رہنما منظوری کے دوران کیا کرنا ہے
دس ÙÙ†ÛŒ لمØات جس ميں لوگوں Ú©ÛŒ کيسے دوڑيں لگتی ÛÙŠÚº ™,999 ÙÙ†ÛŒ
فہرست کا خانہ:
- نئے کریڈٹ کے لئے درخواست نہ کریں
- کسی بھی بڑی کریڈٹ کی خریداری مت کرو
- ملازمتوں کو تبدیل نہ کریں
- ایک کاغذ کے نشان کے بغیر بڑی جمع نہ کرو
- اگر آپ کو یقین نہیں ہے تو پوچھیں
- اس کے بعد کیا ہے؟
- حاصل کرو رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ
- استعمال کریں ہماری گھریلو چیک لسٹ
- مل بہترین رہن قرض دہندہ
اس آرٹیکل میں: نئے کریڈٹ کے لئے درخواست نہ کریں کسی بھی بڑی کریڈٹ کی خریداری مت کرو ملازمتوں کو تبدیل نہ کریں ایک کاغذ کے نشان کے بغیر بڑی جمع نہ کرو وسائل اگر آپ اس بات کا یقین نہیں کر رہے ہیں کہ آپ کس طرح کارروائی کو متاثر کرسکتے ہیں
ایک گھر خریدنے کے بہت سے اہم مراحل شامل ہیں، اگرچہ کچھ معاملہ نہیں ہوگا اگر تم فنانس نہیں مل سکیں. ایک قرض آفس کا قریبی اندازہ لگایا جاسکتا ہے کہ آپ کتنے ہی رہنما کے لۓ خرچ کرسکتے ہیں، اور وہ رقم جو دن کے لئے رہنما نوٹ پر دستخط کردی جاتی ہے. کیونکہ قرض کی کارروائی میں آپ کے کریڈٹ، آمدنی، قرض اور اثاثہ جیسے عوامل کی جانچ پڑتال ہوتی ہے، آپ کو ان کے اعداد و شمار کو تبدیل کرنے کے لۓ کئی عام سرگرمیوں سے بچنے یا ٹپپنا کرنا چاہتے ہیں، کیونکہ آپ کے گھر کے قرض پر عملدرآمد ہوسکتا ہے. »مزید: 5 کریڈٹ کارڈ کی غلطیاں جو آپ کو رہن حاصل کرنے سے روک سکتی ہیں
آپ کے کریڈٹ کسی بھی وقت قرض کے اختتامی تک ھیںچیں گے اور کسی بھی منفی تبدیلیوں کو ممکنہ طور پر معاہدے کے شرائط کو تبدیل کرنے یا شاید مکمل طور پر ٹراپ کرنے کے لۓ کیا جائے گا. ڈینورس میں گریجویٹ ماسٹر کے سینئر رہنما ماسٹر نیلسن کہتے ہیں، "ہم قرض کے اختتامی سے 60 سے 90 دن پہلے کریڈٹ چلاتے تھے، اور یہ ٹھیک تھا … یہ دیکھنے کا واحد ذریعہ تھا". قرض پر قابو پانے کے دن، ہمیں کریڈٹ اپ ڈیٹ ھیںچو. اس سے پتہ چلتا ہے کہ اگر کوئی نیا اکاؤنٹس یا ادائیگی میں اہم تبدیلی ہے. اگر وہاں موجود ہے تو یقینا لوگ کوالیفائنگ نہیں کر سکیں گے." »مزید: حالیہ کریڈٹ کی سرگرمی کی جانچ پڑتال کیلئے اپنی مفت کریڈٹ رپورٹ حاصل کریں
لازمی طور پر تمام قرضے کے کاغذات کے بعد منظوری کے لئے پیش کی گئی ہے، یہ غیر معمولی مالی سرگرمی کو محدود کرنے کے لئے دانشور ہے جو قرض آفیسر کے لئے لال پرچم ہوسکتی ہے. نیلسن کا کہنا ہے کہ لیکن قبل از کم قرض منظور ہونے سے قبل کچھ لمبے عرصے سے گھریلو ملازمتوں میں لسانی ڈالر کی فرنیچر، باورچی خانے اور دیگر گھریلو سہولیات خرچ کرتے ہیں. یہ قسم کی بہتری کی خریداری کسی خریدار کے قرض سے آمدنی کا تناسب، ان کے کریڈٹ استعمال یا ایک ہی وقت میں اضافہ کر سکتا ہے. پھر، دونوں اعداد و شمار قرض کی منظوری کے عمل کے دوران، ایک قرض آفیسر کی طرف سے جانچ پڑتال کی جاتی ہے، قریب کے دن تک کئی بار. نیلسن نے نوٹ کیا، "ٹن اور ٹن ایسی کہانی ہیں جہاں لوگ ایک گھر