5 غلطیاں ہر دوسرے کو گھر نہ بنائیں

کچھ چیزوں سے بچنے کے لۓ غلطی مشکل ہے جیسے کہ ریل اسٹیٹ خریدنے کے لۓ پیچیدہ

اور یہ سادہ غلطی ہے جو آپ کو سالوں میں خرچ کر سکتی ہے. سب کے بعد، آپ گھر واپس نہیں سکتے جس طرح آپ جوتے کی ایک جوڑی کریں گے.

اچھی خبر یہ ہے کہ چھوٹی منصوبہ بندی، تحقیق اور پیشہ ورانہ بصیرت کے ساتھ اکثر بدترین غلطیوں کو بار بار سے بچا جاسکتا ہے. یہ خاص طور پر سچ ہے جب یہ پہلی بار گھریلو خریداروں کے پاس آتا ہے.

پانچ گھر خریدنے کے غلطیوں سے بچنے کے بارے میں جاننے کے لئے پڑھیں کہ آپ طویل عرصے میں ہزاروں ڈالر خرچ کر سکتے ہیں.

1)

زیادہ تر لوگ کہیں گے کہ فروخت کی قیمت میں 3 فیصد فروخت کی قیمت صرف کاغذ کے کام کو بھرنے اور آپ کو دو گھروں کو دکھانے کے لئے تھوڑا سا ہے، لیکن ریل اسٹیٹ ایجنٹ اس سے کہیں زیادہ ہیں.

خریدار کے ایجنٹ - نہیں ایک بیچنے والا ایجنٹ، نوٹ نوٹ - مرکزی دھارے کی فہرستوں سے باہر گھروں تک رسائی حاصل ہے، آپ کو شاید آپ کے اپنے اور کنکشن پر نہیں ملسکتی ہے جو آپ کو قانونی کاغذات پر فنانس سے لے کر ایک قابل اعتماد گھر انسپکٹر کو تلاش کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

اگر آپ نے اپنا حصہ کیا اور معیار کو رئیل اسٹیٹ ایجنٹ منتخب کیا، تو وہ بیچنے والا کے ایجنٹ کے ساتھ بات کر سکتے ہیں، آپ کو گھر پر سب سے اچھا سودا مل جائے گا. ایک اچھا ایجنٹ بھی مختلف طریقوں اور گھروں کو خریدنے کے عمل کے لئے لازمی ضروریات کو نگہداشت کرنے کا تجربہ کرنا چاہئے.

2) ایک غیر ملکی گھر خریدنا

اگرچہ گھر آپ کی ضروریات کے لئے بہترین فٹ ہوسکتا ہے، اس کے دوبارہ فروخت عنصر پر غور کریں. مارکیٹنگ کی خصوصیات جیسے اچھے نقطہ نظر، قریبی اسکولوں اور محل وقوع کے فوائد کے ساتھ ساتھ آرکیٹیکچرل تفصیلات کے لۓ نظر آتے ہیں.

اگر آپ کو نظر انداز کر رہے ہیں تو چھوٹی سی مسائل موجود ہیں کیونکہ آپ فکر مند ہیں ایک گھر خریدنے کے امکانات، آپ کو مستقبل میں جائیداد فروخت کر سکتے ہیں اس سے پہلے کہ آپ ان مقرروں کو پورا کرنا پڑے گا. باورچی خانے کو اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہے؟ کیا گھر اگلے دروازہ رینٹل رہائش گاہ ہے؟ کیا گھر ایک اضافی باتھ روم کے ساتھ زیادہ تفویض کرے گا؟ ان تمام مسائل کو پورا کرنے کے لئے معاہدے پر بات چیت کریں، یا دور چلنے کیلئے تیار رہیں.

جائیداد کا حقیقت پسندانہ نقطہ نظر لینے سے مت ڈرنا - ایک نہایت اچھا علاقے میں بہترین گھر اب بھی ایک اور ہے. ایک کچھی پڑوسی میں گھر.

