ایک لائف ٹائم کے رہنما کی شرح کا فائدہ کیسے حاصل کریں

اگر آپ گھر کی رہنما پر ان کم شرحوں میں تالا لگا دیتے ہیں تو - چھ چھ دہائیوں میں ہم نے کم از کم دیکھا ہے - آپ کو قرض کی زندگی میں ہزاروں ڈالر کا لفظی طور پر بچایا جا سکتا ہے.

30 سالہ فکسڈ شرح رہنما میں مسلسل بدلتی ہوئی اوسطا سود کی شرح فی الحال 4.23٪ ، لیکن صرف سب سے زیادہ قابل قرض دہندہ ان شرحوں میں تالا لگا سکتے ہیں.

یہاں یہی ہے کہ: آپ کو 20٪ کم سے کم ادائیگی کی ادائیگی کرنا ہے، اور کچھ لوگ - یہاں تک کہ بہترین کریڈٹ کے ساتھ بھی - اخراجات برداشت کر سکتی ہے.

FICO ڈیٹا اور کریڈٹ کنسلٹنگ کے نیشنل فاؤنڈشن کے ایک ایسوسی ایٹ پریس تجزیہ کے مطابق، تقریبا 40 فیصد امریکی کریڈٹ ریٹنگز ہیں، لیکن 50 فیصد سے کم یہ کہتے ہیں کہ وہ ادائیگی کے لۓ بچانے کے قابل ہوسکتے ہیں. زیادہ سے زیادہ امریکیوں میں ایک گھر میں سرمایہ کاری کرنے کی زندگی میں سب سے بہترین وقت ہو، لیکن سب سے زیادہ اسے برداشت نہیں کر سکتا. وہ بھی نہیں کر سکتے ہیں …

(جادو) نمبروں کا سامنا کرنا پڑا

ایک مقررہ شرح، $ 250،000 $ 4.2،000 کے گھر کے لئے 30 سالہ قرضہ 4.23٪ سود کی شرح 1،226.92 ڈالر ماہانہ ادائیگی ہے، کے ساتھ $ 191،692.77 میں دلچسپی ہے قرض کی زندگی بھر میں ادا کی.

[آپ کی تعداد میں کمی کرنے میں مدد کے لئے، فکسڈ ریٹ مارگیزس کے لئے ہمارے رہن کیلکولیٹر کو چیک کریں]

اس سے موازنہ کریں کہ اس میں تھوڑا سا 4.75٪ سود کی شرح کے ساتھ، جس میں 1،304.12 $ کی ماہانہ ادائیگی ہے. یہ ماہانہ فرق نہیں ہے، لیکن 30 سال سے زائد عرصے سے، جو آپ کی تنخواہ کرتے ہیں ان کی قیمت 219،482.60 ڈالر ہوگی - 27،789.83 ڈالر کا فرق.

5 فی صد کی مقررہ شرح پر، بیلنس کی تعداد میں 1،342.05 ڈالر اور 233،139.46 ڈالر کے قرضے کے دوران - 41،446.69 ڈالر کا فرق.

نمبر بڑھتے ہوئے، جیسا کہ ذیل میں چارٹ میں وضاحت کی جاتی ہے:

ان تاریخی لحاظ سے کم دلچسپی کی شرح کے لئے کوالیفائنگ آپ کو جادو نمبروں کو مارنے کی ضرورت ہے - 760 سے زائد کریڈٹ ریٹنگ اور 20٪ کی ادائیگی کی ادائیگی.

اب نیچے ادائیگی کے لئے محفوظ کرنا شروع کریں (اگر آپ پہلے ہی نہیں ہے)

نیچے کی ادائیگی کھڑی ہوسکتی ہے، خاص طور پر اگر آپ گھر چاہتے ہیں تو آپ یہاں لے جا سکتے ہیں. مہنگا ہے. $ 250،000 گھر کے لئے، 20٪ نیچے ادائیگی $ 50،000 ہے. اس سے بہت زیادہ پیسے بچانے کے لئے بہت زیادہ لوگوں کو لگتا ہے، لہذا اگر آپ نے پہلے سے ہی بچت شروع نہیں کی ہے تو، اب ایک مثالی وقت ہے.

ایک طویل مدتی سرمایہ کاری کے طور پر کم سود کی شرح کے ساتھ آپ کو بچانے کے نقد رقم پر غور کریں. یاد رکھو، کم سود کی شرح 30 سال سے زائد $ 41،500، یا تقریبا $ 1،400 ایک سال بچ سکتا ہے. کیا آپ کے بجٹ کو اس قسم کی بچت کے بعد بعد میں سختی کا سامنا کرنا پڑتا ہے؟

ایک 20٪ نیچے ادائیگی بھی یہ ہے کہ آپ کو نجی رہنما انشورنس (پی ایم آئی) ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اپنا قرض ادا کرنے کے لئے. پی ایم آئی قیمت $ 50 اور $ 80 کے درمیان فی مہینہ ہے.

