جونیئر رہن تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

ایک جونیئر رہنما ایک گھر میں ایکوئٹی کی طرف سے محفوظ قرض ہے. مساوات گھر کی قیمت (یا بعض معاملات میں، پہلے) رہنما پر بنے ہوئے کم توازن کے مطابق گھر کی قیمت کے برابر ہوتا ہے.

جونیئر رہائشی کریڈٹ (HELOCs) کے ہوم ایوٹی لائنز کے طور پر ہی نہیں ہیں.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

روایتی رہائشیوں کے تصور میں جونیئر رہنما بہت ملتے جلتے ہیں. مثال کے طور پر، عام طور پر جونیئر گریجوں کو ایک مقررہ مدت میں دوبارہ ادا کیا جانا چاہئے. کچھ قرض دہندہ ان قرضوں پر مقررہ شرح پیش کر سکتے ہیں؛ دوسروں کو متغیر نردجیکرن کی پیشکش کی جا سکتی ہے.

سب سے پہلے گریجوں کی طرح، زیادہ تر بینک جونیئر رہنما (مثال کے طور پر اٹارنی فیس، عنوان فیس، انشورنس اور دستاویزات فیس) ​​پیدا کرنے کے لئے پوائنٹس اور دیگر فیس بھی چارج کریں گے، اور یہ اخراجات بینک کے ذریعہ مختلف ہوتی ہیں. کچھ صورتوں میں، قرض دہندہ قرض کی ادائیگی کرتا ہے تو قرض دہندہ کو فیس چارج کر سکتا ہے. اور کیونکہ قرض کسی گھر کی طرف سے محفوظ ہو جاتا ہے، اگر قرض دہندہ کے اخراجات، قرض دہندگان کو گھر پر چڑھایا جا سکتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

کریئر کارڈ یا دیگر اعلی سودے کے مقابلے میں جونیئر رہنما قابل عمل اختیارات ہوسکتے ہیں، غیر محفوظ قرض اس کے علاوہ، رہن کے مفاد ٹیکس کٹوتی ہے، جس میں جونیئر گراؤنڈ پر سود کی شرح کبھی کبھی کم ہوتی ہے جب وہ ٹیکس کی بچت کو پورا کرتا ہے.

اگرچہ، تمام جونیئر گیس بھی برابر ہی نہیں ہیں. قرض دہندگان کے درمیان فیس، سود کی شرح اور ادائیگی کی شرائط کی موازنہ کرنے کے لئے قرض دہندگان کو اچھی طرح سے خدمت کی جاتی ہے. سب کے بعد، جب قرض دہندہ کی غلطی، اس کا گھر اس سے بہتر ہوسکتا ہے تو اس کے لئے بینک سے متعلق ہوسکتا ہے.

[اگر آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں تو، آپ کے ماہانہ پرنسپل اور سودے ادائیگی کے لۓ دیکھیں گے کہ ہمارے رہن کیلکولیٹر کا استعمال کریں. ہو.]