اپنے رہنما کی سرمایہ کاری یا ادائیگی فیصلہ کیسے کریں
سكس نار Video
فہرست کا خانہ:
- غور کرنے کے لئے چھ متغیر
- اپنے رہنما سے پہلے ادائیگی کرو اگر:
- سرمایہ کاری IF:
- آپ کے رہن کو برقرار رکھنا 5 وجوہات
- قرض سے آزاد رہائش گاہ پر غور
- اس کے بعد کیا ہے؟
- کوشش کریں اس کے بجائے ریفرنانسنگ
- فیصلہ کرنا اگر آپ کو اپنا رہنما ادا کرنا چاہئے
- غور کریں بوی ادائیگی کی ادائیگی
کیا آپ کو اضافی نقد کی سرمایہ کاری کرنا چاہئے یا اپنے رہن کو ادا کرنے کے لئے استعمال کرنا چاہئے؟
یہ ایک متفق بحث ہے کہ فرانسیسی پریس کے مقابلے میں کافی کافی اور "سٹار وار" یا "سٹار ٹریک" کے مقابلے میں مقابلہ ہوتا ہے. لیکن جب تک کہ تین موضوعات تمام کاموں پر کام کرنے، سرمایہ کاری کرنے یا اپنے رہن سے دور کرنے کے لئے پرجوش مومنوں کو حاصل کرسکتے ہیں. سنگین مالی نتائج.
یہاں کیسے جاننا ہے کہ کس طرح جانا ہے.
غور کرنے کے لئے چھ متغیر
دو کے درمیان فیصلہ کرنے کے لئے، جینیسی، ٹینیسی، Knoxville میں ایک مصدقہ مالیاتی منصوبہ بندی جسٹن Goodbread، آپ کو چھ متغیر پر غور کرتا ہے:
- آپ کے گھر کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت
- آپ کے رہن کی سود کی شرح
- آپ کے علاقے میں گھر کی تعریف
- آپ کی آمدنی ٹیکس کی شرح
- افراط زر کے لئے امید
- سرمایہ کاری واپسی کا ایک فرض انداز
ان کے بلاگ پر ایک تجزیہ میں، ان کے چھ پیرامیٹروں کے لئے اچھی طرح سے اچھی طرح سے اچھے سامان نے گھریلو قرضوں کی سرمایہ کاری اور ادائیگی کے درمیان مختلف حالات کا موازنہ کرنے کے لئے قومی روزانہ استعمال کیا.
ان میں سے ہر ایک پر ریاضی ایک رہنما ادا کرنے پر سرمایہ کاری کی حمایت کرتا ہے.
لیکن، ظاہر ہے، Goodbread کا کہنا ہے کہ "سرمایہ کاری یا آپ کے رہن سے دور کی ادائیگی" سوال کا حقیقی جواب آپ کی صورت حال پر منحصر ہے. جب انگوٹھے کے قواعد پر زور دیا تو انہوں نے دو کو پیش کیا:
اپنے رہنما سے پہلے ادائیگی کرو اگر:
- آپ قدامت پسند سرمایہ کار ہیں، کم ٹیکس بریکٹ میں اعلی رہن کے سود کی شرح کے ساتھ
سرمایہ کاری IF:
- آپ ایک جارحانہ سرمایہ کار ہیں، ایک اعلی ٹیکس بریکٹ میں، کم، 30 سالہ، مقررہ رہنما سود کی شرح کے ساتھ
- آپ 50 سے زائد ہیں
»مزید: رقم کیسے سرمایہ کاری
آپ کے رہن کو برقرار رکھنا 5 وجوہات
ورجینج فیئر فیکس میں ایڈیل مین فائنل سروسز کے بانی Goodbread اور Rick Edelman کے مطابق، رہنما لے جانے کی بنیادی وجوہات - پرنسپل پر ادائیگیوں میں تیز رفتار نہیں ہے - شامل ہیں:
ہوم مالکان مائع کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے. اگر آپ کے پاس مالی ہنگامی صورت حال ہے تو، نقد رقم ضروری ہے. ہوم مالکان جو اپنے گودام کو ادائیگی کرنے میں ہر وقت ڈوبتے ہیں شاید نقد کشن نہیں ہوسکتی. ایڈیلمان کا کہنا ہے کہ آپ نے بنیادی طور پر گھر کی دیواروں میں پیسہ دفن کیا ہے.