3) احتیاطی تدابیر چھوڑنا

دو چیزوں کو ہمیشہ خریداری کے پیشکش میں شامل ہونا چاہئے: فنانسنگ احتیاط اور ایک معائنہ آنگھائی. جب گھر آپ کی پیشکش قیمت سے بھی کم ہے تو آپ سب سے پہلے چلنے یا بات چیت کرنے کی اجازت دیتا ہے. دوسری ضرورت پیشہ ورانہ انسپکٹر کی ضرورت ہے کہ گھر پر جانے اور اس کا محفوظ اعلان کریں، اور اگر آپ کو کسی بھی مسئلہ مل جائے تو شرائط کو منسوخ یا تبدیل کردیں.

ان بیماریوں کے بغیر، آپ اپنے آپ کو ایسے گھر پر باندھتے ہیں جو آپ چاہتے ہیں اور شرائط آپ شاید خوش نہیں ہوسکتے.

4) بہت منسلک ہو رہا ہے

گھر پر اپنی ٹوپی نہ پھانسی، اس سے کوئی فرق نہیں کہ یہ کتنا اچھا ہے. بیچنے والے یا اس کے ایجنٹ کو اس بات کا پتہ چلتا ہے کہ آپ گھر کو بہتر پیشکش کے لۓ کتنا چاہتے ہیں، یا ان کے اپنے شرائط کی تجویز پیش کر سکتے ہیں کہ آپ ویسے ہی باندھے جائیں گے. وہاں سے بھی اسی طرح کے بہتر گھر ہونے کا امکان ہے - خریدار کی مارکیٹ کا فائدہ اٹھائیں اور جب تک آپ صحیح فٹ تلاش نہ کریں. اگر کچھ بھی نہیں تو، گھر سے دور چلنے کے لئے تیار رہو اگر آپ سب کچھ آپ کو اس معاہدے سے باہر نہیں جانا چاہتے ہیں.

# - ad_banner_2 - # 5) آپ سے زیادہ سے زیادہ قرض ادا کر سکتے ہیں

میں سے ایک ذیلی اہم قرض دینے کے ساتھ سب سے بڑی مسائل لوگوں کو یقین رکھتی تھیں کہ وہ ایسے گھروں کو برداشت کرسکتے ہیں جنہیں وہ واقعی نہیں کرسکتے تھے. آپ کو قرض دینے کے لئے کونسا بینک تیار ہے جو آپ لازمی طور پر آپ کو برداشت کر سکتا ہے اس کا درست اشارہ نہیں ہے.

قرض کے لئے خریداری شروع کرنے سے پہلے آپ کو بجٹ حاصل کرنا ہے - آپ کا ایجنٹ، قرض دہندہ یا مالی مشیر آپ کی مالیاتی جانچ کے ساتھ مدد کرسکتا ہے. صورت حال اور آرام دہ اور پرسکون قیمت کی حد کی سفارش کی. رہن خود کے علاوہ، جائیداد کے مالک کے مالکوں کے ایسوسی ایشن کی رقم، افادیت، پراپرٹی ٹیکس سے منسلک رہنے والے مجموعی قیمت پر غور کریں.

ایک بار جب ان تمام عوامل پر غور کیا جاتا ہے، تو خود سے پوچھیں کہ اگر آپ حقیقی طور پر گھر برداشت کر سکتے ہیں - اور اگر قیمت کی حد آپ کے دیگر مالی اہداف، جیسے تعلیم اور ریٹائرمنٹ کی بچت کو ایڈجسٹ کرتی ہے.

سرمایہ کاری کا جواب: اگر آپ گھر پر اپنی آمدنی کا بہتر حصہ خرچ کر رہے ہیں، اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ آپ صحیح انتخاب کر رہے ہیں. چند اضافی گھنٹوں میں تحقیق اور تحقیقات آپ کو مستقبل میں مالیاتی کشیدگی کا ایک اچھا سودا بچا سکتے ہیں. پلس، آپ اپنے خواب کے گھر کی خریداری کو کامیابی سے بات چیت کرنے کے بعد اپنے آپ کو بھی زیادہ شکریہ گے.