آپ کے لئے حق ریٹائرمنٹ گھر لینے کے لۓ 5 مرحلے لے جائیں گے
عار٠کسے Ú©Ûتے Ûیں؟ Ø§Ù„Ù„Û Ø³Û’ Ù…Øبت Ú©ÛŒ باتیں شیخ الاسلام ڈاÚ
یہ سب سے اہم ہوسکتا ہے ہماری ریٹائرمنٹ کا فیصلہ، ابھی تک بہت زیادہ، ہم اسے بہت دیر سے چھوڑ دیتے ہیں. یہ بھول گئے فیصلے کیا ہے؟ شارلٹ میں رائن ہارٹ ویٹ مینجمنٹ کے ڈائریکٹر چیریل پی. شیرارڈ نے کہا کہ ہم اس بارے میں نہیں سوچتے کہ ہم کہاں رہیں گے.
"مجھے لگتا ہے کہ حقیقت میں، کوئی بھی اس کے بارے میں سوچنے کے بعد اس کے بارے میں سوچنا شروع نہیں ہوتا." ، این سی
ابھی تک ہم صحیح فیصلے کی بناء پر پانچ اہم اقدامات کئے جا سکتے ہیں، جب اسے بنایا جانا چاہئے.
اکثر، زندگی بدلنے والا واقعہ، جیسے جیسے ایک شوہر یا بیماری سے گریز ہو، اس مسئلے کو مضبوط کرتا ہے. لیکن اس بڑے فیصلے کو جلدی جب آپ جذباتی، جسمانی طور پر غیر معمولی یا دوسری صورت میں تیار نہیں ہوسکتے ہیں اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ زندگی کی صورت حال کے لۓ بہت زیادہ ادا کرے گا. آپ
چاہے آپ عمر بڑھنے والے والدین کی مدد کرسکتے ہیں. ایک ریٹائرمنٹ کمیونٹی یا اپنے آپ کو آگے تلاش کر کے، شیرارڈ نے کہا کہ، آپ کو بہتر انتخاب کرنے میں مدد ملتی ہے، ابتدائی تحقیقات شروع کریں، اگر صرف اس وجہ سے کہ بہت سے اختیارات موجود ہیں. ڈاٹٹ لائن پر دستخط نہ کریں جب تک کہ آپ صحیح قیمت پر صحیح جگہ تلاش کرنے پر ان پانچ ماہر تجاویز کو پڑھ لیں.
1. اپنی مستقبل کے طرز زندگی پر غور کریں. 2010 تک، 40.3 ملین امریکیوں 65 تھے اور بڑی عمر کے، آبادی کا 13 فیصد آبادی. مبتلا افراد کی ریٹائرمنٹ کی قسمیں آنے والی دہائیوں میں ریٹائرڈ ہونے والے بچے بوومرز کی بڑی لہر کو پورا کرتی ہیں. ان میں "عمر ہدف" کمیونٹیز شامل ہیں جو لوگ 45 سالہ اور "بالغ بالغ" کمیونٹی کے طور پر نوجوانوں کا استقبال کرتے ہیں جو بوڑھے سے گھر سے دور سفر کے بغیر تفریحی سرگرمیوں میں حصہ لے سکتے ہیں.
اس کے علاوہ قدرتی طور پر بھی جانا جاتا ہے واقع ہونے والی ریٹائرمنٹ کمیونٹی (این آر سی) - جیسے شہری اپارٹمنٹ کی عمارتیں جہاں رہائشیوں نے ایک ساتھ عمر بڑھایا ہے. جان کولینن کے مطابق، "کبھی کبھار ان ریٹائرمنٹ کے لۓ الٹی گائیڈ آف لائف آف مصنف" اور آنے والے "سنگل عورت کا رہنما ریٹائرمنٹ." کے مصنف جان کولینن کے مطابق، کبھی کبھی ان کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے خدمات شامل کردی گئی ہیں.
کئی اختیارات چیک کریں غیر رسمی افراد سے زیادہ منظم ترتیبات کے لۓ، آپ کو یہ بتانے کا خیال ہے کہ وہ اسٹیک اپ کیسے کرتے ہیں.
