ہارڈ منی قرض تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

A سخت پیسے کا قرض ایک مختصر مدت کا قرض ہے جو استعمال کرتا ہے حقیقی جائیداد کی ملکیت جس قدر اس کے مشترکہ طور پر ہے ملکیت.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

ایک سخت پیسے کا قرض ایک پل قرض کی طرح مختصر مدت کے اخراجات کے لئے رقم فراہم کرتا ہے. ایک سخت پیسے دہندہ قرض جب تک قرض دہندہ کسی بھی ڈیفالٹ کے خلاف جھوٹی طور پر کسی بھی ڈیفالٹ کے عہدے پر عائد نہیں کرے گا.

ایک مشکل پیسہ قرض کا ایک عام مثال ایک کار عنوان قرض ہے. اس صورت میں، گاڑی کی قیمت کریڈٹ سکور کے بجائے قرض کی رقم کے طور پر کام کرتی ہے. اس وجہ سے، انتہائی سالوینٹ افراد اور متبادل قرض دہندگان (اور نہ ہی بینکوں) غریب کریڈٹ والے لوگوں کو سخت پیسہ کماتے ہیں جو دوسری صورت میں بینک سے اسی طرح کے قرض کو محفوظ کرنے میں ناکام رہے ہیں.

مثال کے طور پر، فرض کریں کہ باب کو پیسے کی ضرورت ہے ان کی ماہانہ بل تک وہ اپنے اگلے پلے بیک نہیں ملتا. اس کی غریب کریڈٹ کی تاریخ کی وجہ سے، اس کے قرض کی درخواست کئی روایتی قرض دہندگان کی جانب سے مسترد کردی گئی ہے. اگرچہ باب میں مضبوط نقد بہاؤ نہیں ہے، اس کے پاس اپنے گھر میں 110،000 ڈالر کا مساوات رکھے جاتے ہیں، لہذا وہ خود مختار سرمایہ کار سے منسلک کرتا ہے جو اپنے گھر کو جمہوریت کے طور پر وعدہ کرنے کے لۓ $ 50،000 تک مشکل رقم ادا کرتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

مشکل پیسے قرض دہندہ خطرے کی بلند سطح کو قبول کرتے ہیں اور اکثر پیسہ کم قرضوں پر زیادہ دلچسپی کرتے ہیں. یہ ضروری نہیں ہے کہ گھریلو ایوئٹی قرضوں کے ساتھ سخت پیسہ کمانے کے قرضوں کو الجھن نہ دے، جو اطمینان بخش کریڈٹ کے ساتھ مشترکہ گھر کی قیمت کے مطابق صرف بینکوں کی طرف سے بنائے جاتے ہیں.