درست اثاثوں کی طرف سے بڑے مالی فیصلے حاصل کریں

برائن میکن کی طرف سے

برائن کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں ہماری سائٹ پر مشیر سے پوچھیں

بہت سے لوگوں کو ان کی مالی زندگیوں میں چھوٹی چیزوں پر بہت زیادہ توجہ دیتی ہے اور بڑے اور زیادہ اہم لوگوں کو نظر آتے ہیں. مثال کے طور پر، میں نے لوگوں کو پیسے بچانے کے لئے ان کے پسندیدہ کافی پینے کو کاٹنے کے بارے میں بات سنی. یہ برا خیال نہیں ہے، اور بچت، جہاں بھی آپ انہیں تلاش کرتے ہیں، مددگار ہیں. لیکن اکثر لوگ اسی مالیاتی غلطی کرتے ہیں جو انہیں نہیں سمجھتے ہیں انہیں ایک لاکھ ڈالر مہینے لگتے ہیں.

میں بڑے مالی معاملات پر توجہ مرکوز کرتا ہوں: آمدنی، ہاؤسنگ اخراجات، گاڑی کے اخراجات اور آپ کی زندگی میں دیگر اہم اخراجات. بڑی چیزیں درست کریں، اور دوسرے پہیلی ٹکڑے ٹکڑے ایک دوسرے کے ساتھ فٹ ہونے کے لئے بہت آسان ہیں.

اپنے اثاثوں کے بارے میں ہوشیار رہو

بڑی چیزوں کو حاصل کرنے کا ایک راستہ حق موجودہ اثاثوں کو بہتر بنانے کے لئے ہے. جب میں کارپوریٹ دنیا میں تھا، تو ہم یہ "اثاثے کو پسینہ دیتے ہیں" کہتے تھے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو اپنے موجودہ سرمایہ کاری کا استعمال کرنا اس سے پہلے کہ اس سے زیادہ ممکنہ حد تک اور ممکن ہو سکے. اگر آپ کے پاس موجودہ فیکٹری ہے، تو ایک نئی فیکٹری کی تعمیر یا توسیع کے بجائے ایک شفٹ شامل کریں. کاروباری دنیا میں یہ عام طور پر عام ہے کہ آپ اس کی تعیناتی کرنے سے قبل اپنے دارالحکومت کے تمام استعمالات کو دیکھیں.

یہ ذاتی فنانس کو اچھی طرح سے ترجمہ کرتا ہے. ہم میں سے بہت سے ہمارے پاس کیا اصلاح کرنے کے بارے میں نہیں سوچتے ہیں. تقریبا پانچ سال پہلے، ہمارے پہلے بچے کی پیدائش سے قبل، میری بیوی اور میں نے اپنے ہسپتال میں سپانسر بچے کی دیکھ بھال والے طبقے کی. گروپ کے سیشن کے دوران، والد صاحب کو اس کلاس کے ساتھ اشتراک کیا گیا تھا کہ ان کے شوہر نے اس بات پر اصرار کیا تھا کہ وہ سان فرانسسکو کے ایک بڑے اپارٹمنٹ میں منتقل ہوتے ہیں اور اپنے بچے کو پیدا ہونے سے پہلے نئے "خاندان کے دوستانہ" کار خریدتے ہیں. سنجیدگی سے ان کی مالیات بڑھتی ہیں. ان کے موجودہ اثاثوں کو بہتر بنانے کے بجائے، یہ نوجوان خاندان کچھ ممکنہ طور پر خطرناک اقدامات کرنے کے بارے میں تھا.

ہاؤسنگ، آٹو قیمت غلبہ

بہت سے ایسے علاقوں ہیں جو ہم اپنے موجودہ اثاثوں کو بہتر بنانے کے لئے توجہ دے سکتے ہیں. لیکن سب سے پہلے یہ ہماری سب سے بڑی ٹکٹ کے سامان کے بارے میں سوچنے کی ضرورت ہوتی ہے اور کیا ہم وہاں سمارٹ فیصلے کر رہے ہیں. یہاں ایک عام مثال ہیں:

ہاؤسنگ اخراجات: یہ اکثر خاندان کا سب سے بڑا خرچ ہے. جب آپ کو اپ گریڈ کرنے، پکارنے اور سوچنے کی خواہش ہے تو کیا میں رہ سکتا ہوں کہ میں تھوڑی دیر سے کہاں ہوں؟