کوئی بھی صحت کو کم کرنے کے امکانات کے بارے میں نہیں سوچنا چاہتا، لوگ جو "جگہ میں عمر" کرنا چاہتے ہیں اور اسی میں رہنا چاہتے ہیں. کمیونٹی اگر وہ مستقبل میں طبی مدد کی ضرورت ہو تو، شاید "مسلسل دیکھ بھال سے متعلق ریٹائرمنٹ کمیونٹی کا انتخاب کرنا چاہتے ہیں". مدد فراہم کرنے کے لئے یہ مکمل طور پر آزاد زندگی سے ان پیشکش کے اختیارات. ایک کمیونٹی کے لۓ جو کہ "عالمگیر ڈیزائن" کا استعمال کرتا ہے اس کے لۓ اصولوں کا ایک سیٹ ہے جس میں عمارتوں کو سب تک رسائی کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے - آپ کو اس گھر میں رہنے کے قابل بھی ہوسکتا ہے جو آپ طویل عرصے تک آپ کا انتخاب کرتے ہیں.
2. امریکی عدم شماریاتی بیورو کے مطابق، آپ کے بجٹ پر سختی لگیں. 65 سالہ اور عمر کے درمیانے درجے کی آمدنی 2010 کے مطابق 31،408 ڈالر تھی. جب تک آپ نے کافی ریٹائرمنٹ کی بچت کو دور کرنے سے روک دیا ہے اور اہم اثاثوں کی تعمیر کی ہے جب تک کہ آپ اس کے گھر فروخت کر سکتے ہیں - آپ کو اپنے ریٹائرمنٹ رہائش گاہ کے لئے احتیاط سے خریداری کی ضرورت ہوسکتی ہے. شیرارڈ نے کہا کہ "ریٹائرمنٹ برادری کے اختیارات کو ایک خلا میں نہیں دیکھا جاسکتا ہے، لیکن اس کے بجائے کلائنٹ کی پوری مالیاتی صورتحال کا حصہ سمجھا جائے.".
آپ کی عمر، آپ کے مجموعی مالی مقاصد پر غور کرنا ضروری ہے. انہوں نے کہا کہ فائدہ مندوں کو میراثیت حاصل کرنے کے لئے)، آپ کی طبی حیثیت، چاہے آپ واحد یا تعلقات میں ہیں اور آپ کے پاس طویل مدتی کی دیکھ بھال کا انشورنس ہے جس میں سہولت فراہم کی سہولت فراہم کی جائے گی.
ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں ایک گھر تفریحی سہولیات پر بھاری بھاری قیمتوں کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ قیمت لگ سکتی ہے. امدادی مینیجر براد سٹارک کے مطابق، بہت سارے سہولیات کے ساتھ آزاد رہنے والی سہولیات - بعض اوقات ایک کروز جہاز کے ساتھ مل کر ایک مہینے میں 4،500 سے $ 8،500 تک مہینے لگتے ہیں، اور مقام پر منحصر ہے، اور چھ اعداد و شمار میں ابتدائی ذخائر کی ضرورت ہوتی ہے. سانتا باربرا، کلف میں مشن ویلتھ مینجمنٹ کے بانی کے لئے اور ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں زیادہ معمولی رہائش گاہ بھی ہوسکتی ہے جب آپ منتقل ہو جائیں گے.
کالینین نے کہا کہ "آپ گھریلو ایسوسی ایشن کی فیس یا کمیونٹی کو برقرار رکھنے کے لئے فیس ادا کر سکتے ہیں."
قیمتوں کو کم کرنے کا ایک طریقہ یہ ہے کہ آپ کمیونٹی سے بچنے کی سہولیات سے بچیں جو آپ استعمال نہیں کریں گے. مثال کے طور پر، اگر آپ نے کلب کو کبھی نہیں سوچا اور اس کھیل کو لینے کا ارادہ نہیں رکھتے، تو آپ کو گولف کورس کے لئے کوئی استعمال نہیں ہوگا. بہت سے نئے کمیونٹی نے اس خصوصیت کو ختم کر دیا ہے، لہذا یہ ارد گرد دیکھنے کے لئے ادائیگی کرتا ہے. ایک ایسے کمیونٹی کو چالو جہاں چلنے اور عوامی نقل و حرکت آسان سہولیات ہیں آپ کو اخراجات میں کمی بھی مدد ملتی ہے. انہوں نے کہا کہ اگر آپ اپنی گاڑی کھینچ سکتے ہیں، تو آپ بہت پیسہ بچ سکتے ہیں.
اس کے علاوہ بھی اہم ہے: اگر آپ کسی مخصوص ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں ریاست سے باہر نکلنے پر غور کررہے ہیں، "دیکھو کہ آپ کی آمدنی کیسے ہوگی ٹیکس کیا، "انہوں نے کہا. آپ کو کم ٹیکس ریاست میں آپ کے بہت سے پیسے پر پکڑ سکتے ہیں.
