مین ہوم تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

ٹیکس دنیا میں، مرکزی گھر ہے جہاں ٹیکس دہندہ کے لئے رہتا ہے ٹیکس دہندہ کا زیادہ تر یا ٹیکس دہندہ کا مالک صرف مالک ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

مثال کے طور پر، ہم فرض کرتے ہیں کہ جان دو نے $ 150،000 کے لئے آسٹن، ٹیکساس میں ایک گھر خریدتا ہے. اپریل میں وہ چلتا ہے اور وہاں چھ سال رہتا ہے. اس کے بعد وہ اس گھر کو $ 225،000 کے لئے فروخت کرتا ہے، جو 75،000 ڈالر کا فائدہ ہے. کیونکہ جان زیادہ تر ٹیکس سال کے لئے گھر میں رہتا تھا اور یہ ان کی بنیادی رہائش گاہ تھی، گھر اس کا مرکزی گھر ہے. اس کے مطابق، 75،000 ڈالر اس کے گھر پر ٹیکس قابل نہیں ہے.

اب ہم یہ کہتے ہیں کہ جان دو نے آسٹن میں 100،000 ڈالر کا دوسرا گھر خریدا اور جین سمتھ کو یہ کرایہ دیا. وہ بیمار ہو جاتا ہے اور مالک گھر کو $ 125،000 کے لئے $ 25،000 کے منافع کے لئے فروخت کرتا ہے. کیونکہ یہ گھر اس کا مرکزی گھر نہیں ہے، $ 25،000 کا فائدہ شاید ٹیکس قابل ہے.

یہ بات کیوں کرتی ہے:

جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، کسی شخص کے مرکزی گھر کی شناخت ٹیکس کے نتائج ہیں. مرکزی گھروں گھروں میں ہوسکتے ہیں، لیکن وہ گھریلو گھروں، موبائل گھروں، شریک سکونوں یا کنڈومیمیم بھی کرسکتے ہیں. آئی آر ایس کو ٹیکس دہندگان کی ضرورت ہوتی ہے کہ پانچ سالہ مدت کے دوران ٹیکس دہندگان کو کسی خاص رقم کی آمدنی (عام طور پر ایک جوڑی کے لئے $ 500،000) پر ٹیکس دینے سے بچنے کے لئے فروخت کی تاریخ ختم ہو جائے گی.