ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لے کر اچھا کریڈٹ اہم ہے

یہ ایک عام غلط فہمی ہے کہ آپ کو قرض لینے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں تو اچھا کریڈٹ صرف اہم ہے. حقیقت یہ ہے کہ ایک ٹھوس کریڈٹ کی تاریخ آپ کو دوسرے مالیاتی کاموں کو بھی پورا کرنے میں مدد دے گی.

مثلا، ایک مثبت کریڈٹ پروفائل کو برقرار رکھنا آپ کی پسند کا اپارٹمنٹ رینٹل اسکور کرنے میں آپ کی مدد کرنے کے لۓ ایک طویل راستہ چلا جائے گا.

»مزید: کریڈٹ کے بغیر اپارٹمنٹ حاصل کرنے کے لئے 7 تجاویز

اچھا کریڈٹ کرنے کا کیا مطلب ہے

سب سے پہلے، "اچھا" کریڈٹ کرنے کا مطلب یہ ہے کہ اس کے بارے میں واضح ہو. آپ کی کریڈٹ کی تاریخ آپ کے ماضی کی عادات کے بارے میں معلومات کا تفصیلی فہرست ہے جس کے ساتھ قرضے کی رقم کا انتظام ہوتا ہے. یہ ڈیٹا آپ کے کریڈٹ کی رپورٹ میں موجود ہے، اور مثبت معلومات کی مثال آپ کے گھومنے والے اکاؤنٹس پر بار بار بل ادائیگی اور کم توازن ہیں.

آپ کی کریڈٹ سکور کی تخلیق کے لئے آپ کی کریڈٹ رپورٹ کی تفصیلات استعمال کی جاتی ہیں. ریاست ہائے متحدہ امریکہ میں غالب کریڈٹ سکور میلہ آئساک کارپوریشن، اور وینٹیج سکور کی طرف سے تیار کردہ FICO سکور ہیں، جو مشترکہ طور پر تین بڑے کریڈٹ رپورٹنگ ایجنسیوں کی طرف سے تیار ہیں. دونوں اسکورز عام طور پر 300 سے 850 تک پہنچتے ہیں، جن کے ساتھ اعلی سکور بہتر ہوتا ہے.

بینکوں کو مالیاتی مصنوعات حاصل کرنے کے لئے ضروری کریڈٹ سکور کے لئے اپنی اپنی ضروریات مقرر کی جاتی ہیں. لیکن عام طور پر، 690 یا اس سے زیادہ کا ایک اسکور "اچھا" تصور کیا جاتا ہے. 720 یا اس سے زیادہ اسکور عام طور پر "بہترین" نظر آتے ہیں. آپ کئی ذاتی مالیاتی ویب سائٹس سے مفت کریڈٹ سکور حاصل کرسکتے ہیں، بشمول بیوکوف سمیت؛ ایسی ویب سائٹ پر نظر آتے ہیں جو مفت کریڈٹ کی رپورٹ کی معلومات پیش کرتی ہے.

آپ کا کریڈٹ رینٹل فیصلے پر اثر انداز کر سکتا ہے

ممکنہ homeowners عام طور پر رہن حاصل کرنے میں ان کے کریڈٹ کی اہمیت کے بارے میں جان بوجھ کر واقف ہیں. لیکن ایک کرایہ پر لینے سے پہلے، زیادہ سے زیادہ مالکان کے مالکان کو بل بار ٹریک کی ادائیگی کے صاف ٹریک ریکارڈ دیکھنا چاہتے ہیں، اور وہ اسے کریڈٹ چیک چلانے کے ذریعے اس کی توثیق کرتے ہیں. بہت سے زمانے داروں کا سبب یہ ہے کہ کسی شخص نے جو ماضی میں مالی ذمہ داریوں پر بھروسہ نہیں کیا ہے اس کا امکان یہ نہیں ہے کہ جب کرایہ کی وجہ ہوتی ہے.

اس کے نتیجے میں، آپ کی کریڈٹ کو اچھی شکل میں رکھنا آپ کی پسند کے اپارٹمنٹ کو حاصل کرنے میں آسان بن جائے گا. یہ کہنا نہیں ہے کہ آپ کچھ نئے کھودیں اسکور کرنے کے وقت برا یا محدود کریڈٹ کے ارد گرد کام نہیں کرسکتے ہیں. لیکن آپ کو اپنے مستقبل کے مالک کے ساتھ تھوڑا سا بات چیت کرنا پڑا ہوسکتا ہے، جس میں اکثر آپ کو زیادہ پرکشش کرایہ دار بنانے کے قابل بنانا ممکن ہے.

مثال کے طور پر، بہت سے لوگوں نے پیشکش کی ہے کہ بڑے سیکورٹی ڈومین کو فراہم کرنے یا ماضی کے مالک مالکان یا آجروں سے حوالہ جات حاصل کرنے کے لئے پیشکش کی جائے. لیکن یہ مثالی دور سے ہے. اچھا کریڈٹ حاصل کرنے اور برقرار رکھنے کے لئے اقدامات کرنے کے لئے بہت بہتر ہے تاکہ آپ کے رینٹل کی درخواست کو قبول نہیں کیا جاسکے بغیر آپ کو ہاپ کے ذریعے چھلانگنا پڑے گا.

آپ کی کریڈٹ چمک کیسے بنانا ہے

ممکنہ کریڈٹ کی تاریخ کی تعمیر مشکل ثابت ہوسکتی ہے، لیکن اگر آپ مندرجہ ذیل مراحل پر عمل نہیں کریں گے تو یہ نہیں ہوگا:

• اپنے تمام بلوں کو وقت پر ادا کرو. یہ آپ کی کریڈٹ برقرار رکھنے کے لئے یہ سب سے اہم بات ہے.
• آپ کے کسی بھی کریڈٹ کارڈ پر توازن کو مہینے کے دوران کسی بھی وقت آپ کی کریڈٹ کی حد میں سے 30٪ سے زیادہ مت دینا.
• جتنا جلد ہی آپ کر سکتے ہیں، کریڈٹ ذمہ دار طریقے سے استعمال کریں.
• کریڈٹ کے لئے صرف آپ کو لاگو کرنا ضروری ہے.
• اسی طرح، ایک بار میں بہت سے کریڈٹ کارڈز کے لئے سائن اپ نہیں کرتے. ہر ایک درخواست کے درمیان کم سے کم چھ مہینے رکھنے کا ایک اچھا اصول ہے.

لنڈسے کونسنکو ایک اسٹاف مصنف ہے جو کریڈٹ کارڈ اور صارفین کے کریڈٹ کے لۓ ہے بیوکوف. ٹویٹر پر اس کی پیروی کریں lkonsko اور پر Google+