میرا اثاثہ کیا ہے؟

آمدنی، اخراجات اور قرض آپ کے مالیاتی پہیلی کے چند ٹکڑے ٹکڑے ہیں. آپ کی اثاثوں کی فہرست لے کر تصویر مکمل کرنے کا ایک اہم حصہ ہے.

ایک اثاثہ ایسی چیز ہے جو آپ کے مالک ہیں، اس کے ذریعہ کار یا اسٹاک کی مانند ہے. اثاثہ عام طور پر دو اقسام میں شامل ہیں: نقد اور نقد مساوات، اور جائیداد. وہ ذاتی یا کاروباری سے متعلق ہوسکتے ہیں، لیکن ہم یہاں ذاتی استعمال پر توجہ مرکوز کریں گے.

جانیں کہ آپ کے اثاثے کیا ہیں اور جو کچھ ان کے قابل ہیں وہ آپ کی حفاظت میں مدد کرتا ہے اور اندازہ کرتے ہیں کہ آپ کے مقاصد اور غیر متوقع اخراجات کے لۓ کافی اضافہ ہوتا ہے یا نہیں. جنوبی کیرولینا میں ایک مستند مالیاتی منصوبہر لورا شروار-بکیسوکی کہتے ہیں، "آپ کو وقت کے ساتھ آپ کے مال میں اضافے کے لۓ جواب دینے کی اجازت دی جاتی ہے."

اس معلومات کے ساتھ مسلح، آپ تعلیم یافتہ مالی فیصلے کر سکتے ہیں. یہاں اثاثوں کا بنیادی تعارف ہے اور وہ آپ کو کیسے متاثر کرسکتے ہیں.

اثاثوں کی اقسام

اثاثوں کی شناخت ان کی مالیت کا اظہار کرنے کی طرف پہلا قدم ہے. اثاثوں کی کئی قسمیں موجود ہیں، اور کچھ مثالیں ایک سے زیادہ وضاحت کے مطابق ہیں. کچھ قدر میں قدر کی قدر، دوسروں کی تعریف کرتے ہیں. یہاں کچھ تعریفیں ہیں:

• نقد اور نقدی کے مساوی: پیسہ جو آپ کی جیب میں ہے یا بچت اکاؤنٹس میں ذخیرہ کرتا ہے، اکاؤنٹ کی جانچ پڑتال، ڈپازٹ کا سرٹیفکیٹ یا دوسرے اکاؤنٹ
• ٹھوس اثاثوں: یہ جسمانی چیزیں ہیں، یا جو اثاثہ آپ کو چھو سکتے ہیں. مثال کے طور پر آپ کے گھر، کاروباری جائیداد، کار، کشتی، فن اور زیورات شامل ہیں.
• غیر مادی اثاثے: اسٹاک، بانڈز، پنشن اور رائلوں کی طرح غیر فیملی اثاثوں
• سیال اثاثوں: مائع اثاثہ نقد یا ایسی چیزیں ہیں جو فروخت کی جا سکتی ہیں اور تیزی سے نقد رقم میں تبدیل ہوتے ہیں، جیسے آسانی سے روایتی اسٹاک اور بینڈ. ان اثاثوں کی فروخت عام طور پر ان کی قیمت پر اثر انداز نہیں کرتا.
• الٹی مائع یا فکسڈ اثاثہ جات: کبھی کبھی "فکسڈ اثاثوں" کے طور پر کہا جاتا ہے، "غیر معمولی اثاثہ عام طور پر نقد رقم میں تبدیل کرنے کے لئے طویل عرصے سے لے جاتے ہیں، اور ان کی قیمت عمل میں تبدیل ہوسکتی ہے. ریل اسٹیٹ، فرنیچر، اساتذہ اور سامان تمام غیرمعمولی یا فکسڈ اثاثوں پر غور کی جاتی ہیں.
• فکسڈ آمدنی اثاثہ: سرمایہ کاری کی رقم جو دلچسپی کے لئے قرضہ دار ہے، بشمول حکومتی پابندیاں، ڈپازٹ اور سیکیورٹیز کے سرٹیفکیٹ
• مساوات اثاثہ: ایک کمپنی میں آپ کی ملکیت کے مفادات، اسٹاک، ملٹی فنڈز اور ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس

وہ کیوں فرق کرتے ہیں

اپنے خالص مال، یا ذاتی قیمت ٹیگ کا تعین کرتے وقت آپ کی اثاثوں کو کھیل میں آتے ہیں.

