جب آپ کی پہلی جگہ کرایہ پر لے کر، اچھے کریڈٹ دروازے کھول سکتے ہیں

جب 20 سالہ پہلی بار وقت والے فرشتہ فرشتہیکا فتوu-لوان نے اپارٹمنٹس کے لئے درخواست شروع کردی، تو وہ اس نے مسترد کردی. لیکن ان کے ردعمل کبھی کبھی نہیں آتے - اس وجہ سے کہ وہ اچھی کریڈٹ تھی.

ایورونا، جو ایریاونا کے ایک منشیات کے مینیجر اور کالج کے طالب علم فتوو منطان کہتے ہیں "میں نے تقریبا تین یا چار مختلف اپارٹمنٹ پر لاگو کیا، اور وہ سب نے مجھے ابھی تک قبول کیا." "یہ دو دن کی طرح ایک بہت تیز عمل تھا. یہ صرف ایک ہی چیز تھا جس نے مجھے بہتر پسند کیا تھا. "وہ اپنے کریڈٹ کارڈ کے ساتھ کرایہ پر لے کر ادائیگی کرنے کے لۓ اپنے کریڈٹ کو برقرار رکھتا ہے اور اس کا توازن بند کر دیتا ہے.

زمانے والوں سے مسترد ہونے والے خوفناک نوجوان افراد کے لئے، Fattu-Logan کا مثبت تجربہ دل کا ہے. یہ بھی ایک اہم نقطہ نظر کی وضاحت کرتا ہے: پہلی بار کرایہ کاروں کے لئے اچھا کریڈٹ خاص طور پر مددگار ثابت ہوسکتا ہے.

منظوری کے بہتر امکانات

جب آپ کرایہ کرنے کے لئے نئے ہیں، تو آپ کو کسی بھی درخواست میں دیگر کمبودوں کے لئے اچھے کریڈٹ بنا سکتے ہیں.

"اگر [درخواست دہندگان] کے پاس اچھے کریڈٹ سکور ہے، یہاں تک کہ اگر ان سے پہلے کرایہ نہیں ہوا ہے، اس کا مطلب ہے کہ انہوں نے اپنے فنڈز کو اچھی طرح سے سنبھال لیا ہے اور وہ ذمہ دار ہیں." Marietta، جارجیا. وہ کہتے ہیں کہ رینٹل کی تاریخ کی کمی کی وجہ سے یہ ممکن ہوسکتا ہے کہ وہ رینٹل کے فیصلوں میں ایک اہم عنصر ہو.

وہ کہتے ہیں "میرا نیلا لائن ہے، میں صرف وقت پر اپنا کرایہ حاصل کرنا چاہتا ہوں."

ضروریات مختلف ہوتی ہیں، لیکن اگدوونی کا کہنا ہے کہ بہت سے زمانے والے افراد کرایہ کاروں کے لئے 640 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکورز کی تلاش کرتے ہیں. وہ عائد، قرض اور روزگار جیسے عوامل پر بھی غور کرتے ہیں.

کچھ معاملات میں، جو اچھے کریڈٹ سکور کے ساتھ ہو سکے وہ ایک سگنلر، ایک شخص - اکثر والدین کو تلاش کرنے کی ضرورت نہیں ہے - جو ادائیگی کرنے کے مساوی طور پر ذمہ دار ہے. لیکن اگدوونی نے نوٹ کیا کہ اگر وہ ایک سال سے کم عرصے تک کام میں کام کر چکے ہیں اور مثال کے طور پر محدود بچت رکھتے ہیں تو وہ اس کے ساتھ ساتھ پہلی بار رینٹر کے ساتھ اچھے کریڈٹ کے ساتھ اچھے کریڈٹ کے ساتھ بھی ضروری ہوسکتی ہے.

وہ کہتے ہیں "ہر صورت حال مختلف ہے."

کرایہ اور جمع پر بچت

اگر آپ اچھے کریڈٹ کے ساتھ منظوری دے رہے ہیں اور تمام ملکیت کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں، تو آپ عام طور پر صرف رینٹل کی لسٹنگ میں بیان کردہ سیکورٹی ڈپازٹ اور کرایہ ادا کرنا پڑے گا. لیکن اگر آپ برا کریڈٹ کے ساتھ منظوری دے رہے ہیں تو، آپ کو ایک پریمیم ادا کرنا ہوگا - نہ صرف کرایہ بلکہ ممکنہ طور پر افادیت کے لئے.

ایک غیر منافع بخش کریڈٹ مشاورت ایجنسی منی منیجمنٹ انٹرنیشنل کے مشاورت کے سینئر نائب صدر جم ٹریگس کہتے ہیں، "ہم نے یقینی طور پر صارفین کو زیادہ سے زیادہ چیلنج کریڈٹ کے ساتھ ایک جائیداد کرایہ پر رکھا ہے." فرم دیگر کرایہ پر کرایہ داروں کو مشاورت فراہم کرتا ہے. انہوں نے مزید کہا کہ زمانےداروں نے کبھی کبھی ان درخواستوں کو اعلی کرایہ بھی چارج کیا ہے.

بہت سے افادیت کمپنیوں - جیسے بجلی اور گیس فراہم کرنے والے - غریب کریڈٹ کے ساتھ ان لوگوں کے پاس بھی رقم جمع کردیتے ہیں.

Triggs کا کہنا ہے کہ "عام طور پر، آپ کے کریڈٹ بہتر بہتر بہتر انتظامات آپ کو ان افادیت کمپنیوں میں سے کسی کے ساتھ، اور صفر کے ذخائر سمیت شامل ہوں گے."

زیادہ سودے بازی کی طاقت

شہروں میں جہاں رینٹل مارکیٹ انتہائی مسابقتی ہے - کہتے ہیں، سان فرانسسکو یا نیو یارک - اچھا کریڈٹ صرف ٹیبل اسٹیک ہے. لیکن ایسے علاقوں میں جہاں زميند داروں نے کرایہ داروں کو تلاش کرنے میں مصیبت پائی ہے، ایک اچھا سکور آپ کو بزنس طاقت دے سکتا ہے.

یہی وجہ ہے کہ اچھا کریڈٹ ایک کرسٹل گیند ہے جو آپ کے قابل اعتماد ملکیت پسندوں کو بتاتا ہے. کریڈٹ کے ماہر جان الزیمیر کہتے ہیں، "آپ اپنے بلوں کو کس طرح ادائیگی کرتے ہیں وہ مستقبل میں اپنے بلوں کو ادا کرنے کے لۓ کس طرح پیش گوئی کررہے ہیں." "اس میں کرایہ شامل ہے."

اگر کسی زمانے میں کسی رینجرٹ کو تلاش کرنے کے لئے دلچسپی ہے اور آپ کو اچھی کریڈٹ ملے گی، "اپارٹمنٹ [زمانے والا] بالکل یہ چاہتا ہے کہ آپ آگے بڑھنے اور لچک تقسیم میں منتقل کرنا چاہتے ہیں، کیونکہ وہ ادا کرنا شروع کرنا چاہتے ہیں، "الززیر کہتے ہیں. "اور تم ان پر تھوڑا سا بھلا کر سکتے ہو."

مثال کے طور پر، وہ کہتے ہیں، آپ کو ایک اچھی پارکنگ کی جگہ یا اضافی گیراج ریموٹ کنٹرول پر بات چیت کرنے کے قابل ہوسکتا ہے، یہاں تک کہ پہلی بار رینجرز بھی.

کرایہ کرنے سے پہلے اپنا کریڈٹ چیک کریں

آپ اپارٹمنٹ شکار سے پہلے، اپنے کریڈٹ رپورٹوں اور کریڈٹ سکوروں کو چیک کرنے کے لۓ دیکھتے ہیں کہ آپ کہاں کھڑے ہیں.

ایسا کرنا آزاد ہے اور آپ کے سکور کو نقصان پہنچا نہیں ہے. اگر آپ کے پاس اچھا کریڈٹ ہے تو، آپ اعتماد کے ساتھ پراپرٹی کے نظریات میں چل سکتے ہیں، جاننے کے لۓ آپ کامیابی کے لئے قائم ہوسکتے ہیں. اگر آپ برا یا کریڈٹ نہیں ہیں تو، آپ کو بہتر بنانے کے لئے توجہ دے سکتے ہیں. آپ کے کریڈٹ پر کام کرنے کے لۓ اقدامات کیا جا رہا ہے اور اس کے علاوہ، بڑے سیکورٹی ڈومین کے لئے بجٹ کے بارے میں زمانے کے مالکوں کے ساتھ آگے بڑھو. یہ ایک ایسی جگہ تلاش کرنے کے لۓ زیادہ وقت لگ سکتا ہے جو آپ کے لئے صحیح ہے، لیکن مسلسل اس کے ساتھ - اور شاید کسی کو ایک دستخط سے مدد ملے گی - آپ وہاں جائیں گے.