پہلی بار ہومبائر: آپ کے نئے پڑوسی کی تحقیقات

میں ایک بار ایک کرسمس چکن کے ساتھ ایک پڑوس میں رہتا تھا. میری گلی پڑوسی پڑوسی ایک مقامی پولٹری کمپنی کے ایک اعلی ایگزیکٹو تھے اور یہ سوچنا چاہیے کہ چکن کے 6 فٹ ہلکا لان پہاڑ ایک تہوار چھٹی چھوٹا تھا.

نقطہ ہے: پڑوسیوں کے پاس منفرد شخصیات ہیں.

قائداعظم کے سادہ معاملات پر غور کرنے کے علاوہ، آپ کے طرز زندگی کے مطابق ایک ایسے علاقے کو تلاش کرنے کے لئے گھریلو عمل کی ایک اہم جزو ہے. یہ ایک ملکیت، آپ کی حفاظت اور خوشحالی کی موجودہ اور مستقبل کی قیمت میں اور آپ کے بجٹ میں اعداد و شمار.

مالیاتی خیالات

ظاہر ہے، آپ موجودہ گھر کی قیمتوں سے متعلق ہو جائیں گے - یہ ایک دیا گیا ہے. لیکن آپ کو حالیہ جائیداد کی قدر کی تعریف یا اس کی کمی پر بھی غور کرنا پڑے گا. آپ کے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کو آپس میں دلچسپی رکھتے ہیں، اس کے گھروں کے لئے متوازن بازار تجزیہ فراہم کرے گی.

یہ بات یقینی بنانے کا معاملہ ہے کہ آپ قیمتوں میں جا رہے ہیں جہاں آپ آرام دہ ہیں - امید ہے کہ - خاص طور پر آپ خریدنے کے بعد. ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ زیلو گھریلو اقدار کے 10 سالہ تاریخ کے ساتھ ساتھ قیمتوں کی قیادت کی جا سکتی ہے جہاں ایک پروجیکشن ظاہر کرتا ہے.

»مزید: رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں

نئے گھر کے مالک کے طور پر، جائیداد ٹیک آپ کے سالانہ اخراجات کا ایک اہم حصہ ہوگا. مقبول ترین رئیل اسٹیٹ ویب سائٹس زلی اور Realtor.com سمیت اس معلومات کی پیشکش کرتے ہیں. اگر آپ کسی دوسرے ریاست یا حتی ملک سے آگے بڑھ رہے ہیں تو، آپ یہ بھی جاننا چاہتے ہیں کہ دوسرے ٹیکس آپ کے بجٹ پر کیسے اثر انداز کریں گے. مقامی فروخت ٹیکس کی تفصیلات TaxJar.com پر دستیاب ہیں؛ مقامی اور ریاستی سطح پر آمدنی ٹیکس کی شرح TaxFoundation.org میں پایا جا سکتا ہے.

ٹرانسپورٹ اخراجات ایک طرز زندگی اور جیب بک بک مسئلہ ہوسکتی ہے. آپ کا کام کتنا عرصہ تک ہوگا اور کتنے پریشانیوں کا سامنا کرنا پڑے گا اس کے فیصلے میں بڑے عوامل ہوسکتے ہیں. آپ کی اپنی گاڑی میں عوامی نقل و حمل کے اختیارات میں ایک کمیٹ کی قیمت کا موازنہ آپ کو اپنی پسندوں کو محدود کرنے میں مدد کرسکتا ہے.

طرز زندگی عوامل

لہذا آپ حیران نہیں ہوں گے جب ایک پڑوسی نے منفرد یارڈ ڈسپلے پہنے کا فیصلہ کیا ہے، تو یہ آپ کے ممکنہ نئے ایڈریس پر تھوڑا تحقیق کرنے کا ایک اچھا خیال ہے. ایسا کرنے کے کچھ طریقے ہیں:

