ویرگر تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

A viager ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت کی فرانسیسی طریقہ ہے جس سے خریدار ایک ادائیگی کی ادائیگی کرتا ہے. اور باقی بیچنے والے کی زندگی کے لئے ادائیگی کی ایک سلسلہ بنانے سے اتفاق کرتا ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

یہ کہتے ہیں کہ جان ڈیو پیرس میں $ 700،000 گھر خریدنے کے لئے چاہتا ہے. جین سمتھ پہلے ہی وہاں رہتے ہیں. وہ فرانس میں رہن نہیں مل سکتا، لہذا وہ بیچنے والے کے ساتھ ایک ویجیر میں داخل ہوتا ہے. اس معاہدے کے تحت، جان اب جین $ 320،000 دیتا ہے اور اس کے بعد ہر باقی زندگی کے لئے ہر ماہ 2،000 ڈالر ماہانہ ادائیگی کرنے کے لئے اتفاق کرتا ہے. جین اس وقت رہتا ہے جب وہ گھر میں رہتا ہے.

جین 10 سال بعد مر گیا. جان نے اس گھر کو حاصل کیا اور اس کے لئے $ 700،000 سے زائد کم ادا کیا.

یہ معاملہ کیوں ہے:

بیچنے والے کے نقطہ نظر سے، ویژیر ایک نیویگیشن کی طرح ہے کیونکہ وہ زندگی بھر کے لئے ماہانہ ادائیگی کی ایک سیریز حاصل کرتی ہے. خریدار کے نقطہ نظر سے، ویجر کم رقم اور زیادہ عزم کے لئے ایک گھر حاصل کرنے کا ایک طریقہ ہے. مثال کے طور پر ظاہر ہوتا ہے، جب ایک شخص مر جائے گا تو ویگر بھی شرط ہے. اس کے مطابق، بزرگ افراد کو اپنے گھروں کو فروخت کرنے والے افراد کے ذریعہ فروخت کرنے کے لۓ پیسہ کما سکتا ہے، اگرچہ بہت پرانے لوگ پورے مارکیٹ کی قدر کو صحیح طریقے سے گھر فروخت کرنے سے بہتر ہیں، کیونکہ وہ کافی تعداد میں رہنے کے لئے کافی عرصے سے زندہ رہنے کے لئے کافی نہیں ہیں.