آپ کے گھر میں قدر شامل کرنے کے لئے 9 بہترین طریقہ |

میں مندرجہ ذیل فہرست نے معلومات کی ایک ترکیب کے طور پر شروع کر لی رئیل اسٹیٹ کے ماہرین اور ایجنٹوں کے ساتھ بہت سے حالیہ بات چیت.

لیکن شروع ہونے سے پہلے، ہمیں چند تعمیراتی caveats کا جائزہ لینے کی اجازت دیتے ہیں.

سب سے پہلے، آپ کو واضح طور پر معیار کا کام کرنا چاہتے ہیں، لیکن آپ کا بنیادی مقصد بڑھانے کے لئے ہے. آپ کے گھر کی قیمت، نقطہ نظر میں ہر چیز کو برقرار رکھنا.

چھ مقامات کو نئے خلائی عمر کے باورچی خانے میں خرچ کرنا آسان ہے، لیکن جب تک کہ آپ لاکھوں ڈالر کے ہونیوالوں کے پڑوس میں نہیں رہیں گے، آپ کبھی بھی آپ کی لاگت کو دوبارہ نہیں لائیں گے. یہاں سب سے نیچے کی لائن ہے: آپ کے گھر کی بہتری کے منصوبے کو اپنے پڑوس کی اقتصادی حقائق کے ساتھ زندہ ہونا چاہیے.

دوسرا، اگر مقصد آپکے گھر کی قیمت کو دوبارہ دوبارہ فروخت اور منافع کے لئے بڑھا رہا ہے، تو آپ کو اپنے سر سے فیصلہ کرنا ہوگا، ایک سرمایہ کار کے طور پر، آپ کے دل کے ساتھ نہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ سستے مواد یا کونے کاٹنے کا استعمال نہ کریں، کیونکہ خریدار کٹ کی شرح کا کام کریں گے اور آپ chintzy تعمیر کے ساتھ نہیں رہنا چاہتے ہیں. لیکن اس کا مطلب یہ ہے کہ الٹرا اونچائی چھڑیوں کے بارے میں دو بار سوچنا پڑتا ہے جو آزمائشی لیکن مکمل طور پر ضروری نہیں ہیں.

[بہت سے گھر مالکان (غلطی) سوچتے ہیں کہ اوپر سے زائد مواد کا استعمال کرتے ہوئے ان کے گھر کی قیمت کو فروغ دینے کے لئے ایک یقینی طریقہ ہے. مزید بحال کرنے والی وائ کی کہانیوں کے پیچھے سچائی کے لئے، اپنے سلائڈ شو کو اپنے گھر میں قدر شامل کریں: نو تبدیلیاں جن میں آپ کو ویلیو شامل کریں، لیکن نہ کریں.]

ایک حتمی نوٹ: اگر آپ ان میں سے کسی کے ساتھ آگے بڑھنے کا انتخاب کرتے ہیں تو منصوبوں، یہ آپ کے گھر کا کام کرنے کے لئے بالکل اہم ہے اور ایک ٹھیکیدار تلاش کرنے والا ہے جو سفارش اور منسلک ہوتا ہے. دھواں کی کہانیاں اڑانے والے راتوں کے ٹھیکیداروں کے آس پاس ہیں جو ناقص کام کرتے ہیں، بجٹ کو روکتے ہیں اور ہمیشہ تک ختم کرنے کے لے جاتے ہیں. دوستوں سے سفارشات حاصل کریں جن پر آپ اعتماد کرتے ہیں اور، ایک بار آپ نے ایک ٹھیکیدار منتخب کیا ہے، سب کچھ لکھنے میں حاصل کریں.

مزید ادووں کے بغیر، یہاں تک کہ نو ٹائم تجربہ شدہ منصوبوں ہیں جن کے مالک مالک سڑکوں سے فائدہ اٹھاتے ہیں:

1) باتھ روم کو شامل کرنا

ہاؤسنگ سروے سے پتہ چلتا ہے کہ باتھ روم گھر کی قیمت پر سب سے بڑا اثر ڈالتا ہے. آپ کے گھر میں بیڈروم اور باتھ روم کی تعداد کے درمیان زیادہ تفاوت، زیادہ سے زیادہ ایک نئے باتھ روم شامل کرنے کے علاوہ آپ کو بہتری کے اخراجات کا فائدہ اٹھانا پڑے گا. اگر آپ کا بجٹ تنگ ہے تو، نصف غسل کو شامل کرنے پر غور کریں، جو اب بھی چال چلتا ہے. اس کے علاوہ، پرانے اور زنگ پاؤچ فکسچر ممکنہ خریداروں کو کبھی بھی اچھا نہیں لگتے. اگر آپ کا باتھ روم تھکا ہوا نظر آتا ہے تو، مکمل پیمانے پر بحال کرنے (یا کم سے کم ایک اچھا سپروسنگ اپ) پر غور کریں.

2) باورچی خانے کو رموڈنگنگ

فہرست میں بھی کچی زیادہ ہے. تاہم، یاد رکھیں کہ الٹرا اپیل ٹریلز یا درآمد اطالوی ٹائل کام پر بہت پاگل نہیں جانا. جب تک آپ ولفگنگ پک نہیں ہیں اور کھانا پکانا آپ کے اندرونی جذبہ ہے، یہ آپ کے باورچی خانے کو ایک ٹی وی شو سیٹ کے قابل آرٹ کے کام میں تبدیل کرنے کے لئے ایک سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے نا مناسب ہے.

