کیا آپ کے حق میں کرایہ دار گھر ہے؟

آن لائن اپارٹمنٹ لسٹنگ پر ایک دوپہر خرچ کرتے ہیں، اور آپ ان کو دیکھیں گے: چمکیلی اشتھارات آپ کو صرف "کرایہ پر لے کر" گھر میں کرایہ دینے کے بجائے آپ سے مطالبہ کرتے ہیں.

تصاویر عام نظر آتی ہیں. قیمتیں مناسب لگتی ہیں. لیکن کیا کرایہ دار اپنے گھروں میں جائز ہیں؟

جی ہاں - لیکن ان معاملات کے پہلو ہیں جو خریداروں کو مشکل معاہدے اور پیسہ کھونے کے امکانات کے بارے میں انتباہ کی ضرورت ہے، ہومز کے صدر ڈیوڈ میل کہتے ہیں.

اپنے کاموں کو کس طرح کرایہ

کرایہ سے متعلق انتظامات پیچیدہ ہیں، لیکن ابتدائی طور پر ایک لیز پر دستخط کرنے کے طور پر شروع ہوسکتا ہے. صرف ایک اہم فرق ہے: اختیار کرنے کے لئے اپیل کرنے والے شق. یہ فقرے گھر میں آپ کی خریداری کی شرائط کی وضاحت کرتے ہیں جب پٹی ختم ہوتی ہے، جو عام طور پر ایک سے تین سال ہے.

میل کہتے ہیں کہ ذمہ داری سے خریدنے کے معاہدوں سے بچو. خریدنے کے لۓ ایک اختیار کے برعکس، اگر آپ اپنے دماغ کو تبدیل کرتے ہیں تو کوئی لچک نہیں ہے.

کسی بھی صورت میں، آپ اپنے ماہانہ کرایہ پر سب سے اوپر پر ایک خاص پریمیم ادا کریں گے. اضافی پیسہ برباد ہو چکا ہے، ترجیحی طور پر ایک ایسکرو اکاؤنٹ میں، آپ کو نیچے ادائیگی کے لۓ. اس کے علاوہ، دونوں معاہدے خریداری کی قیمت میں تالا لگا سکتے ہیں: اگر گھر کی قیمتوں میں اضافے کی صورت میں ایک گراؤنڈ ہے، لیکن اگر آپ کے دستخط ہونے کے بعد رہائش گاہ کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے تو اس کی کمی.

کیا آپ اپنے مالک کو کرایہ دینا چاہتے ہیں؟

اگر آپ کریڈٹ کے معاملات یا نیچے کی ادائیگی کی کمی کی وجہ سے کسی رہن کے لئے اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو کرایہ سے متعلق انتظام کو گھریلو پشتون عمل جلد ہی شروع ہوسکتا ہے.

مییل کا کہنا ہے کہ کرایہ سے متعلق اپنی جائیداد کا وقت آپ کی کریڈٹ کی مرمت یا اس وقت قائم کرنے کی اجازت دیتا ہے جب آپ کے ماہانہ پریمیم آپ کے مستقبل کے گھر میں مساوات بنائے.

لیکن آپ کو اب بھی باقی خریداری کی قیمت کو فنانس کرنا پڑے گا جب پٹی ختم ہوجائے گی، اور، اگر آپ نہیں کر سکتے ہیں تو آپ کو ممکنہ طور پر کسی بھی پریمیم کو آپ کے کرایہ کے اوپر ادا کی جائے گی. اگر آپ وقت میں رہنما حاصل کرنے کی صلاحیت میں اعتماد نہیں رکھتے تو، اپنے کرایہ پر اپنے گھروں سے بچیں.

کرایہ سے متعلق اسکینڈس سے بچنے کے لئے کس طرح

اپنے مالک کو کرایہ دینے کے بعد گھریلو پشتوں کا ایک حقیقی راستہ ہے، محتاط رہیں. سکیمیں بھرتی ہیں، اور آپ کو لاگت کر سکتا ہے. خالی سودے سے بچنے کے لئے ان تجاویز کا استعمال کریں:

1. ریسرچ اوسط مارکیٹ کرایہ. ہر مہینہ اضافی ادائیگی کرنے کا مطلب ہے، اس کے علاوہ رینٹل کی شرح کی شرح میں کچھ بھی لال پرچم ہے.
2. ذاتی معلومات کو پیش نہ کرو یا پیش نہ کرو. اسکیمرز جمع یا سنجیدگی سے متعلق معلومات کے بارے میں پوچھ سکتے ہیں. جب تک آپ نے جائیداد نہیں دیکھی ہے تو نہ ہی فراہم کریں.
3. بیچنے والے اور گھر کا معائنہ کریں. اس بات کا یقین رکھو کہ بیچنے والا گھر کا مالک ہے، اور رہن کی ادائیگی اور ملکیت ٹیکس پر موجودہ ہے. گھر پیشہ ورانہ معائنہ اور تشخیص کیا ہے.
4. جانیں کہ آپ کیا سائن ان ہیں. کرایہ سے متعلق معاہدے سے باہر نکلنا مشکل ہے، تو احتیاط سے جانچ پڑتال کریں - یا ایک وکیل کا جائزہ لیں - اس معاہدے سے پہلے آپ اس پر دستخط کریں. اگر آپ کسی اسکام کو بے نقاب کرتے ہیں تو اسے اپنے ریاست کے اٹارنی جنرل کے دفتر یا وفاقی تجارتی کمیشن کی رپورٹ کریں.