انوسٹمنٹ ریئل اسٹیٹ تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

سرمایہ کاری ریل اسٹیٹ کسی بھی رہائشی ڈھانچے سے تعلق رکھتا ہے جو سرمایہ کاری پیدا کرنے کے لۓ واحد ہے. واپسی کی آمدنی کے ذریعے، یا پھر رینٹل آمدنی کے ذریعہ یا مارکیٹ کی قدر کی تعریف کے ذریعہ.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

اکثر، فرد ایک متعدد رہائشی خصوصیات رکھتا ہے اور ان میں سے صرف ایک میں رہتا ہے. مارکیٹ کی قیمت میں اضافہ سے رینٹل آمدنی یا منافع پیدا کرنے کے لئے اضافی خصوصیات استعمال کی جا سکتی ہیں. جب اس طرح کے مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، تو یہ اثاثہ سرمایہ کاری کی رئیل اسٹیٹ کے طور پر مستحق ہیں.

ایکس وضاحت کرنے کے لئے، ایکس ایکس گھر کے مالک کے علاوہ دو گھریلو گھر کا مالک ہے جسے ایکس سال بھر میں رہتا ہے. شخص ایکس دو خاندانی گھر سے باہر کر دیتا ہے اور کرایہ آمدنی میں ہر ماہ $ 1000 وصول کرتا ہے. یہ دو خاندانی گھر کو سرمایہ کاری کی ریل اسٹیٹ کی حیثیت سے مستحکم کرتا ہے.

مارکیٹ کی نقطہ نظر سے ظاہر ہوتا ہے کہ انسان ایکس کے دو خاندانی گھر کی مارکیٹ کی قیمت پر گھڑی نظر رکھتا ہے. ایک دن شخص ایکس گھر کی قیمت میں ایک اہم چھلانگ دیکھتا ہے، اور اسے بیچنے کا وقت فیصلہ کرتا ہے. یہاں تک کہ اگر گھر وقت پر کرایہ داروں کو کرایہ نہیں دیا گیا تھا، اس سے اب بھی سرمایہ کاری ریل اسٹیٹ کی حیثیت سے کوالیفائی کرے گی کیونکہ چونکہ ایکس ایکس اس سے محروم نہیں ہوتا اور منافع بنانے کے لئے اسے فروخت کرتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

سرمایہ کاری ریل اسٹیٹ ، اگرچہ، رہائشی مالک کے لئے کرایہ یا مارکیٹنگ کی تشخیص کے ذریعے یا تو پیدا کرنے کے واحد مقصد کے لئے موجود ہے. اس وجہ سے، سرمایہ کاری کی رئیل اسٹیٹ غیر ملکی طور پر ریل اسٹیٹ (جیسے نجی گھر) سے مالک ہے جو مالک رہتا ہے.