صحیح قیمت کے لئے آپ کے گھر فروخت کرنے کے لئے سادہ تجاویز اس موسم گرما

ٹام سلمون کی طرف سے

ٹام کے بارے میں مزید جانیں ہماری سائٹ ایک مشیر سے پوچھیں

اگر آپ مارکیٹ پر اپنے گھر ڈالنے پر غور کر رہے ہیں تو، موسم گرما بہترین وقت ہوسکتا ہے. موسم بہار کی خرید موسم کا انعقاد ختم ہو گیا ہے، مطلب یہ ہے کہ کم گھروں میں فہرست درج ہیں اور خریداروں کی توجہ کے لئے مقابلہ کرتے ہیں. ٹیکس کی واپسیوں کو بھیج دیا گیا ہے، لہذا ممکنہ خریداروں جو نیچے ادائیگی کے لئے بچا رہے ہیں اب ان کی ضرورت ہوسکتی ہے. اور خاندانوں کو اسکول کے سال شروع کرنے سے پہلے نئے گھر میں آباد ہونے کی امید ہے.

نیشنل ایسوسی ایشن آرٹلٹز کے مطابق گزشتہ سال مئی کے مہینے کے دوران تمام گھریلو فروخت کے 40 فیصد سے زائد واقعات میں اضافہ ہوتا ہے، مطلب ہے کہ موسم گرما کے خریدار سنگین خریدار ہیں. موسم گرما میں کھلی گھر جانے والے لوگ ونڈو شاپنگ نہیں ہیں - وہ اپنے اگلے گھر کی تلاش کر رہے ہیں.

تو آپ اپنے گھر کو کس طرح مارکیٹ میں کھڑے کر سکتے ہیں؟ اس موسم گرما میں آپ کے گھر کے لئے صحیح خریدار کو تلاش کرنے کے امکانات کو بڑھانے میں مدد کرنے کے لئے یہاں چند سادہ تجاویز ہیں.

آپ کے گھر کی روک تھام اپیل کو برقرار رکھنے یا بحال

آپ کے سامنے یارڈ آپ کے گھر کا پہلا تاثر ہے، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ یہ استقبال ہے. موسم گرما کے گرمی میں آپ کے لان اور بہاؤ کی جڑیں نہ ہونے دیں. آپ کے تمام پودوں کو اچھی طرح سے ہائیڈریٹڈ اور ملائے رکھیں. جتنی جلدی ضرورت ہو گی اس سے گھاس کی گھاس لگائیں. کسی بھی ناپسندیدہ بھوری جگہوں اور رنگا رنگ موسمی پھولوں کو تبدیل کرنا. اور اگر آپ کے گھر کا ٹکڑا تھوڑا سا لگ رہا ہے تو، یہ پینٹ کا ایک تازہ کوٹ دو اور شاید آپ کے سامنے پورچ یا چلنے والے راستوں کو پھینک دیں.

بیرونی خالی جگہیں تازہ کریں

موسم گرما کے مہلک مہینوں کے دوران پول بہت بڑا فروخت پوائنٹس ہوسکتے ہیں، لہذا اگر آپ کے پاس ہے تو، اس بات کو یقینی بنائیں کہ پانی صاف کر دیا گیا ہے اور سب سے اوپر پر ملبے میں کوئی ملبے نہیں ہے. اگر آپ کے گھر میں ایک پیٹو، ڈیک یا بیرونی باورچی خانے ہے، تو اسے صاف رکھیں اور کسی بھی مرمت کی مرمت کریں. ان منصوبوں کو سستے سے مکمل کیا جاسکتا ہے اور آپ کے گھر کی قابل قدر قیمت میں بہت بڑا فرق ہوسکتا ہے.

اندرونی ٹھنڈا رکھیں اور مدعو کریں

موسم گرما کے مہینے کے دوران، گرمی سے بچنے کے لئے کچھ لوگ اندر اندر زیادہ وقت خرچ کر سکتے ہیں. آپ کے گھر کو انتہائی آرام دہ اور پرسکون بنانے کے ذریعے اپنا فائدہ اٹھانے کے لۓ استعمال کریں.

گھروں کو گرم ہوسکتا ہے اور سال کے اس وقت بھر سکتا ہے، لہذا ایئر کنڈیشنگ چلانے کے لئے یہ ضروری ہے. درجہ حرارت سے محتاط رہو؛ آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ یہ اتنا ٹھنڈا نہیں ہے کہ ممکنہ خریدار اپنے سویٹر کے لئے تلاش کریں گے، لیکن کافی ٹھنڈے جائیں گے کہ وہ گرمی میں واپس نہ جائیں گے.

ممکنہ خریداروں کو آپ کو مہمانوں سے لطف اندوز کرنے اور تازہ ترین مشروبات فراہم کرنے کے لئے اس بات کو یقینی بنائیں. گرم موسم گرما کے دنوں کے دوران، خریداروں کے لئے نیبوڈ کا ٹھوس پچ یا بوتلر پانی سے بھرا ہوا ٹھنڈا لے لو. موسم قبول کرنا اور چند اضافی ڈالر خرچ کرنے کے لۓ دوسرے گھروں کے بیچ فروخت کرنے میں مدد مل سکتی ہے. اس سے ممکنہ خریداروں کو اس گھر میں موسم گرما کے اخراجات کی ایک اچھی ذہنی تصویر بنانے میں مدد مل سکتی ہے اور ممکنہ پیشکش کی بجائے ڈالر کی رقم میں اضافہ ہوسکتا ہے.

رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں

موسم گرما کے منصوبوں کو جانیں

آپ کی موسم گرما کی چھٹیوں اور اگلا راستے کی منصوبہ بندی کو اچھی طرح سے منظم کریں تاکہ آپ اپنے مطابق اپنے گھر کی فہرست بنا سکیں. ایک گھر فروخت کرنے کے لئے وقت آتا ہے جب یہ وقت سب کچھ ہے، اور اگر آپ غیر قابل رسائی ہو جائیں گے - سیلولر سروس کے بغیر، ملک سے باہر یا ساحل پر - آپ کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کو جاننے کی ضرورت ہے. آپ وقت سے حساس پیشکش نہیں چاہتے ہیں جب آپ شہر سے باہر ہو جائیں گے.

ان تجاویز کے بعد آپ کو ایک گرم مارکیٹ کا فائدہ اٹھانے میں مدد ملے گی اور اس بات کا یقین کریں کہ آپ کے گھر فروخت کرنے کا صحیح وقت صحیح ہے.

ٹام سلومون نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کے صدر ہیں.