ہوم سستی وابستہ واچ: 10 سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقوں

اپنے ہاتھ اٹھائیں اگر آپ کسی کو جانتے ہو جو اٹلانٹا، ڈالاس-فورٹ واٹ یا ہیوسٹن نے حال ہی میں منتقل کردیا ہے. بہت سے ہاتھ اٹھ گئے، کیونکہ وہ تین سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹروپولیٹن علاقوں ہیں - اور ان کے نسبتا سستی گھر کی قیمت بھی ہے.

ہر سہ ماہی میں، بیوکوف 172 میٹر میٹر علاقوں کے لئے گھر کی سستی کی مقدار کا حساب کرتا ہے. بیوکوف والیٹ نے اس سہ ماہی کو اس مایوس کو 10 میٹر میٹر سے لے لیا جس میں 2016 کے وسط 2016 سے درمیانے درجے کی آبادی کا اضافہ ہوا تھا، 2017 کے درمیان، امریکی مردم شماری بیورو کے تازہ ترین اعداد و شمار. ان 10 میں سے، اٹلانٹا اس موسم بہار میں سب سے زیادہ سستی گھر کی قیمتوں میں تھے اور سیٹل کم از کم سستی تھے.

ریلیٹر ڈاٹ کام کے سربراہ، ڈینیلیل ہیل کہتے ہیں کہ اس فہرست میں سب سے اوپر تین میٹرو عام طور پر دو چیزیں ہیں. ان کا کہنا ہے کہ ان کے پہاڑ اور سمندر جیسے پہلوؤں اور سمندروں کے طور پر کچھ جسمانی رکاوٹیں بڑھتی ہیں. اجازت دینے اور اجازت دینے کی بھی اجازت دیتا ہے."

آمدنی اور ثالثی گھر کی قیمتوں کی موازنہ کی طرف سے حساب وابستہ کی گئی تھی. اعلی آمدنی اور کم گھر کی قیمتوں کے ساتھ ایک جگہ کم آمدنی اور اعلی گھر کی قیمتوں کے ساتھ ایک علاقے کے مقابلے میں زیادہ سستی ہے.

یہاں 2018 کی دوسری سہ ماہی میں گھر خریدنے کے لئے سب سے کم کم سے کم سستی کی درجہ بندی میں 10 سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقوں ہیں. رینکنگ نیشنل سوسائٹی آف ریئلٹس، امریکی مردم شماری بیورو اور نرد والیٹ سروے کے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے مرتب کیا گیا تھا.

»مزید: آپ کے علاقے میں آپ کتنے گھر خرید سکتے ہیں؟

Q2 میں رہائشی استحکام کی طرف سے سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقوں

1. اٹلانٹا- سینڈی اسپرسس- Roswell، جارجیا

میڈین گھر کی قیمت: $228,800

میڈین گھریلو آمدنی: $62,613

پرنسپل اور سود ادائیگی: $950 (میڈین ماہانہ آمدنی کا 18.2 فیصد کے برابر)

اٹلانٹا میں 10 سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقوں میں سب سے کم میدانی گھر کی قیمت تھی، لیکن اس کے ساتھ ساتھ یہ گھریلو آمدنی کا سب سے زیادہ تھا. اچھی تنخواہوں اور کم گھر کی قیمتوں کا مجموعہ اٹلانٹا نے گھریلو استحکام کے لئے سب سے اوپر رکھ دیا. اس نے 12 ماہ میں 89،013 افراد کو تیسری تیز ترین بڑھتی ہوئی میٹرو بنا دیا.

2. ہیوسٹن- ووڈ لینڈز- شوگر لینڈ، ٹیکساس

میڈین گھر کی قیمت: $244,400

میڈین گھریلو آمدنی: $61,708

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,015 (ماہانہ آمدنی کا 19.7 فیصد)

مردم شماری کے تخمینہ کے 12 ماہ میں ہیوسٹن میٹرو علاقے نے اپنی آبادی 94،417 میں شامل کی. اس مدت کے دوران یہ سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقہ تھا، جس سے پہلے ہارٹاؤن ہاروی نے اگست 2017 میں شہر کو گزر دیا تھا. ہیوسٹن کے علاقے کی سستی کی اس فہرست میں اس فہرست کی تیسری سب سے کم گھریلو قیمتوں اور چھٹیوں کے سب سے زیادہ گھریلو آمدنی کی مذمت آتی ہے.

