ہومبائرز کے لئے کریڈٹ کی مشاورت کے فوائد

گھر خریدنا پیچیدہ عمل ہے. یہ عام طور پر ایک شخص کی زندگی کا سب سے بڑا مالی ٹرانزیکشن ہے، اور اکثر نئے کھودوں کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے ایک رہنما لے جانا شامل ہے.

اس طرح کے بڑے قرض کی ادائیگی ایک سنگین عزم ہے، لیکن یہ واحد مالی غور نہیں ہے. نیچے ادائیگی کے لئے بچت، اپنے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے، غیر متوقع اخراجات کے لئے آپ کے بجٹ میں کمرہ بنانے - یہ مالیاتی طور پر گھر کی مالیت کی تیاری کے لۓ سال لگ سکتا ہے. تو یہ تعجب نہیں ہے کہ رہنمائی اور تعلیم کی خواہش ہے.

بہت سے غیر منافع بخش کریڈٹ مشاورت ایجنسیوں نے ہومبائرز کو اپنی خدمات میں سے ایک کے طور پر مشاورت پیش کرتے ہیں. ڈیوڈ آٹکنسن، بفالو کے صارفین کریڈٹ کونسلنگ سروس اور ہماری ویب سائٹ کے ایک مشیر نیٹ ورک سے مشورہ شدہ مالی مشیر، ایک مشیر نیٹ ورک سے پوچھیں، وضاحت کرتی ہے کہ کس طرح کریڈٹ مشاورت گھریلو عمل کے ساتھ مدد کرسکتی ہے.

ہومبائرز کے لئے کونسا کریڈٹ مشاورت دستیاب ہے؟

ہوم بیکرز کے لئے کریڈٹ مشاورت کئی موضوعات پر مشتمل ہے، بشمول:

• بجٹ: اپنے گھر کی خریداری کے بعد ایک موجودہ بجٹ اور ایک بجٹ قائم کریں.
• آپ کی کریڈٹ رپورٹ کا تجزیہ: اس بات کا تعین کریں کہ آپ کے گھر پر سب سے بہترین فنانس حاصل کرنے کے لۓ آپ کو کیا اقدامات کرنا پڑے گا.
• ایک گھر کا انتخاب: اپنی آمدنی اور مالی ذمہ داریوں کا اندازہ کریں کہ کیا گودی کی ادائیگی کا تعین کرنے کے لۓ، اور اس وجہ سے گھروں کو، آپ برداشت کر سکتے ہیں.
• ایک گھر فنانسنگ: جانیں کہ قرض کے اختیارات دستیاب ہیں اور کونسی صلاحیتیں ہیں.
• گھر کی بحالی اور ٹیکس: ٹیکس اور بحالی کے اخراجات کے لئے رقم الگ کرنے کا منصوبہ.

کسی گھر کے مالک ہونے کے بعد سے پہلے خرید مشاورت کی کچھ اقسام بھی مددگار ثابت ہوسکتی ہیں. مثال کے طور پر، ڈیلانسسیسی ہاؤس مشاورت - جسے آپ اکثر کم لاگت سے کم حاصل کرسکتے ہیں - اگر آپ اپنے رہن کے پیچھے گر جاتے ہیں (HUD ویب سائٹ پر مزید معلومات). ایک ہاؤسنگ کونسلر ریورس گریجز، گھریلو عمر کی عمر 62 یا اس سے بڑی عمر کے لئے ایک قسم کے گھر کی قرض کے ساتھ بھی مدد کرسکتا ہے جو کسی ماہانہ رہن کی ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے. وہ آپ کے اخراجات، اہلیت کی ضروریات اور عمل میں شامل قدموں کو سمجھنے میں آپ کی مدد کرسکتے ہیں.

گھریلو مشاورت سمیت گھریلو مشاورت کے لئے فیس، عام طور پر $ 0 سے $ 150 تک کی حد ہے.

کریڈٹ کنسلٹنگ کس طرح گھریلو عمل میں مدد کرتا ہے؟

ایک ہاؤسنگ کونسلر ایک غیر منصفانہ وکیل ہے جو معلومات اور اوزار فراہم کرسکتا ہے. یہ، آپ کو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا رہن فروخت کے نمائندے سے متعلق معلومات کے ساتھ مل کر، آپ کو ایک باخبر انتخاب میں مدد مل سکتی ہے.

مشاورین آپ کی سستی بیداری کی ادائیگی کا حساب کرنے اور ایک بجٹ قائم کرنے میں مدد کرسکتے ہیں جو گھر کی بحالی اور بحالی کی لاگت کو ایڈجسٹ کرسکتے ہیں. وہ مختلف قسم کے قرضوں پر معلومات بھی فراہم کرسکتے ہیں- ریاست اور حکومت قرضوں جیسے ویٹرنس امور قرضوں اور وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن قرضوں سمیت قرضے بھی شامل ہیں اور آپ کو یہ بتانے میں مدد ملتی ہے کہ آپ کے لئے کونسا بہترین فائدہ ہوگا.

آپ کو گھریلو کے لئے ریاست، وفاقی یا مقامی مالی امداد کے بارے میں بھی معلومات مل سکتی ہے. مثال کے طور پر، ہیمبرگ، نیو یارک میں، $ 10،000 کا ایک گاؤں گرانٹ حاصل کرنا ممکن ہے، جبکہ نیویارک کے ریاست میں پہلی بار ہوم بائیجرز 7،500 امریکی ڈالر فراہم کرتے ہیں. گرانٹس کی آمدنی کی ضروریات ہوسکتی ہے، یا مثال کے طور پر، پہلی بار خریداروں تک محدود ہوسکتی ہے یا مخصوص استعمال کے لئے بند ہونے کی قیمت اور ایسکرو یا نیچے ادائیگی تک محدود ہوسکتی ہے. کچھ معاملات میں، خریداروں کو ہاؤسنگ مشاورت میں شرکت کرنا لازمی ہے کہ وہ فنڈز حاصل کرسکیں.

آپ کس قسم کے کریڈٹ مشاورت کا استعمال کرنا چاہتے ہیں؟

بنیادی وجہ یہ ہے کہ آپ کے رہن پر ہزار یا ہزاروں افراد ہزاروں ڈالر بچائیں. لہذا اس معنی میں، سب سے زیادہ ممکنہ گھریلو افراد کو فائدہ ہوگا - اور جلد ہی وہ مشیر کے ساتھ کام کرتے ہیں، بہتر. میں زیادہ سے زیادہ لوگوں کو مشورہ دیتا ہوں کہ وہ ایک گھر خریدنے کے منصوبے سے دو یا تین سال پہلے ہاؤسنگ کنسلٹنر سے رابطہ کریں، اپنے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے کے لئے ایک منصوبہ سے آگاہ کریں اور دیکھیں کہ اگر وہ کسی بھی امداد کے لئے اہل ہوسکتے ہیں.

رہائش گاہ کے مشیر کے ساتھ مجموعہ میں ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ اور رہن کی فروخت پیشہ ورانہ کام کے ساتھ کام کرنا بہتر ہے، لہذا آپ گھر میں خریداری کرتے وقت سب سے باخبر انتخاب ممکن ہوسکتے ہیں. آپ کے علاقے میں مشاورتی ایجنسی کو براہ راست حوالہ حاصل کرنے کے لئے کریڈٹ کی مشاورت کی ویب سائٹ کے لئے قومی فاؤنڈیشن ملاحظہ کریں.

بفیلو کے سی سی سی ایس ایک غیر منافع بخش کریڈٹ مشاورت ایجنسی اور کریڈٹ کنسلٹنگ کے لئے قومی فاؤنڈیشن کا رکن ہے.