ہوم مالکان جو اپنے گودام کو ادائیگی کرنے میں ہر وقت ڈوبتے ہیں شاید نقد کشن نہیں ہوسکتی.
ایک رہن گھر کی قیمت پر اثر انداز نہیں کرتا. گدھے کا کہنا ہے کہ "گھر خود کو پرواہ نہیں کرتا ہے کہ اس پر قرض ہے یا نہیں." انہوں نے مزید کہا کہ طویل عرصے سے، آپ کو اس رقم کی ادائیگی کے باوجود، یہ آپ کی تعریف کی جا سکتی ہے.
رہن کی دلچسپی سستی ہے. کیونکہ رہائشی گھر کی قیمت کے ذریعہ محفوظ ہے، سود کی شرح کریڈٹ کارڈ اور ذاتی قرضوں کے مقابلے میں کہیں زیادہ سستا ہے اور آپ کے ادا کردہ دلچسپی ٹیکس کٹوتی ہے. ایڈیلمن کا کہنا ہے کہ یہ سب سے سستا پیسے کا امکان ہے.
رہن کی ادائیگی وقت کے ساتھ آسان ہوجاتی ہے. وہ اکثر گھریلو مالکان کے لئے ایک بجٹ لگاتے ہیں، لیکن 30 سالہ فکسڈ رہن کے ساتھ، وقت آپ کی طرف ہے. ایڈیلمن کا کہنا ہے کہ جب افراط زر کے اثرات اور بڑھتی ہوئی آمدنی کو روکنے کے لۓ، "ماہانہ ادائیگی آسان اور آسان بناتی ہے."
سرمایہ کاری طویل عرصے تک رہن کے مفادات کو بڑھا دیں گے. 2008 میں سٹاک مارکیٹ کے حادثے کے باعث، "یہ کچھ لوگ ڈرتا ہے،" ایڈیلمان نے 100 فیصد اسٹاک سرمایہ کاری کی وکالت نہیں کی ہے، لیکن 30 سالہ وقت کے فریم کے لئے سرمایہ کاری کا ایک متوازن مرکب ہے. یہ مدت مقررہ سود کی شرح کے معاوضہ کے مطابق ہے.
ادلین کا کہنا ہے کہ "سرمایہ کاری کے ذریعہ دولت کو پیدا کیا گیا ہے."
قرض سے آزاد رہائش گاہ پر غور
لیکن کیا مصنف اور ریڈیو میزبان ڈیو رامسی کے بارے میں قرض سے آزاد رہائش گاہ کی وکالت؟
"میں صحیح ہوں؛ وہ غلط ہے! "Edelman ہنسی. وہ شامل کرنے میں جلدی ہے: "ڈیو اور میں لوگوں کے دو مختلف گروہوں سے بات کر رہا ہوں."
ایڈیلمن کا کہنا ہے کہ رمسی اکثر لوگوں کو مشورہ دیتے ہیں جو ماضی میں "غیر فعال یا غیر جانبداری کا مظاہرہ کرتے ہیں" کو مناسب طریقے سے اپنے ذاتی مالیات کو منظم کرنے کے لئے، خاص طور پر قرض.
ایڈیلمن کا کہنا ہے کہ "اور ڈیو صحیح طریقے سے تسلیم کرتا ہے کہ ان لوگوں کے لئے، کریڈٹ ایک منشیات ہے." ان کے لئے، "بے چینی ضروری ہے. قرض کی خاتمے اور قرض کی بچت ضروری ہے."
لیکن گھریلو مالکان جنہوں نے ذمہ دار قرض کو منظم کرنے کے لئے، "بڑا، طویل رہنما حاصل کرنے اور کبھی کبھی اسے ادا کرنے کا کوئی زبردست، محفوظ ترین حکمت عملی نہیں ہے."
ایک غار کے ساتھ:
ایڈیلمن کا کہنا ہے کہ "بہت سے افراد گھر خریدتے ہیں جنہیں وہ صرف برداشت نہیں کرسکتے ہیں." وہ آپ کے رہن کو محدود کرنے کی مشورہ دیتے ہیں جو ٹیکس اور کٹوتی سے قبل آپ کی آمدنی کا 30٪ سے زائد نہیں ہے.
آرٹیکل کے پہلے ورژن نے ایڈیلمن مالیاتی خدمات کے مقام کو غلط قرار دیا. یہ درست کیا گیا ہے.