میلینیلیلز ہاؤسنگ مارکیٹ پر پونڈ کرنے کے لئے تیار ہیں

بڑھتی ہوئی سود کی شرح اور اعلی گھر کی قیمتوں کا خطرہ پینٹ اپ مارکیٹنگ کو روک نہیں سکتا ہے: پہلی بار زراعت کے گھر والوں. Realtor.com زائرین کے سروے میں 25 سے 34 سال کی عمر میں دو تہائی (65 فیصد) عمر نے کہا کہ وہ تین ماہ کے اندر ایک گھر خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں. یہ جنوری میں اسی سروے کا جواب دینے والے ویب سائٹ کے 54٪ سے زیادہ ہے.

ریئلٹرٹ ڈاٹ کام کے ماہر اقتصادیات، جوناتھن تمک کہتے ہیں کہ یہ ہاؤسنگ مارکیٹ مجموعی طور پر ایک صحت مند نشان ہے.

"یہ تقریبا 1.2 ملین کے گھروں کے لئے تین مہینے کی طلب کا مترادف ہے - اس اہم کوہٹ سے سرگرمی خریدنے کے تاریخی سطح کے ساتھ اہم نہیں بلکہ اہمیت سے قطع نظر،" سموک بیوکوف بتاتا ہے. "نری خریدار کی پروفائل کے اعداد و شمار کے مطابق 1981 میں واپس جانے کے مطابق، 25- 34 سالہ عمر ہمیشہ گھر خریدنے کے سب سے زیادہ حصے کی نمائندگی کرتے ہیں."

صاف کرنے کے لئے ایک رکاوٹ - اور یہ آپ کو کیا سوچ سکتا ہے یہ نہیں ہے

ایک گھر خریدنے کا سب سے بڑا رکاوٹ روایتی طور پر نیچے ادائیگی کے لئے بچا رہا ہے. یہ سروے میں صاف کرنے کے لئے رکاوٹوں کی فہرست پر ہے، یہ سب سے اہم عنصر نہیں ہے. تقریبا 40 فیصد جواب دہندگان نے کہا کہ "ابھی تک کوئی گھر نہیں ملا ہے جو ان کی ضروریات کو پورا کرتی ہے" - اور یہ سب سے بڑی رکاوٹ تھی جس سے انہیں گھریلو وطن سے واپس لے لیا گیا تھا.

سروے نے دیگر وجوہات کا بھی اظہار کیا ہے کہ کیوں ہزاروں سال گھروں کو خریدنے کے لئے سست ہو چکے ہیں:

• ان کے بجٹ کے اندر ایک گھر کو تلاش کرنا مشکل تھا.
• انہوں نے کافی وقت گھر کے شکار خرچ نہیں کیا ہے.
• وہ مالی رکاوٹوں کا سامنا کر رہے ہیں، جیسے کریڈٹ کی کمی یا پٹی سے منسلک کیا جا رہا ہے.

تمباکو کا کہنا ہے کہ "ان کی ضروریات کو پورا کرنے والے ایک گھر کو ڈھونڈنے کے لئے اسٹائل بلاک دستیاب انوینٹری کا ایک فنکشن ہے." "دوسری رکاوٹ زیادہ خاص طور پر اعلی قیمت / بجٹ سے خطاب کرتا ہے. یہ پہلی بار خریداروں کے لئے سب سے اوپر دو مسائل ہیں اور بہت قریب ہیں."

پہلی بار گھر کے مالک کو ترجیح دیتے ہیں

کیا نئے گھر کے گھروں کو اپنے گھروں کو اپنے گھر کو صاف کرنے کے لئے کچھ گھریلو خصوصیات یا سہولیات دینے کی توقع ہے؟

نیوی جرسی کے مورسٹسٹاؤن کے ریئلٹرٹ، سمتھ رامچندانی کہتے ہیں، "کچھ ہوم بائیڈرز کے لئے، ان کے گھر کا سائز اور ڈیزائن سب سے اہم ہے، جبکہ دوسروں کو کام کرنے یا نقل و حمل کی ضروریات کے قربت پر اعلی ترجیح دی جا سکتی ہے."

رامچندانی کہتے ہیں کہ پہلی بار ٹائمرز کے لئے ضروری ہے کہ ان کی ضروریات کو ترجیح دی جائے.

وہ کہتے ہیں "ہومبائرز کو یہ پتہ ہونا چاہئے کہ وہ بالکل ضرورت ہے اور جو چاہے وہ کیا چاہتے ہیں." "یہ دونوں مختلف ہوتے ہیں جب یہ گھر خریدنے کے سخت فیصلے کے لۓ آتا ہے. لچکدار بھی اہم ہے. اگر آپ اپنی خواہش کی فہرست پر 80٪ اشیاء حاصل کرسکتے ہیں تو کیا ہوگا؟ لہذا آپ کو لازمی طور پر سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ آپ کی فہرست میں کیا ہو."

مزید: میں کس طرح زیادہ گھر آ سکتا ہوں؟ خریدنے کے لئے کیا تعین کرنا اور آپ کو کیوں ضرورت ہے

وہ کہتے ہیں کہ پہلی بار زدہ گھریلو چھوٹے گھروں کی تلاش کر رہے ہیں اور پڑوس اور سہولت پر زیادہ زور دیتے ہیں - عیش و آرام سے زیادہ عملیی.

رامچندانی کا کہنا ہے کہ "Millennials مجھ سے کہہ رہے ہیں کہ وہ کام کرنے کے لئے ایک مختصر کام کرنا چاہتے ہیں اور عوامی نقل و حمل تک رسائی حاصل کرنا چاہتے ہیں." "یہ نسل ان کی پہلی گھر خریدنے کی جگہ بھی نہیں ہے جہاں وہ 20 سال میں رہیں گے. سالگرہ کے سروے ظاہر کرتے ہیں کہ وہ اس گھر میں اوسط 8 سے 10 سال تک رہتے ہیں."

کیا اب خریدنے کا ایک اچھا وقت ہے؟

لیکن پہلی بار گھر کے مالک اس کے بارے میں فکر مند ہیں کہ "خریدنے کا صحیح وقت". Realtor.com کی تمباکو نوشی میں اس کا کوئی شک نہیں ہے کہ وہ کیسے محسوس کرتا ہے.

تمباکو نوشی کا کہنا ہے کہ "بالکل!" "وہ ایک رہن کے لئے کوالیفائٹ کر سکتے ہیں اور متبادل ادائیگی کے لئے ضروری فنڈز رکھتے ہیں، بڑھتی ہوئی گھروں کی قیمتیں اور اعلی سود کی شرح کے ساتھ ساتھ اعلی اور بڑھتے ہوئے کرایہ متبادل کے طور پر، مطلب یہ ہے کہ اب خریدنے کا موقع نہیں اہم ہے.. ہم نے اندازہ کیا ہے کہ اوسط اوسط ایک سال کی تاخیر سے 30 سالہ امدادی سرمایہ کاری کی تیاری میں $ 17،000 سے کم ہے."

پچھلے پیراگراف میں پیک کی جانے والی بہت سارے مفکور ہیں، لیکن خریدنے کے لئے فیصلہ کرنے کا فیصلہ بہت بڑھتی ہوئی حصوں میں شامل ہے - اس عمل میں کم سے کم پانچ چیزوں پر غور کرنے کے لۓ. صحیح اقدام کرنا بہت زیادہ ہے جب کہ کہاں اور کس طرح.

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک.

iStock کے ذریعے تصویر.