3. مالیاتی مستحکم کمیونٹی کا انتخاب کریں. ریٹائرمنٹ کمیونٹی مارکیٹنگ فورسز میں مدافعتی نہیں ہیں جو دوسرے رہائشی ترقیات کو متاثر کرتی ہیں، تو انہیں ان کی جانچ پڑتال کریں کیونکہ آپ کو کانڈو کی خریداری ہوگی.
"عام طور پر وہ گھریلو ایسوسی ایشن کے ذریعہ حکومت کرتے ہیں". "آپ ان ریکارڈوں کو دیکھتے ہیں اور ان لوگوں سے گفتگو کرتے ہیں جو اپنے بورڈ کو چلاتے ہیں. دیکھیں کہ اگر وہ ہر ایک سے رقم جمع کررہے ہیں."
اس سے پہلے کہ اچھی طرح سے قائم ہونے سے قبل ریٹائرمنٹ کمیونٹی پر دستخط کر کے خطرناک ہوسکتا ہے. اور مالی مسائل کا سامنا کرنا پڑا.
"میں پائیرر کے طور پر جانے کی مشورہ نہیں کروں گا."
4. دائیں بازو کی تلاش کریں. Cullinane نے کہا کہ بہت سے کمیونٹیز "دریافت سیاحت" پیش کرتے ہیں تاکہ آپ کو ایک سہولت میں دوپہر کا کھانا کھائیں اور گولف کورس کی کوشش کریں، اور مثال کے طور پر، یہ آپ کو وہاں محسوس کرنے کے لۓ ایک اچھا خیال ہے. یہاں تک کہ ایک برادری کے مضحکہ خیز پہلوؤں، جیسے اس کے ارکان کے اہم سیاسی خیالات، وہاں آپ کی خوشی میں ایک بڑا فرق بن سکتا ہے. سٹارک نے کہا کہ اپنے گاہکوں کو مشورہ دینے میں، انہوں نے دریافت کیا ہے کہ کچھ ریٹائرمنٹ کمیونٹی کلیکشن ہوسکتی ہیں. مثال کے طور پر، ایک کلائنٹ نے ایک ایسی کمیونٹی کو بالآخر سابقہ پروفیسروں سے بھرایا تھا کیونکہ وہ اس میں فٹ نہیں تھے. "اگر آپ کے پاس پی ایچ ڈی نہیں تھا تو، آپ ان کے سماجی اور ذہنی حیثیت سے نہیں تھے، ان کے نقطہ نظر میں Cullinane کے مطابق، انہوں نے کہا کہ "آپ نے ایک ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں منتقل ہونے کے بعد آپ کو ایک بار کام کرنے کے لئے اپنی منصوبہ بندی پر غور کیا." ریٹائرمنٹ اسٹڈیز برائے غیر منافع بخش ٹرانامیریکا سینٹر نے ایک 2012 سروے پایا ہے کہ 56 فیصد امریکیوں کی منصوبہ بندی کرنے کی منصوبہ بندی کی گئی تھی جو گزشتہ سال 65 سال کی عمر میں کام کرنے کی تھی یا پھر ریٹائرڈ کرنے کا ارادہ نہیں رکھتے تھے. بعض ریٹائرمنٹ کمیونٹی نے اس کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے صبح اور ابتدائی شام میں تفریحی سرگرمیوں کا مظاہرہ کیا. 5. ایک ٹیسٹ چلائیں.
اسٹارک نے چھ ماہ کے لئے ایک ریٹائرمنٹ کمیونٹی کے ارد گرد کے علاقے میں ایک اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کا مشورہ دیا - بشمول "خراب موسم" مہینے بھی شامل ہیں - اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ اپنی مرضی سے پہلے آگے بڑھ رہے ہیں. وہ دیکھا جاتا ہے کہ کلائنٹ سالگرہ کے موسم سے واقف ہونے سے قبل فلوریڈا جیسے مقامات پر منتقل کرنے کے بعد خریداروں کی طرف سے افسوس کا سامنا کرنا پڑتا ہے.
سرمایہ کاری کا جواب: ریٹائرمنٹ کمیونٹی کے ارد گرد خریداری کرنے کا وقت لگائیں، لہذا آپ اختیارات کو سمجھتے ہیں. اپنے بجٹ کو احتیاط سے غور کریں. یاد رکھیں، آپ صرف ایک نئے گھر نہیں خرید رہے ہیں. آپ کمیونٹی میں شامل ہو رہے ہیں.