# 3) تہھانے کو ختم کرنے کے

اسباب کچھ ہیں وہاں سب سے زیادہ نظر انداز کمرے میں. بہت سادہ، خالی، غیر استعمال شدہ خالی جگہیں ہیں جو کم از کم دورہ ہوئے ہیں. لہذا اس اضافی جگہ کا فائدہ کیوں نہیں لے سکتا؟ تازہ ترین بحالی کی رجحانات میں سے ایک تفریحی علاقوں کو مدعو کرنے کے لئے دھول بیسھیوں کو تبدیل کر رہا ہے. اگر آپ سیلاب کے میدان میں رہتے ہیں تو، ریل اسٹیٹ ایجنٹ اور بلڈرز کی سفارش ہے کہ آپ خود کار طریقے سے ڈمپ پمپ نصب کریں اور قالین کی بجائے، سڑنا پروف سیرامک ​​ٹائلیں ڈالیں.

4) اعلی درجے کی ایلومینیم سائڈنگ

سستے کی بجائے بصیرت سائڈنگ جس سے آپ کے گھر کو ٹن کی طرح نظر آتی ہے، مارکیٹ پر بہت سی قسم کی سائیڈ ہوتی ہے جو حقیقی لکڑی جیسے نمایاں طور پر نظر آتا ہے. ایلومینیم سائیڈ بھی موصلیت کی خصوصیات کو تسلیم کرتی ہے اور مسلسل پینٹنگ کی ضرورت کو مسترد کرتا ہے.

5) لکڑی کا ڈیک جوڑا

ممکنہ خریداروں کو خود کو ایک ڈیک پر تصور کرنا، کاک سے لطف اندوز اور گودھولی کے نیلے رنگ اور بھوری رنگ میں باربیکھنے سے محبت کرنا. تاہم، آپ کو ایک ڈیک شامل کرنے سے پہلے، آپ کے پراپرٹی ٹیکس کی دفعات کی جانچ پڑتال. ممکنہ مہنگا پڑا آپ کے ڈیک کے سبب اضافی جائیداد ٹیکس کے ساتھ آپ کو جراب بنا سکتا ہے، اس وجہ سے سرمایہ کاری کو ناراض کرنا. یہ غار دوسری کہانیوں اور گیراجوں پر بھی ہوتا ہے.

6) اجنبی یا خراب شدہ ونڈوز کو تبدیل کرنا

یہ ایک اچھا اقدام ہے، نہ صرف جمالیاتی وجوہات کے لئے. پرانی کھڑکیوں کو گرمی لے جا سکتا ہے اور سرد ایی میں جانے کی شرط ہے. دراصل، موجودہ آئی آر ایس کے قوانین کے تحت، آپ ایک ہی ٹیکس سال کے اندر، $ 1500 کا کریڈٹ تک دعوی کرسکتے ہیں، اگر آپ انرجی موثر کھڑکیوں کو انسٹال کر سکتے ہیں.

# - ad_banner_2- # 7) ایک بیڈروم میں ایک اٹاری

basements کی طرح، بھول جاتا ہے بھول گئے جگہ کی ایک اور اچھی مثال صرف فضلہ جا رہی ہے. اگر آپ کو آپ کے آثار میں ایک بہت سارے کمرہ ملا ہے تو اسے ایک اضافی بیڈروم میں بنانے پر غور کریں. یہ نئے کمرے میں شامل کرنے کے لئے ایک سرمایہ کاری مؤثر طریقہ ہے، جو بچوں کے ساتھ خاندانوں کی درخواست کرتی ہے. یہ آپ کے گھر میں زیادہ توانائی موثر بناتا ہے، کیونکہ بیڈروموں کو موصلیت دی جاسکتی ہے.

8) دوسری دوسری کہانیاں شامل کریں

یہ ایک بڑا منصوبہ ہے. عمارت کے تمام کوڈ چیک کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے قابل معتبر ٹھیکیدار ہے. اپنے زونگ قوانین اور کسی بھی مقامی تاریخی تقویت کو بھی دیکھیں جو آپ کے راستے میں ہوسکتی ہے. اور جیسے ہی آپ عمارت کی اجازت نامہ ڈھونڈنے کی کوشش نہ کریں، مقامی حکام آپ کے پراپرٹی ٹیکس کو جیک کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں. اور آخر میں، آپ کے پڑوس کے نقطہ نظر کے اندر ایک اضافی رکھنا. آپ کے گھر کو بڑھانا عام طور پر بند ہوتا ہے، لیکن اگر ارد گرد کے مکانات زیادہ معمولی نہیں ہیں. دوسری صورت میں، یہ آپ کے گھر کو جگہ سے باہر دیکھتا ہے، جیسا کہ یہ سٹریوڈس پر ہے.

9) گیریج کو شامل کرنا

خاص طور پر یہ احساس ہوتا ہے کہ گیراج موجود نہیں ہے. بہت ساری گھر خریدار کم از کم ایک کار ہے، اور اگرچہ وہ نہیں کرتے، تو اجنبی یارڈ میں اس ناپسندیدہ لون گھومنے والے کمرے کو ذخیرہ کرنے کے لئے ایک عظیم جگہ کے طور پر خدمت کرسکتا ہے. جیسا کہ ایک دوسرے باتھ روم کو شامل کرنے کے لۓ، یہ آپ کی ادائیگی کرتا ہے اگر آپ کے پڑوس میں زیادہ تر گھروں میں گیراجز موجود ہیں.