توجہ زمانے والوں: یہ 2011 ان ٹیکس کٹوتیوں کو مس نہیں.

ذیلی ذہین رہن کے بحران سے ہمارے منہ میں دردناک خراب ذائقہ کے باوجود ، ایک رینٹل کی جائیداد میں سرمایہ کاری اب بھی ایک ہوشیار اقدام ہو سکتا ہے. کچھ سرمایہ کاری آپ کو ماہانہ آمدنی سے متعلق ماہانہ آمدنی کے طور پر ماہانہ آمدنی میں جاری آمدنی فراہم کرتی ہے.

ریل اسٹیٹ کی جائیداد کی قدر میں قدر کی قدر ہے. جی ہاں، رینٹل پراپرٹی کی کمی میں سے ایک ٹیکس مالکان کو ادا کرنا ہوگا. خوش قسمتی سے، وہاں بہت سے اخراجات اور لکھاوٹ ہیں جو رینٹل مالکان کے مالکان کے لئے ممکن ہو.

ٹیکس کا موسم شروع ہوتا ہے، یہاں سات کٹوتی رینٹل جائیداد کے مالکان کو دیکھ سکتے ہیں:

1) سفر اخراجات

کسی بھی وقت آپ کو جائیداد سے سفر کرنے یا کرایہ جمع کرنے کے لۓ ٹیب رکھیں، جیسے کہ کٹوتی کی جا سکتی ہے. آپ کے ٹیکس پر، آپ یا تو معیاری میلاج کی شرح (2012 میں 55 سینٹ فی میل فی گھنٹہ 2012) لے سکتے ہیں یا گیس، اونچائی اور مرمت سمیت اصل اخراجات کو کم کر سکتے ہیں.

2) گودام خرچ

ہوم مالٹر گریگ، رینٹل کی طرح جائیداد مالکان اپنے رہن پر ادا کردہ دلچسپی کو لکھ سکتے ہیں. رہن کمپنی آپ کو ایک فارم 1098 بھیجے گا جو آپ کو پچھلے سال کتنا دلچسپی ہے.

بدقسمتی سے، اختتام پر ایک بار اخراجات جیسے کمیشن اور تشخیص - آپ سال میں مکمل طور پر کٹوتی نہیں ہیں. انہیں ادا کرو. اس کے بجائے، آپ انہیں قرض کی زندگی میں بڑھا سکتے ہیں، اب بھی آپ کو اونٹ کٹوتی سے چھوڑ کر.

3) لان کی دیکھ بھال یا ایسوسی ایشن فیس

اگر آپ گھر کے مالک ہیں اور ایک لان کی خدمت کرتے ہیں تو گھاس یا مینیکیور باغ ان اخراجات کو بھی لکھا جا سکتا ہے. ایسوسی ایشن کی فیس ہے جو اکثر تنظیموں کو لین کی دیکھ بھال، بیرونی دیکھ بھال اور دیگر عام علاقوں کی دیکھ بھال اور بحالی کا استعمال کرتے ہیں.

4) مرمتیں

پراپرٹی کے مالکان ڈرل جانتے ہیں- جب کچھ تو ٹوٹ جاتا ہے، اسے ٹھیک کرو بھٹیوں سے برتنوں سے، مالک مالک بل کو پاؤں دیتا ہے. اچھی خبر یہ ہے کہ مرمت اور بحالی کے اخراجات ٹیکس کٹوتی ہیں.

فرق یہ ہے کہ آپ کی جائیداد اچھی کام کرنے میں ہے. اگر کسی چیز کو توڑتا ہے یا ممکنہ طور پر توڑ سکتا ہے اور آپ پیسہ تبدیل کرنے یا اسے اپ ڈیٹ کرنے کے لۓ خرچ کرتے ہیں، اس کی لاگت ٹیکس کٹوتی سمجھا جاتا ہے.

تاہم، اس کا یہ مطلب یہ ہے کہ آپ کو باورچی خانے میں گرینائٹ countertops کو شامل کرنے کے لئے سختی کاسمیٹک اپ ڈیٹس لکھتے ہیں، جب تک پچھلے کاؤنٹر غلط تھا. کاسمیٹک بہتری کے لۓ، آپ کو جائیداد کی زندگی کی توقع پر خرچ کی قدر کرنا ہے.

5) ٹیکس اور تیاری فیس

سرمایہ کاری کی خصوصیات میں ٹیکس کے بارے میں مضحکہ خیز چیز یہ ہے کہ آپ انہیں کٹوتی کرنے کی اجازت دی ہے. اگر آپ کسی اور کے پاس اپنے ٹیکس تیار کرتے ہیں، جیسے اٹارنیوں یا اکاؤنٹنٹس کی طرح، وہ اخراجات بھی لکھا جا سکتا ہے.

# - ad_banner_2 - # 6) انشورنس اور نقصانات

جائیداد کی دیکھ بھال کی قیمت لکھا جا سکتا ہے

7) قیمتوں کا تعین

آئی آر ایس کرایہ دار مالکان کے مالکان کو رینٹل کی جائیداد کی قدر کی قیمتوں میں کمی کی اجازت دیتا ہے. تصور یہ ہے کہ چونکہ پراپرٹی ایک طویل عرصے سے مفید ہے، اس وقت اس وقت، یہ باہر پہنچا ہے اور کم رقم کے قابل ہے. لہذا، آپ کو اسی قیمت پر ٹیکس نہیں کیا جانا چاہئے جب ملکیت خریدا گیا تھا.

آپ جائیداد کی مجموعی لاگت کو اضافی کرکے جائیداد لنگر کی مفید زندگی کی طرف سے تقسیم کرنے کا حساب کرتے ہیں. رہائشی کرایہ دار ریل اسٹیٹ کے لئے مفید زندگی کی توقع 27.5 سال ہے. لہذا، آپ کل قیمت پر لے لو اور اسے فائدہ مند زندگی کے ذریعہ استحصال کو تلاش کرنے کے لۓ تقسیم کریں.

مثال کے طور پر، اگر آپ نے $ 150،000 کے لئے ایک رینٹل کی جائیداد خریدا تو آپ اس نمبر کو 27.5 ڈالر فی سال 5،455 ڈالر کی قیمتوں میں تقسیم کریں گے.

انتباہ کا لفظ

تمام ٹیکس سے متعلق تفصیلات کے مطابق، یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے نئے مالی ٹیکس کٹوتیوں کو بیک اپ کرنے کے لئے بہترین ریکارڈ رکھیں. اگر آپ آڈٹ کئے جاتے ہیں تو، آپ کو کرنا چاہتے ہیں کہ آخری چیز مجرمانہ ہو اور زیادہ سے زیادہ ٹیکس ادا کرو، اس سے آپ واقعی صحیح ہونا چاہئے کیونکہ آپ کو مناسب دستاویزات نہیں ہیں. دماغ کی مزید امن کے لۓ، آپ ٹیکس پیشہ ور سے مشورہ دیتے ہیں کہ آپ سب سے زیادہ ٹیکس کٹوتیوں کو آپ کو مستحق اور اپنی دستاویزات کو منظم کرنے میں مدد ملے.

سرمایہ کاری کا جواب: رینٹل جائیداد ایک عظیم سرمایہ کاری ہوسکتا ہے اور ٹیکس کٹوتی جو آپ حاصل کرسکتے ہیں اس سے بھی زیادہ اپیل کرسکتے ہیں. تھوڑی تحقیق کرو اور ایک پروفیشنل کو اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ اپنے رینٹل کی جائیداد پر سب سے زیادہ کٹوتی ممکن ہو.