندہ کے طور پر لکھاوٹ کی اسی جانچ پڑتال" ہوگی. آپ کے کریڈٹ کو اپنی مالیات کی دستاویزات پیش کرنے کے لئے، اور بہت کاغذی کاغذ بھرنے کے لئے تیار رہیں.

کیونکہ اس طرح آپ اپنے آپ کے قرض لے رہے ہیں جیسے، آپ کو ایک ذاتی، کار یا رہن قرض بننے کے لۓ آپ کو ایک دوسرے کے لۓ سڑکوں پر لے جانے کے لۓ آپ کی صلاحیت پر اثر انداز ہوسکتا ہے. قرض کے لئے قابلیت ایک اچھا قرض سے آمدنی کا تناسب ہے، اور آپ کے قرض کے ساتھ آپ کو نشانہ بنایا جاتا ہے آپ کے قرض کا حصہ سمجھا جاتا ہے.

آپ لازمی طور پر مالک ہیں

یہاں تک کہ اگر آپ گھر میں بنیادی قرض دہندہ کے ساتھ نہیں رہ رہے ہیں تو، آپ کے پاس اب بھی جو کچھ اندر چلا جاتا ہو اس کے لئے ناقابل یقین ذمہ دار ہوسکتا ہے.

بوٹما کا کہنا ہے کہ زیادہ تر ریاستوں میں "قرض دہندہ ابتدائی طور پر قرض اور عنوان کے دستاویزات کو تمام قرض دہندہوں کو شریک کرنے کے لئے تشکیل دے سکیں گے - شریک اشارے اور سبھی نوٹ اور عنوان کے دستاویزات." لیکن قرض کے بعد اور جانے کے لئے تیار ہونے کے بعد، آپ کو جائیداد کا عنوان کس طرح تبدیل کرنے کا حق.

اگر آپ عنوان پر رہیں تو، یہ یقینی بنائیں کہ گھر پر انشورنس کی پالیسی کافی ہے.

بہت زیادہ اعتماد شامل ہے

کیا آپ مکمل طور پر اس بات پر بھروسہ کر سکتے ہیں کہ آپ کونسل پر دستخط کرنے والے افراد کو وقت پر اور مکمل طور پر ان کی رہنما ادائیگییں کریں گے؟

کیلیفورنیا، Sacramento میں Summit فنڈنگ ​​انکارپوریٹڈ کے ساتھ ایک سینئر قرض کنسلٹنٹ، ٹائم کلارک کا کہنا ہے کہ ایک چھوٹا سا گیس ادائیگی آپ کے کریڈٹ سکور کو 100 پوائنٹس سے کم کر سکتا ہے.

آپ قرض لینے کے لۓ، قرض دہندہ کے ساتھ بیٹھ کر اپنے مالی تاریخ پر جائیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ رہن کی ادائیگیوں پر موجودہ رہنا چاہتے ہیں.

تعاون کرنے کے لئے کچھ متبادل

رہن پر تعاون کرنے کا واحد طریقہ یہ ہے کہ آپ کسی شخص کی مدد کر سکتے ہیں جسے آپ کسی شخص کی مدد کرسکتے ہیں. یہاں کچھ اور اختیارات ہیں:

آپ اپنے دوست کو تحفہ یا ایک پیسے سے پیار کرسکتے ہیں، جسے وہ اپنے ذاتی قرضوں کے لۓ یا گھر کے لئے نیچے ادائیگی کی طرف رکھ سکتے ہیں.

آسٹن، ٹیکساس میں آرٹ آف فنانس کے ایک مصدقہ مالیاتی منصوبہ بندی اور بانی فلپ اولسن کا کہنا ہے کہ "تحفہ بہت زیادہ کلینر ہے، اور آپ کے رشتے کو معاہدے سے بہت زیادہ بہتر رکھا جائے گا."

"میں نے ایسے وقتوں کو شمار نہیں کیا جو میں نے کسی بربادی دوستی یا بربادی رشتہ داری کے بارے میں بات کی ہے، ان کی تعداد بھی شمار نہیں کرسکتی ہے کیونکہ وہ کسی اور کے ساتھ قرض لے لیتے ہیں - اور اس کے ساتھ کیا تعاون ہے."

ذہن میں رکھیں، اگرچہ، اس سے پہلے کہ خاندان کے اراکین کو ایک دوسرے کو تحفہ حاصل کرنے سے قبل اس سے قبل وصول کنندہ میں ٹیکس قابل آمدنی سمجھا جاتا ہے اس کی حد ہے.

قرض دہندہ اپنے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے کی کوشش کر سکتا ہے، اپنی آمدنی میں اضافے اور پیسہ بچانے کے.

شخص کا کریڈٹ سکور کتنا کم ہے، یا اس کا کتنا قرض ہے، اس پر منحصر ہے کہ ارادہ قرض دہندہ کے لئے ایک گھر خریدنے سے پہلے اپنے مالیات کو بہتر بنانا. اس طرح وہ نہ صرف آپ کو ہک سے دور کرے گی، جب وہ بالآخر قرض کے لۓ لاگو ہوتا ہے تو وہ ایک بہتر سود کی شرح کے لئے اہل بن سکے گی.

اولسن نے کسی ایسے شخص کی مدد کی تجویز کی جو کریڈٹ سکور نہیں ہے - کہتے ہیں کہ ایک نسبتا جو کالج کے باہر تازہ ہے - اسے محفوظ کریڈٹ کارڈ یا کریڈٹ کی کم لائن میں مدد کرنے سے ایک بنا.

آپ کا نام ایک قرض سے کس طرح حاصل کرنا ہے جو آپ نے پہلے سے ہی دستخط کئے

اولسن نے مشورہ کیا ہے کہ اگر آپ کسی دوست یا خاندان کے رکن کے ساتھ پہلے ہی دستخط کیے ہیں، تو آپ کا نام قرض لینے کے لۓ کام کرنا بہتر ہے.

"اکثر لوگ رہن پر شریک نشان لگائیں گے، آٹھ سال کی طرف سے جائیں گے، ماں اور والد صاحب اب بھی نوٹ پر ہیں، اور انہیں اب مزید ضرورت نہیں ہے کیونکہ قرض دہندہ کے کریڈٹ سکور بہت سے لوگوں کے لئے رہن کی ادائیگی سے اچھا ہے. سال، "اولسن کہتے ہیں.

قرض سے ادائیگی کرنے کا ایک واحد ذریعہ ہے جس میں ایک سگنل جاری کرنے کے لئے. چونکہ یہ دہائیوں سے لے سکتے ہیں، آپ کا نام قرض سے دور کرنے کے لئے ریفرننگنگ کا سب سے تیز ترین طریقہ ہے.

ایک بار جب قرضے والے قرضے سے کم قرض سے کم آمدنی کا تناسب، اعلی کریڈٹ سکور اور مستحکم آمدنی کے ساتھ ٹھوس مالی فوائد پر ہوتا ہے، تو وہ ممکنہ طور پر کم شرح سے کم ہوسکتا ہے، آپ کو آپ کے دستخط کی ذمہ داریوں سے آزاد کر سکتا ہے.

بیوقوف سے زیادہ ایک رہن کی پری منظوری حاصل کریں رہن بروکر تلاش کریں رہن کی شرح کا موازنہ کریں

مائیکل برج نڈر ویلیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected].