یہ کیا ہے:

نامزد ڈومین

ایک قانونی حکمت عملی ہے جو وفاقی یا مقامی حکومت کو نجی پراپرٹی پر قبضہ کرنے کی اجازت دیتا ہے عوامی استعمال قبضہ کرنے والی اتھارٹی کو جائیداد کے ضائع ہونے کے لئے منصفانہ مارکیٹ کی قیمت ادا کرنا ضروری ہے. یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

یہ کہتے ہیں کہ جان ڈے ہائی وے 47 کے آگے ایک ایکڑ پر ایک گھر میں رہتا ہے. ریاست ریاست سڑک کو وسیع کرنا چاہتا ہے ہائی ٹریفک اور نئے جوئے بازی کو سڑک کے نیچے تعمیر کیا گیا تھا. سڑک کو وسیع کرنے کے لئے، ریاست سڑک کے دونوں طرف کی جگہ کی جگہ کی ضرورت ہے.

کیونکہ ریاست سڑک کی ضرورت ہے، یہ جان کی جائیداد کو ضائع کرتا ہے اور اسے اس کے لئے $ 250،000 دیتا ہے. جان کو نہیں کہنا ہے کہ اس کا کوئی موقع نہیں ہے، اگرچہ وہ چیلنج کرسکتے ہیں کہ $ 250،000 منصفانہ مارکیٹ کی قیمت ہے.

مقامی اور وفاقی حکومتوں کی پولیس طاقت عام طور پر وہی ہے جو انہیں عام استعمال کے لئے جائیداد کو قبضہ کرنے کا اختیار دیتا ہے. امریکی آئین کے پانچویں اور چوتھویں ترمیم نے حکومت کو معزز ڈومین کی طاقت کا استعمال کرنے اور قبضے کی جائیداد کے لئے "صرف معاوضہ" کی ضرورت ہے.

بعض معاملات میں، پراپرٹی کے مالک معزز ڈومین کی کارروائی شروع ہوتی ہے. یہ انفرادی مذمت کہا جاتا ہے، اور ملکیت مالکان عام طور پر اس پر لاگو ہوتے ہیں جب حکومت کسی معاوضہ کے بغیر ملکیت کا استعمال کرتا ہے (عام طور پر، ایسا ہوتا ہے جب حکومت نے ملکیت کو گرا دیا ہے.)

یہ معاملہ کیوں ہے:

ناممکن ڈومین ہے متنازعہ موضوع. اگرچہ عوامی امتیاز (خاص طور پر صحت اور حفاظت کے معاملے میں) کے لئے پراپرٹی کی ضرورت ہو تو، بعض اوقات کسی شخص کو اس کی جائیداد سے زبردست طور پر جدا کرنے میں مشکل ہوتا ہے. اس کے علاوہ، کافی سوال یہ ہے کہ آیا کسی مخصوص ملکیت پر اضافی بھاری قواعد کو نافذ کرنا مؤثر طریقے سے اثاثے پر قبضہ کر رہا ہے کیونکہ ملک میں مالک کی "استعمال اور لطف اندوز" کو نمایاں طور پر کم کر دیتا ہے، اور اس طرح مالک مالک کو صرف معاوضہ دیتا ہے. آخر میں، درست عوامی استعمال کا تعین کیا ہے کے بارے میں کافی تنازعہ ہے. مثال کے طور پر، کچھ عدالتوں نے شہروں کو خوبصورت بنانے کے لئے شہروں کو برا لگنے والے مقامات کو صاف کرنے کی اجازت دی ہے. دوسروں نے حکومتوں کو جائیداد پر قبضہ کر لیا اور اسے ایسے کاروباری اداروں کو دے دیا ہے جو ملکیت پر فیکٹریوں یا دیگر ملازمت سازی کی سہولیات کی تعمیر کریں.