کیوں ملکیت بووم ادیمہ داری کو مار سکتا ہے |

جائیداد کی سرمایہ کاری اور جہاز کے درمیان منفی تعلق فوری طور پر واضح نہیں ہے. تاہم، آئر لینڈ اور یو کے.ک. (دوسروں کے درمیان) میں حالیہ جائیداد کے فروغ کو اس رشتہ کا مظاہرہ کرنے میں مدد ملتی ہے. حالیہ برسوں میں، دونوں ممالک نے گھر کی قیمتوں میں غیر معمولی ترقی کا تجربہ کیا ہے. یہ ہے، جب تک کہ سب کچھ گزشتہ سال کے آخر میں روکنے کے لئے پیسنے نہیں آیا. [1]

اس بوم کا خالص اثر ایک ایسا ہی رہا ہے جہاں حقیقی طور پر ial بننے کی حوصلہ افزائی نمایاں طور پر کم ہو گئی تھی - جائیداد کی ترقی سے گارنٹی کی واپسی کی زیادہ واپسی کی صورت میں ایک نئی مصنوعات یا خدمت کیوں کی کوشش کریں اور تخلیق کریں؟ اسی طرح، سرمایہ کاری کے نقطۂ نظر سے، جائیداد کی ترقی سے ضمانت کی واپسی کی واپسی کے بعد سمجھا جاتا ہے

کسی دوسرے سرمایہ کاری کے موقع پر کیوں غور کیا جائے؟ آئر لینڈ میں، بوم کے مختصر مدت کے نتائج ایک بہت بڑا تھے لوگوں میں جائیداد

میں حاصل کرنا اور برطانیہ میں چینل 4 پر ہر دوسری ٹی وی شو پراپرٹی پر توجہ مرکوز لگ رہا تھا، مثال کے طور پر مقام مقام مقام، پراپرٹی لیزر، سورج اور گرینڈ ڈیزائن میں ایک جگہ. مارکیٹ کے بحران کو ختم کرنے اور صارفین کی قرضوں کا پیمانہ واضح ہونے کے بعد اب تمام مسائل کو روسٹ کے گھر آ رہے ہیں. [2] آئرش حکومت نے بوم کو ایندھن، ترقی دینے کے لئے زمین کو فروغ دینا، اور پراپرٹی ڈویلپرز کو آرام دہ کرنے کے لئے خوش آمدید، [3]، یہ بتائیے کہ ان کے قافلے میں بہت بڑا ملکیت سے متعلق ٹیکس کیسے مل رہے ہیں. جیسا کہ ایک معروف آئرش کے ماہر اقتصادیات ڈیوڈ میک ویلیلم نے بتائی ہے، ملکیت پر قومی توجہ ایک '

ملک' کے طور پر نقصان پہنچا ہے جس میں ایک پراپرٹی بوم کا سامنا کرنا پڑتا ہے. اس کا سبب بہت آسان ہے، جائیداد تجارت نہیں کی جا سکتی. اینٹوں اور مارٹر زمین سے منسلک ہیں اور زمین طے کی گئی ہے اور برآمد نہیں کیا جاسکتا ہے. لہذا، بین الاقوامی مقابلہ کی نظم و ضوابط کھو چکی ہے.

میں اس سے بھی زیادہ چلے گا، یہ بھی انٹرپرائز کو خارج کر دیتا ہے - آئرلینڈ میں کامیاب کاروباری اداروں کی بے شمار مثالیں موجود ہیں کیونکہ فروخت کرنے سے زیادہ زیادہ واپسی ہوتی ہے. واپسی کی تشویش کے طور پر کاروبار کو جاری رکھنے کے بجائے دوبارہ ترقی کے لئے جائیداد. [4]

جب کسی جہاز کے بارے میں جذباتی ہوں تاہم، میں یہ خیال کرتا ہوں کہ ہر کلاؤڈ میں چاندی کی پرت ہے، اور جائیداد کے خاتمے کے لئے جہاز کے لئے بہترین محرک ثابت ہوسکتا ہے. جیسا کہ مائیکل O'Leary، ایم ڈی کم لاگت یورپی ایئر لائن Ryanair نے حال ہی میں دعوی کیا، "میں recessions سے محبت کرتا ہوں،" وہ کہتے ہیں. "ریکارڈز بہت مزہ ہیں. اچھا وقت بوم میں درد ہے. اچھے وقت، کسی بیوقوف پیسے بنا سکتے ہیں. ریفرنسوں میں، اچھا ان کے بیک اپ بند ہو جاتے ہیں اور اس طرح کی سمجھدار چیزوں کو شروع کرتے ہیں جو انہیں ہر وقت کرنا چاہئے. کاروبار کے لئے یہ اچھا ہے ".

[5]

اب کہ 'جائیداد کی ترقی' اب محفوظ شرط نہیں ہے، اور آئرش اور برطانیہ کے حکمرانوں کا خیال ہے کہ بوم ختم ہوگیا ہے، فارم، ایک بار پھر سے دور ہونا چاہئے. جنہوں نے اپنے آپ کو اعلی رہائشیوں کے ساتھ بڑھایا ہے، وہ چکر کے اختیارات کا سامنا کریں گے: نقصان پر فروخت کریں یا ختم ہونے کی کوشش کریں. کچھ کے لئے، دوسری ملازمت ان کا واحد اختیار ہوگا اور یہ لوگوں میں جہاز کے جذبات کو ایندھن میں بھی مدد ملے گی. یہ امید بھی کی جاتی ہے کہ متعلقہ گورنمنٹ اپنی کردار ادا کرے گی، ان کے ٹیکس پالیسیوں اور منصوبہ بندی کی پالیسیوں نے پہلی جگہ میں بوم ایندھن میں مدد کی ہے.

ایلن گلسن

پالو آلٹو سافٹ ویئر

[1] http: //news.bbc.co.uk/1/hi/business/7445864.stm

[2] //www.grant-thornton.co.uk/press_room/amount_of_uk_consumer_debt_exc.aspx

[3] //www.independent.ie/national-news/bertie-makes-his-own-pitch-for-the-banished-galway-races-tent-1393773.html

[4] //www.rte.ie/news/2008/0523/mcnamarab.html