»مزید: میں کتنی گھر خرید سکتا ہوں؟

جب ہمارا پہلا بچہ تھا تو ہم ایک چوٹی میں رہتے تھے. ہمارے کنڈو میں دروازوں کے ساتھ ہمارے پاس کوئی کمرہ نہیں تھا. لہذا ہم نے اپنے نرسری کو صرف ایک ہی کمرے میں قائم کیا جو دروازہ تھا - باتھ روم. تمام منصفانہ، یہ ایک بہت بڑا باتھ روم تھا. اپنی مہنگی اثاثے کو اپ گریڈ کرنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے آپ کو باداموں میں دفن کرنا چاہئے.

آٹو اخراجات: میں گاڑی کا آدمی نہیں ہوں، لیکن سابق انجنیر کے طور پر، میں یقینی طور پر ایک اچھی ڈیزائن کردہ کار کی اپیل کی تعریف کرتا ہوں. حال ہی میں میں نے محسوس کیا کہ وسط رینج ٹیسلا کی قیمت کے لئے، کسی کو نسان لیف (ماحول کے لئے)، ہونڈا اوڈیسی (خاندان کے لئے) اور استعمال کیا جاتا مینی کوپر (تفریح ​​کے لئے) حاصل ہوسکتا ہے. عیش و آرام کی کاروائی مہنگی برتری ہیں. کیا آپ واقعی کام کرنے کے لئے آگے بڑھنے کے لئے $ 90،000 خرچ کرنے کی ضرورت ہے؟

»مزید: صحیح کار کس طرح منتخب کریں

دارالحکومت کے متبادل استعمال کے بارے میں سوچو

"اپنے اثاثوں کو پسینہ کرنے کے لۓ،" یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے پیسے کو تعینات کرنے کے معاملے میں مختلف طریقے سے سوچنے کے لئے شروع کریں. بجائے سوچنے سے، "کیا میں اسے برداشت کر سکتا ہوں؟" تجارتی بندوں اور امکانات کے بارے میں سوچتے ہیں.

مثال کے طور پر، اگر آپ نئے گھر میں منتقل کرنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، تو آپ اپنے اخراجات میں سالانہ اضافہ کے بارے میں سوچتے ہیں. ہاؤسنگ اخراجات میں ایک $ 500 ماہانہ اضافہ ایک سال 6،000 ڈالر ہے. شاید آپ تھوڑی دیر کے لئے رکھو اور ایک نیچے ادائیگی کے لئے زیادہ سے زیادہ بچانے کے لئے ایک ماہ $ 500 استعمال کر سکتے ہیں. اگر آپ 20٪ کی ادائیگی کی ادائیگی کرتے ہیں تو، آپ نجی رہنما انشورنس ادا کرنے سے بچنے اور طویل عرصے تک آپ کے اخراجات کو نمایاں طور پر کم کرنے سے بچ سکتے ہیں.

یا آپ کو ایک نئی نئی گاڑی خریدنے پر غور کیا جا سکتا ہے. اپنے معمولی، پرانے ماڈل کی گاڑی چلانے کے بجائے دوسرے سال کے لۓ اور گاڑی کی ادائیگی میں اضافے اور انشورنس کے اخراجات کو بڑھانے کے بجائے غور کریں. آپ سرمایہ کاری، سفر یا کسی اور مختصر یا طویل مدتی مقاصد کو پورا کرنے کے لئے بچت کا استعمال کرسکتے ہیں.

کلیدی قیمتوں کو قائم کرنا ہے جس کے ارد گرد آپ اپنے پیسے کا انتظام کرسکتے ہیں. آپ کے اخراجات میں ملوث ٹریڈ آف کے بارے میں سوچنا آپ کے اخراجات کو سیدھا کرنے کے لئے یہ آسان بن سکتا ہے کہ آپ کے اور آپ کے خاندان کو کیا واقعی اہم ہے. اپنے پیسہ خرچ کرو کیا ضروری ہے - پھر اپنے کافی سے لطف اندوز جاؤ.

کیئن کیلیفورنیا میں سینٹ میکن، سی ایف پی، ایک مالیاتی مشیر اور بوٹسٹریپ کیپٹل ایل ایل کے بانی ہے.