"نیٹ ورک کا وقت دیکھنے کے لۓ یہ کیسے معلوم ہوتا ہے کہ یہ کس طرح بڑھتا ہے. امید ہے کہ، آپ کی عمر کے طور پر آپ کو اپنے خالص مال میں اضافہ کرنا چاہئے. " یہ میٹرک مالیاتی اہداف تک پہنچنے کی طرح آپ کو ایک گھر خریدنے یا ریٹائرمنٹ کی بچت کے لۓ اپنی ترقی کی نگرانی میں مدد کرسکتا ہے.

یہاں کچھ مخصوص وجوہات ہیں کہ آپ کو اپنی اثاثہ کی قیمت کو معلوم کرنے کی ضرورت کیوں ہے:

• کل مالیت: پھر، آپ کے خالص مال آپ کی مالیاتی صحت کی شکل میں مدد ملتی ہے. آپ اپنے اثاثوں (آپ جو مالک ہیں) سے آپ کی ذمہ داریوں کو (آپ جو قرض ادا کرتے ہیں یا قرض) کی طرف سے اپنے نیٹ ورک کی قیمت کا حساب کر سکتے ہیں.
• انشورنس: آپ کو یہ جاننا ہوگا کہ گھروں اور زیورات کی طرح کتنے مخصوص اثاثوں کو مناسب طریقے سے بیمار ہونے کے لائق ہے. انشورنس آپ کو ایک ایونٹ جیسے آگ، سیلاب یا غلا، یا ممکنہ ذمہ داری کی صورت حال میں کوریج فراہم کرتی ہے، اگر آپ کسی حادثے کے بعد مقدمے کی سماعت کے بعد مقدمہ چلائیں گے. ایک اور اثاثہ جو لوگ نظر انداز کرتے ہیں وہ آمدنی حاصل کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں. معذور انشورنس کے ساتھ اپنے معیشت کی حفاظت پر غور کریں.
• قرض کی درخواستیں: مائع اثاثہ اکثر قرضداروں کا حصہ ہوتے ہیں جب آپ رہن، کار قرض یا گھر ایکویٹی قرض کے لئے درخواست کرتے ہیں. اگر آپ اپنے ملازمت کو کھو دیتے ہیں تو آپ کو کم شرح یا بہتر شرائط حاصل ہوسکتے ہیں اگر آپ کے پاس فنڈز مل جائیں تو فوری طور پر قرض کی ادائیگی کرنے میں مدد ملے گی.
• تضاد: کچھ قرض دہندگان آپ کو اپنے گھر ڈالنے کے لئے یا قرض لینے کے لئے جراحی کے طور پر کار کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. اگر آپ قرض ادا نہیں کرتے تو، یہ اشیاء لاگت کو پورا کرنے میں مدد کے لئے ضبط کردی جا سکتی ہے.
• طلاق: آپ کے پیسے اور مال آپکے سابقہ ​​خاوند کے ساتھ طلاق کے دوران تقسیم ہوسکتے ہیں
• دیوالیہ پن: امکان ہے کہ آپ کو کچھ اثاثوں کو دینا پڑے گا جیسے زیورات یا ایک گاڑی، اگر آپ دیوالیہ پن کے لئے فائل دیں گے
• ریٹائرمنٹ: جب آپ ریٹائرڈ ہوتے ہیں تو مائع اثاثوں کے ذخائر کو اہمیت حاصل ہے. جب آپ کو ایک پےچک نہیں ملے گا تو اس کے اخراجات کو پورا کرنے کے لئے آسانی سے دستیاب رقم کا یہ سب سے بہتر ہے. اپنے اثاثوں کو نقد رقم میں تبدیل کرتے وقت ٹیکس کے لئے اکاؤنٹ کو یقینی بنائیں.

آپ کے اثاثوں کی قیمت کا تعین کیسے کریں

ممنوع اثاثوں کی طرح کاروں اور قدیم چیزوں کی قیمت نقد اور نقد مساوات کے طور پر واضح کٹ نہیں ہے؛ آپ صرف ایک اکاؤنٹ میں لاگ ان نہیں کر سکتے ہیں اور توازن کو چیک کرسکتے ہیں. آپ نے ادا کردہ اصل قیمت یا خوردہ قیمت کو ایک معیار کے طور پر کام کر سکتا ہے. موجودہ قیمت حاصل کرنے کے لئے، اپنی جائیداد کو پیشہ ورانہ یا آپ کی اپنی تشخیص کرتے ہیں. Scharr-Bykowsky گھریلو قیمتوں کے تخمینے کے لئے گاڑیوں اور Zillow یا Trillia کے لئے کیلی بلیو بک کی طرح کے اوزار کا استعمال کرتے ہوئے کی سفارش کرتا ہے.

لارین شاوان ندر وال والٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:lauren_schwahn.