خریدنے کے لۓ ایک قرض خریدنے کے عمل میں ہیں … اور پھر وہ فرنیچر خریدتے ہیں، اور وہ رہن کے لئے اہل نہیں ہیں، اور وہ صرف نہیں کرتے ہیں. گھر لے لو یہ ایک کلاسک ہے." ایک عام اصول کے طور پر، یہ خریدیں کے بعد آپ رہن پر بند کرو. یہ آپ کے کنٹرول سے باہر ہوسکتا ہے، لیکن یہ عقلمند ہے کہ قرض کی منظوری کے عمل کے دوران ملازمتوں کو فعال طور پر سوئچ نہ کریں. ملازمت کی توثیق ایک قرض آفیسر کے لئے معیاری پروٹوکول ہے، اور ایک کیریئر تبدیلی کا مطلب آمدنی میں ایڈجسٹمنٹ ہو سکتا ہے اور اس وجہ سے منظور شدہ رقم، یا یہاں تک کہ غیر معمولی ردعمل کا جائزہ لے سکتا ہے. قرضہ کمانڈر کے لئے، بڑے ذخائر کو نئے قرضے کی رقم اور زیادہ سے زیادہ قرض آمدنی کا تناسب دکھا سکتا ہے. کچھ صارفین کے لئے، اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ کم قرض لینے کے قابل نہیں ہیں. پنسلوانیا کے ایک 29 سالہ نیٹ ورک انجینئر کولن، اس پروسیسنگ کے ذریعہ تقریبا ایک گودام کھو دیا. "میرے والد نے ہمیں ایک تحفہ کا حصہ دیا، اور [بینک] ہر زاویہ سے توثیق پر زور دیا: میرا بینک بیان، اس کا بینک بیان، منسوخ شدہ چیک، اس سے ایک خط. ہر ممکنہ زاویہ سے ہر چیز کو خوش کرنا پڑا." اگر قرض آفیسر بڑے ذخیرہ دیکھتا ہے، عام طور پر $ 1،000 سے زیادہ، وہ ان کی اصل کا پتہ لگانے کے قابل ہوسکتا ہے. واضح نہیں ہے کہ کچھ بھی ایک وضاحت ہونا ضروری ہے. اگر قرض آفیسر بڑے ذخیرہ دیکھتا ہے، عام طور پر $ 1،000 سے زیادہ، وہ ان کی اصل کا پتہ لگانے کے قابل ہوسکتا ہے. اکاؤنٹس اور تنخواہ کے ذخائر کے درمیان ٹرانسفرز عام طور پر ٹھیک ہیں، لیکن واضح نہیں ہے جو کچھ بھی واضح ہونا ضروری ہے. کولین کا کہنا ہے کہ "جیسے ہی آپ خریداری شروع کرنے کے لئے تیار ہو،" اپنے اکاؤنٹس کے درمیان ٹرانسفر کو کم کر دیں. غیر معمولی اکاؤنٹس بند کریں. پھر اپنے بینک کو فون کریں اور اپنے تمام باقی افراد کو ایک ہی بیان کی تاریخ پر مقرر کریں. یہ ٹریکنگ چیزوں کو بہت آسان بنا دیتا ہے جب آپ کے اکاؤنٹ کے تمام بیانات کیلنڈر پر منسلک ہوتے ہیں." سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ ذاتی آمدنی، اثاثوں یا قرض میں کسی بھی اہم تبدیلی آپ کے رہنما، یا یہ مکمل طور پر ٹینک تبدیل کرسکتے ہیں. اگر آپ اس بات کا یقین نہیں کر رہے ہیں کہ کس طرح آپ کی درخواست پر اثر انداز ہوسکتا ہے، اپنے قرض افسر سے مشورہ کے لۓ. کیون کیش ایک اسٹاف مصنف ہے جسے نڈر والیٹ کے لئے کریڈٹ کارڈ اور صارفین کے کریڈٹ کا احاطہ کرتا ہے. اس پر عمل کریں Google+ . iStock کے ذریعے تصویر. نئے کریڈٹ کے لئے درخواست نہ کریں
کسی بھی بڑی کریڈٹ کی خریداری مت کرو
ملازمتوں کو تبدیل نہ کریں
ایک کاغذ کے نشان کے بغیر بڑی جمع نہ کرو
اگر آپ کو یقین نہیں ہے تو پوچھیں
اس کے بعد کیا ہے؟
حاصل کرو رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ
استعمال کریں ہماری گھریلو چیک لسٹ
مل بہترین رہن قرض دہندہ