• Google Maps Street View میں اس سے اوپر کے علاقے کی جانچ پڑتال ممکنہ طور پر زمین سے ظاہر نہیں ہوسکتی ہے: ایک ذیلی ڈھانچے کے پیچھے ریلوے پٹریوں، ایک بے نقاب گندی جس معصوم نظر سبز جگہ کے پیچھے بھاری زمین پر سوار ہو یا نکاسیج ڈچ آپ کو محسوس نہیں کیا جا سکتا ہے. پہلے
• علاقے کے ذریعے ایک اچھا راستہ اور آرام دہ اور پرسکون طور پر ڈرائیو قریبی سہولیات: سائیکل سائیکل، پارک، ریستوراں، لائبریریوں اور دکانوں کو ظاہر کر سکتا ہے.
• اسکول کے ڈسٹرکٹ تشخیصی سائٹ آپ مقامی کیمپس کا فیصلہ کرنے میں مدد کرسکتے ہیں. یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس کوئی بچے نہیں ہیں یا کسی بھی جلدی ہونے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو، ایک بہترین اسکول کے ضلع میں رہنے والے گھر کی قیمتوں میں اضافہ کریں گے.
• اگر آپ پالتو جانوروں کے پریمی ہیں، تو آپ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ گھر میں رہائش پذیری تنظیم (HOA) پابندیاں فی رہائش گاہ اور سائز کے پالتو جانور ہیں.
• دن یا رات کے بے ترتیب اوقات اور ہفتے کے آخر میں - یا بہتر ابھی تک، ایک چھٹی - شور کے مسائل کو ظاہر کر سکتے ہیں. اور مذاق بلاک جماعتوں.
• پڑوسیوں سے گفتگو کر سکتے ہیں آپ کو پڑوسیوں کی عمر اور رویوں کا احساس. کون جانتا تھا کہ اچھی طرح سے مقرر کردہ نئی ترقی 55 + کمیونٹی تھی؟ جو لوگ قریبی قریبی علاقوں میں رہتے ہیں آپ کو موجودہ باشندوں کے مقابلے میں ممکنہ منفی اثرات کے بارے میں بھی کم سے کم مل سکتا ہے.
• گلیوں کی حالت کا ذکر کرتے ہوئے، گدھے اور شہر کی خدمات آپ کو ٹپ کر سکتے ہیں کہ کس طرح مستقبل میں پہنچے گا - اور مسلسل بہتری کے لئے ٹیکس بیس کی طاقت.

سپلنگ کے بہترین مقامات کمیونٹی کی پروفائلز کی اقتصادی اور قیمتوں کی زندگی، مقامی طبی سہولیات اور زیادہ سے زیادہ قیمتوں کے ساتھ پیش کرتے ہیں.

سیفٹی کے مسائل

میلے ہاؤسنگ ایکٹ کی خلاف ورزی کے خوف کے سبب ریل اسٹیٹ ایجنٹ جرائم اور ایک پڑوسی کی حفاظت کے بارے میں معلومات ظاہر نہیں کرسکتے ہیں. ویب سائٹس جیسے جیسے CrimeReports.com اور MyLocalCrime.com گلی کی سطح کے جرم کو نشانہ بنا سکتے ہیں.

نیشنل بیورو برائے اقتصادی ریسرچ کے مطابق، اگر گھر جنسی اجزاء کے ایک میل کے ایک دہائی کے اندر اندر واقع ہوتا ہے تو اس کی اوسط 4٪ فی صد کی قیمت میں کمی ہوتی ہے. آپ NSOPW.gov میں قومی جنسی مجرم ڈیٹا بیس تلاش کریں گے، جہاں آپ رجسٹرڈ مجرموں کے لئے ایک پڑوسی تلاش کرسکتے ہیں.

غیر متوقع پرکشش

چھٹی کے مرکزی خیال، موضوع کے ساتھ ایک اہم تحریک تصویر اس چھوٹے شہر کے پڑوس میں فلمایا گیا تھا جہاں میں زندہ رہتا تھا اور ابھی جاری رہا تھا. وشالکای ٹور بسیں فلموں کی نشانیوں کی نشاندہی کرنے والے سڑکوں پر گھومیں گے. بالکل، میرا گھر ان میں سے ایک نہیں تھا. اور کرسمس کے چکن کے ساتھ میرا پڑوسی بھی فلم فلم کا نہیں تھا، لیکن ہر پول کو روکنے کے لئے ان کے پولٹری ڈسپلے کافی تھا. میرے گھر کے سامنے. چھٹی کا موسم بھر میں ایک بار کئی بار.

آپ اپنے پاس جانے سے پہلے پڑوسی کی تحقیق کرسکتے ہیں، لیکن آپ اب بھی کچھ حیرت حاصل کر سکتے ہیں.

بیوقوف سے زیادہ

• ہومبائرز کے لئے مکمل گائیڈ
• رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں
• آپ کے بازار میں پوشیدہ ہوم لسٹنگ کو بے نقاب