ہوم ایکوئٹی تعریف اور مثال کے طور پر

یہ کیا ہے:

ہوم ایکوئٹی گھر کے مالک کے رہنما پر بقایا ہوا گھر کی قدر کے برابر ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

فرض کریں کہ جان ڈے ایک گھر کے لئے $ 200،000 کی ادائیگی کرتا ہے. وہ 20 فی صد نیچے رکھتا ہے اور اگلے چند سالوں میں 25،000 $ پرنسپل ادائیگیوں میں ایک اور ڈالر بناتا ہے. اس وقت، جان ڈو کے گھر کے اکٹھے تقریبا $ 55،000 ($ 40،000 نیچے ادائیگی اور پرنسپل ادائیگیوں کی $ 25،000) ہے.

جان کے گھر کی تعریف کی گئی ہے تو رقم زیادہ ہوسکتی ہے. مثال کے طور پر، اگر جان نے گھر میں $ 55،000 ڈال دیا ہے تو گھر میں $ 10،000 تک قیمت میں اضافہ ہوا ہے، تو جان کی گھر کا ایکوئٹی واقعی 65،000 ڈالر ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

ہوم ایکوئٹی ایک اثاثہ ہے، اور کچھ لوگ قرض لے سکتے ہیں. اس اثاثے کے خلاف. یہ قرض، جسے گھر ایوئئٹی قرض کہا جاتا ہے، روایتی رہائشیوں کے تصور میں بہت ملتے جلتے ہیں. مثال کے طور پر، عام طور پر ہوم ایوئٹی قرض ایک مقررہ مدت کے دوران دوبارہ ادا کرنا ضروری ہے. کریڈٹ کارڈ یا دیگر اعلی دلچسپی، غیر محفوظ شدہ قرضوں کے مقابلے میں کچھ قرض دہندگان کو ان قرضوں پر فکسڈ کی شرح پیش کی جا سکتی ہے، دوسروں کو متغیر کی شرح پیش کی جا سکتی ہے.

ہوم اکاؤنٹس قرض قابل اعتبار اختیارات ہوسکتے ہیں. اس کے علاوہ، رہن کے مفاد ٹیکس کٹوتی ہے، گھریلو ایوئٹی قرضوں پر سود کی شرح کو کبھی کبھی کم سے کم ظاہر ہوتا ہے جب کسی ٹیکس کی بچت کو پورا کرتا ہے.

تاہم، گھریلو ایسوسیئٹی قرض تمام برابر نہیں ہیں. قرض دہندگان کے درمیان فیس، سود کی شرح اور ادائیگی کی شرائط کی موازنہ کرنے کے لئے قرض دہندگان کو اچھی طرح سے خدمت کی جاتی ہے. سب کے بعد، جب قرض دہندہ کے افتتاحی طور پر، ان کا گھر بہت اچھی طرح سے بینک سے تعلق رکھتا ہے.