کلی بحالی کی تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

ساتھی کی دیکھ بھال ایک قسم کی قبل از کم ادائیگی کی فیس ہے جو قرض دہندگان کو بینک کے لئے ان کی واپسی کرنے کی ادائیگی ہوتی ہے. قرض کے سابق ادائیگی کے نتیجے میں دلچسپی کا نقصان.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

پیداوار کی دیکھ بھال پریمیم کے فارمولہ یہ ہے:

بچت بحالی = رہائش ایکس پر موجود ادائیگیوں کی موجودہ قیمت (دلچسپی کی شرح - خزانہ کی شرح)

نوٹ کریں کہ خزانہ کی شرح اسی مدت کے بانڈز کے لئے ہونا چاہئے جو سوال میں رہنما کے طور پر رہیں.

ہمیں جاننا جان جان ABC بینک سے 7 فیصد پر $ 1،000،000 رہن سے لے لیتا ہے. قرض دہندہ نے رہنما پر ماہانہ ادائیگی شروع کردی ہے. دو سال بعد، سود کی شرح ڈرامائی طور پر کم ہوتی ہے، اور جان قرض واپس لینے کا انتخاب کرتا ہے. ایسا کرنے کے لئے، جان کو ایک مختلف قرض دہندہ سے کم سود کی شرح پر ایک ہی قرض لینے اور پہلے قرض سے ادا کرنے کی طرف سے 1،000،000 ڈالر کا قرض ادا کرتا ہے. اس کے نتیجے میں، اے بی سی بینک نے اتنی سالوں میں دلچسپی کی ادائیگیوں کو کھو دیا ہے کہ دوسری صورت میں سود کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے لیکن قرض دہندہ کو دوسرے جگہوں پر جانے کے لۓ کافی نہیں ہوا.

بینک موجودہ سود کی شرح اور پراجیکٹ کی شرح پر مبنی ہے. رہن کی زندگی کے کورس.

یہ معاملات کیوں ہے:

سال کی بحالی قرض دہندگان کو اس کی پیداوار میں بھی مدد ملتی ہے چاہے پائیداری تک تمام رہن کی ادائیگی کی جائے. پیداوار کی بحالی کے پیچھے خیال یہ ہے کہ یہ قرض دہندگان کو قبل از کم ادائیگی کے لئے بے حد قابل بناتا ہے. کاروباری رہنما صنعت میں کلید کی بحالی بہت زیادہ عام ہے.