3. ڈلااس-فورٹ واٹ-آرلنگٹن، ٹیکساس

میڈین گھر کی قیمت: $268,200

میڈین گھریلو آمدنی: $63,812

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,114 (ماہانہ آمدنی کا 21 فیصد)

مردم شماری کے مطابق، Metroplex ایک سال میں 146،238 کی سوزش ملک کی سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقے تھا. اس فہرست میں چوتھا سب سے زیادہ آمدنی اور چوتھی سب سے کم گھر کی قیمتیں تھیں، اس میں سستی کی تیسری جگہ کی درجہ بندی کی.

4. واشنگٹن، ڈی سی، میٹرو علاقے

میڈین گھر کی قیمت: $443,100

میڈین گھریلو آمدنی: $95,843

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,841 (ماہانہ آمدنی کا 23 فیصد)

ہومز واشنگٹن-آرلنگٹن-الیگزینڈرری میٹرو علاقے میں مہنگی ہیں، جو ڈسٹرکٹ کولمبیا کے تمام علاقوں اور ورجینیا کے حصوں میں مری لینڈ اور ویسٹ ورجینیا میں پھیلا ہوا ہے. صرف دس سیٹ کے پیچھے قیمتیں ان 10 میٹرروزوں میں سب سے زیادہ تھیں. لیکن اس فہرست میں آمدنی سب سے زیادہ تھی، میٹرو علاقے کی سستی کی درجہ بندی کو بڑھانے میں. ڈی سی کی میٹرو 12 ماہ میں 65،908 اضافہ ہوا، جس میں ترقی میں پانچویں درجہ بندی کی گئی.

5. آسٹن راؤنڈ راک، ٹیکساس

میڈین گھر کی قیمت: $330,200

میڈین گھریلو آمدنی: $71,000

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,372 (ماہانہ آمدنی کا 23.2 فیصد)

ٹیکساس کے دارالحکومت میں سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقوں میں تیسری بلند ترین گھر کی قیمتیں، اور تیسری زیادہ گھریلو آمدنی تھی. اس نے اس کی آبادی 55،269 میں ایک سال میں شامل کی.

6. ٹمپا ایس. پیٹریاٹ - صاف پانی، فلوریڈا

میڈین گھر کی قیمت: $238,700

میڈین گھریلو آمدنی: $51,115

پرنسپل اور سود ادائیگی: $992 (ماہانہ آمدنی کا 23.3٪)

تاپا - ایس. پییٹ اس فہرست پر دوسرا سب سے کم گھریلو قیمتوں میں تھا. لیکن استحکام نے ایک ہٹ لیا کیونکہ میٹرو علاقے میں سب سے کم گھریلو آمدنی تھی. یہ 10 ویں سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقے تھی، جس کی آبادی 54،874 تھی.

7. فینکس- میسا سکاٹسیلڈ، ایریزونا

میڈین گھر کی قیمت: $272,000

میڈین گھریلو آمدنی: $58,075

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,130 (ماہانہ آمدنی کا 23.3٪)

چوتھی سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقے میں اس فہرست پر تیسری سب سے کم گھریلو آمدنی تھی، اس کے ساتھ ساتھ گھریلو قیمتوں میں سے سب سے زیادہ گھریلو قیمتیں تھیں. اس نے اپنی آبادی 88،772 کو بھیجا.

8. آرلینڈو - بوسیمیمی - سانفورڈ، فلوریڈا

میڈین گھر کی قیمت: $269,000

میڈین گھریلو آمدنی: $52,385

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,117 (ماہانہ آمدنی کا 25.6 فیصد)

اس مرکزی فلوریڈا سیاحتی مقناطیس نے اس فہرست پر دوسرا سب سے کم آمدنی حاصل کی تھی، صرف ٹیمپہ-ایس. پیٹ انٹارٹیٹ 4 پر ایک چھوٹا سا ڈرائیو دور تھا لیکن گھر کی قیمتیں زیادہ تھیں، اس سے سستی کے لئے دھچکا لگا رہا تھا. اس کی آبادی کا سب سے تیز ترین آبادی 56،498 تھی.