[نیچے ادائیگی اور رہائشیوں پر مزید کے لئے، ہوماؤنر چیک لسٹ پڑھیں: کیا آپ کو آپ کے معاوضہ کو سمجھنا ہے؟]

اپنا کریڈٹ کارڈ کم سے کم رکھو

ایک عنصر آپ کا تعین کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے FICO سکور آپ کے پاس کریڈٹ کی رقم ہے اور اس کا آپ کتنا استعمال کرتے ہیں. آپ کے کریڈٹ سکور کا تعین کرنے والے اختیارات کو ترجیح دیتے ہیں کہ آپ اپنے کریڈٹ پر کچھ خاص حد تک استعمال کرتے ہیں.

لوگوں نے 760 کی کریڈٹ سکور سے نوازا ہے یا عام طور پر عام طور پر اپنے کریڈٹ کارڈوں پر انحصار کرتے ہیں جو ان کی 7 فیصد کارڈ کی حدود کی نمائندگی کرتی ہیں.

اگر آپ کے پاس کریڈٹ کارڈ پر $ 10،000 کا کریڈٹ ہے لیکن مسلسل $ 700 یا اس سے کم توازن باندھتے ہیں تو، آپ کو جادو نمبر 760 پر یا اس کے قریب ایک کریڈٹ اسکور حاصل کرنے کا ایک بہت اچھا موقع ہے.

[کریڈٹ پر مزید کارڈ بیلنس، خود کو کریڈٹ کارڈ قرض سے باہر کھودنے کے لئے 10 طریقے پڑھیں]

# - ad_banner_2 - #

اپنے کریڈٹ کی حد کو بڑھو … اگر آپ کے کریڈٹ کارڈ کے بیلنس کا معاوضہ ناممکن ہے تو آپ اپنے قرض کو بہتر بنانے میں مدد کرسکتے ہیں کریڈٹ جاری کرنے والے میں سے ایک سے آپ کی کریڈٹ کی حد میں اضافہ کرنے کے لۓ کریڈٹ تناسب. یہ آپ کے قرض کے تناسب کو مؤثر طریقے سے کم کرے گا اور آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی میں مدد ملے گی.

بس یقینی بنائیں کہ آپ درخواست کرتے ہیں کہ وہ عمل میں اپنا کریڈٹ چیک نہ کریں. ہر کریڈٹ کی جانچ میں آپ کی کریڈٹ کی درجہ بندی کی گنجائش ہے، لہذا ان کو محدود کرنا ضروری ہے.

[آپ کے کریڈٹ کی تعمیر اور توسیع کے بارے میں مزید کے لئے، کامل کریڈٹ پر 7 مراحل پڑھیں]

… لیکن نئے کریڈٹ کارڈ کے لئے درخواست نہ کریں

آپ کے کریڈٹ سکور کو بہت سے طریقوں سے نئے کریڈٹ کے ذریعے متاثر کیا جائے گا، اور نہیں وہ آپ کے سکور کے لئے اچھے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کے سکور کو فروغ دینے کی بجائے مدد کی بجائے تکلیف دہ کرنے کی کوشش میں نئے کریڈٹ کارڈ حاصل کرنا.

جب آپ نئے کریڈٹ کارڈ کے لئے درخواست کرتے ہیں تو، آپ کا کریڈٹ کریڈٹ کارڈ کمپنی کی طرف سے چلتا ہے. جیسا کہ ہم نے پہلے بیان کیا، ہر کریڈٹ چیک آپ کے سکور میں ڈنگ رکھتا ہے. اپنے کریڈٹ سکور کا تعین کرتے وقت، FICO کھلی اکاؤنٹس کی تعداد کو دیکھتا ہے، کریڈٹ انکوائری کے بعد کریڈٹ انکوائری اور وقت کی تعداد.

30 سالہ فکسڈ ریٹائرمنٹ کی رہنما کے لئے منظور کرنے کی کوشش کرتے وقت بہت سے انکوائریز آپ کے سکور پر اثر انداز کر سکتے ہیں.

[آپ کے کریڈٹ کو غیرقانونی طور پر نقصان پہنچا بچنے کے لئے، 9 آپ کے کریڈٹ سکور کو سختی سے نقصان پہنچانے کے لۓ بے گناہ معصوم طریقے سے پڑھتے ہیں]

سرمایہ کاری کا جواب:

اگر آپ جادو نمبروں کو مارنے میں کامیاب ہو جاتے ہیں - 20٪ نیچے ادائیگی اور 760 FICO سکور - آپ صرف اپنے زندگی کے سب سے کم سود کی شرح کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. مختصر مدت کے دوران ایک سخت بجٹ اور کچھ کریڈٹ کی تعمیر کی حکمت عملی ایک تاریخی طور پر کم رہن کی شرح اور طویل مدتی کے دوران بچت میں ہزاروں ڈالر کا باعث بن سکتی ہے. فلکر کی تصویر ساکھ.