نئے گھر پر ایک معاہدہ کیسے بند کریں: اندرونی تجاویز

یہاں تک کہ آپ اپنے معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد بھی، آپ کے نئے گھر کے ساتھ ہر چیز کو گھیر لیا ہے، اس کے بعد کھو جانے کے لۓ یہ ممکن ہے. یہ اینہیم، سی اے کے خاندان کو مثال کے طور پر لے لو، جس میں ریلیٹر بیورلی جی پاول نے کئی ماہ تک کام کیا.

انہوں نے سب کچھ کیا تھا جو وہ کرنا چاہتے تھے. پاؤل کی مدد سے، انہوں نے چند ریل اسٹیٹ مارکیٹوں کو نشانہ بنایا. پھر انہوں نے کئی پیشکش لکھی، جن میں سے ایک دلچسپی والا بیچنے والا تھا.

وہ یہاں تک کہ یسکرو میں گئے تھے، اس موقع پر پاؤل اور قرض افسر نے ایک اہم مشورہ دیا: جب تک آپ کو ہاتھ میں اہم نہیں ہے تو اس کی کوئی بڑی خریداری نہ کریں. یہ ٹرانزیکشن ختم نہیں ہوسکتا ہے.

اور ابھی تک انہوں نے ایک نیا ٹرک خریدا.

انہوں نے ایک کروز چھٹیوں کو خریدا.

انہوں نے ایک $ 3،000 کریڈٹ کی حد کے ساتھ ایک کریڈٹ کارڈ کھول دیا.

انہوں نے ایک $ 2،000 ڈالر کا توازن لگایا.

لہذا، قرض کے دستاویزات پر دستخط کرنے کے باوجود اور اختتامی فنڈز یسکرو میں جمع، قرض دہندہ نے معاہدہ کو مسترد کیا؛ بینک کسی بھی وقت ٹرانزیکشن کو فنڈ نہیں سکتا کیونکہ اس خریدار کے کریڈٹ سکور ان بڑے الزامات اور کریڈٹ کی نئی لائن کے ساتھ ٹھوس ہوسکتا ہے.

وہ بھول گیا تھا کہ پاول نے اسے کیا بتایا تھا.

واضح طور پر، یہ بہتر ہے کہ آپ اپنے ریلیٹر کے مشورہ پر عمل کریں. احتیاط کی طرف اشارہ، اور آپ کے کان ماہر کو تبدیل. اور لہذا، بغیر کسی اور تاخیر کے بغیر، ہم اس ماہر کو اپنے لئے بات کرنے دیں گے:

کسی بھی خریدار کو ایک گھر خریدنے سے پہلے اپنا پہلا مرحلہ لے جانا چاہئے

1. کام کرنے کے لئے ایک اہل ریلیٹر منتخب کریں.

ایک دوست، خاندانی رکن، پادری یا شریک کارکن سے سفارش کی سفارش کریں. اپنے ریئلٹر کو منتخب کرنے میں اپنا ہوم ورک کرو. سوالات پوچھیں، ان کی کمپنی کی ویب سائٹ اور ریئلٹرٹ کی ویب سائٹ ملاحظہ کریں، اگر وہ ہے تو. حوالہ جات کے لئے پوچھیں اور ان کے ساتھ گفتگو کرتے وقت ان کے دل اور سالمیت کو تلاش کریں.

2. ایک عزم بنائیں.

آپ کو صرف ایک پیشہ ور Realtor کی ضرورت ہے. ریئلٹر کا عزم بنائیں جس نے آپ کو خریدار / ایجنٹ کے معاہدے پر دستخط کرکے منتخب کیا ہے.

3. محفوظ قرض منظوری.

اپنے ریئلٹر سے انتخاب کریں اگر وہ سفارشات کے قرضے فراہم کریں یا آپ اپنے پسندیدہ قرض دہندگان کو استعمال کرسکیں. یقینی بنائیں کہ آپ کے قرض دہندہ آپ کے ایسوسی ای ہدایات اور خریداری معاہدے کے شرائط کے ساتھ پیشہ ورانہ اور بروقت طریقے سے فراہم کرسکتے ہیں. صحیح قرض دہندہ کا انتخاب اہم ہے. یقینی بنائیں کہ آپ کے منظوری کا خط واضح اور جامع قرض کے پروگرام کے ساتھ، قرض کی شرائط، سود کی شرح، خریداری کی قیمت، قرض کی رقم، ادائیگی کی رقم کے نیچے. قرض دینے والا بھی آپ کو آپ کی توقعات کے ساتھ فراہم کرتا ہےکل (PITI) ماہانہ گھر کی ادائیگی ہو گی اگر ہو. کریڈٹ کی منظوری کے حصول کے حصول کے حصول کو یقینی بنایا جائے گا کہ آپ کے پیشکش کو بیچنے والے کی طرف سے سنجیدگی سے لیا جاسکتا ہے اور یہ ایک بڑے پوائنٹس میں سے ایک ہوسکتا ہے جو آپ کے پیشکش کو قبول کرتا ہے.

آخر میں،قرض کی منظوری حاصل کرنے میں آپ کو یہ معلوم کرنے میں مدد ملتی ہے کہ آپ کیا خرید سکتے ہیں اور کہاں.

4. اپنے قرض دہانہ اور ریئلٹر سے پوچھیں کہ کیا گھر (یعنی، فیس، تشخیص فیس، قرضہ فیس اور پوائنٹس اور جیب اخراجات میں سے کوئی اضافی) خریدنے میں ملوث متفرقہ اخراجات ہیں. گھر کی ملکیت (یعنی مرمت، روشنی، گیس، پانی اور کیبل کے اخراجات، باغبان، وغیرہ) کی مالی ذمہ داری پر بھی غور کریں.

5. اپنے ریلٹر کے ساتھ دلچسپی کے علاقوں اور شہروں کا جائزہ لیں جس میں آپ خریداری کرنا چاہتے ہیں. اپنے ممکنہ گھر میں آپ کی ضروریات کا تعین کرنا اور اپنے ریلٹر کو ان کو معلوم کرنے دیں.

6. اس بات کا تعین کریں کہ اگر آپ کے لئے گھر کی ملکیت آپ کے لئے ہے تو 1-5 کے بعد.

7. اس کے علاوہ، اگر آپ دلچسپی کے علاقوں میں تعلیمی نظام کے بارے میں سوالات رکھتے ہیں تو اسکول بورڈ کے ساتھ چیک کریں.

8. پیشہ وروں کو سنیں جو آپ نے آپ کے ساتھ شراکت داری کا انتخاب کیا ہے کیونکہ کوئی بھی دو ٹرانزیکشن ایک جیسے نہیں ہیں. کسی اور کے ساتھ کیا ہوا آپ کا ٹرانزیکشن کا نتیجہ نہیں ہے.

9. آپ کے سوالات سے پوچھیں. اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ آپ کس طرح سوال کے بارے میں محسوس کرتے ہیں، اس سے پوچھیں اور اپنے Realtor کے ساتھ اس کے ذریعہ کام کریں.

10. انفرادی خصوصیات پر مسابقتی ایک سے زیادہ پیشکش مارکیٹ کے لئے تیار رہیں

10. صبر کرو اور اپنے ریلٹر کے ساتھ تعاون کرو.

11. عمل کا لطف اٹھائیں اور اپنے ریلیٹر کو صرف وہی کریں جو وہ کرسکتے ہیں.

مبارک ہو گھر کے شکار!