9. ریلوےڈ - سین برنارڈینو-اونٹاریو، کیلیفورنیا

میڈین گھر کی قیمت: $360,000

میڈین گھریلو آمدنی: $58,236

پرنسپل اور سود ادائیگی: $1,495 (ماہانہ آمدنی کا 30.8 فیصد)

سب سے اوپر 10 کے درمیان تیسرے سب سے زیادہ گھر کی قیمتوں کے ساتھ، لیکن چوتھی سب سے کم گھریلو آمدنی، اندرونی سلطنت کے بہت سے رہائشیوں کو ایک گھر برداشت کرنے کے لئے بڑھتے ہیں. یہ ساتویں سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقے تھی، جس میں 57،017 اضافہ ہوا.

10. سیئٹل- ٹاکوما بیلیلیو، واشنگٹن

میڈین گھر کی قیمت: $530,300

میڈین گھریلو آمدنی: $78,612

پرنسپل اور سود ادائیگی: $2,203 (ماہانہ آمدنی کا 33.6 فیصد)

ایمیلڈ سٹی نے سب سے اوپر گھر میں سب سے زیادہ گھریلو آمدنی حاصل کی تھی، لیکن اس کے علاوہ اعلی گھر کی قیمتیں بھی موجود تھیں. نصف ملین ڈالر سے زائد ایک عام گھر کے ساتھ، سیٹل کے مقابلے میں نسبتا زیادہ آمدنی پر بھی ایک گھر کی ادائیگی برداشت کرنا مشکل ہے. میڈین کور کے لئے رہن پرنسپل اور دلچسپی میڈین گھریلو آمدنی کا ایک تہائی سے زیادہ حصہ لیں گے. استحکام کی کمی کے باوجود، یہ چھٹے سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقے تھی، جس میں 64،386 شامل تھے.

ڈیٹا بیس کس طرح بیوکوف ویلیٹ نے شروع کردی

دوسری سہ ماہی میں میڈان کی قیمت سنگل خاندانی گھر کے لئے ماہانہ پرنسپل اور دلچسپی کی ادائیگی کے ساتھ ہر میٹرو علاقے کے میڈین سالانہ گھریلو آمدنی کا موازنہ کیا گیا تھا. (میڈین کا مطلب یہ ہے کہ نصف آمدنی اور قیمتیں زیادہ ہیں اور نصف کم ہیں.) 20٪ نیچے ادائیگی کے بعد، گھر کی ادائیگی 4.71 فیصد کی سود کی شرح پر شمار کی گئی تھی، دوسرا 30 سالہ فکسڈ شرح رہن کی شرح نرد ویلیٹ کے روزانہ رہنما رہنما سروے میں سہ ماہی. ادائیگیوں میں انشورنس اور پراپرٹی ٹیکس شامل ہیں.

1 جولائی، 2016 کو جولائی 1، 2017 تک مردم شماری کے تخمینوں سے 10 سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی میٹرو علاقوں کا تعین کیا گیا. میٹرو علاقہ میڈیم قومی آمدنی 2016 کی مردم شماری کے مطابق امریکی کمیونٹی سروے سے ہے. موجودہ گھروں کی دوبارہ فروخت کے لئے میڈین کی قیمتیں دوسری سہ ماہی میں نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس سے آیا.

اس آرٹیکل کا ایک ورژن اصل میں ایسوسی ایٹ پریس کی طرف سے شائع کیا گیا تھا.

بیوقوف سے زیادہ

• Q1 2018 میں سب سے زیادہ اور کم از کم سستی مارکیٹ
• رہن سے پہلے کی اہلیت کیلکولیٹر
• مفت کے لئے اپنا کریڈٹ سکور حاصل کریں