یہ آپ کی ریاست میں زیادہ بمقابلہ خود کار طریقے سے کرایہ پر خرچ کرتا ہے-

ایک گھر کا مالک اکثر امریکی خواب سمجھا جاتا ہے - اور یہ ایک مہنگا ہے. نئے بیوڈ والیٹ تجزیہ کے مطابق، تمام 50 ریاستوں اور واشنگٹن، ڈی سی میں گھریلو مالکان، ہر ریاست میں رہائش گاہ کے مقابلے میں ہر ماہ رہائش گاہ سے 33٪ سے 93 فیصد زیادہ ہیں.

لیکن بہت سے گھر مالکان فوائد کماتے ہیں کہ آپ کرایہ لینے سے نہیں مل سکتے، جیسے مالیاتی سلامتی اور استحکام، ٹیکس کٹوتی اور ریٹائرمنٹ کی بچت کے لئے ایک گاڑی. ہر رہن کی ادائیگی کے ساتھ، آپ کو مکمل طور پر گھر کے مالک کے قریب ملتا ہے. آپ کی تعمیر کا ایکوئٹی قرضوں کے لئے قرضوں کے لۓ لیورجڈڈ ہوسکتا ہے جیسے گھریلو ایشیاء قرض، کریڈٹ لائنوں اور کریڈٹ کی لائنیں جو گھر میں بہتری اور اس کی قیمت کو بڑھانے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے یا مالی عارضی طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے.

جب کرایہ دار ان طویل مدتی مالی فوائد کی پیشکش نہیں کرسکتا ہے، تو تجزیہ پایا جاتا ہے، یہ مہینے سے ماہانہ بنیاد پر کرایہ دار ہے. اگر آپ سوچ رہے ہو کہ پیسے کی ادائیگی کے لۓ پیسہ بچانے کے لۓ، کرایہ دار آپ کو اس گھوںسلا انڈے کی تعمیر میں مدد مل سکتی ہے - لیکن انتہائی مہنگی یا مسابقتی مارکیٹوں میں، کرایہ بازی طویل عرصے تک بہتر ہوسکتی ہے. اگر آپ مارکیٹ میں داخل کرنے سے پہلے خریدنے پر غور کر رہے ہیں، تو لاگت کا تخمینہ کرنے اور رہن کی شرحوں کا موازنہ کرنے کے لئے ایک رہن کیلکولیٹر استعمال کریں.

ماہانہ ہوماؤنڈررشپ پریمیم کا تعین کرنے کے لئے - کرایہ کرنے کے بجائے مالک کی اضافی لاگت، فی صد کے اظہار میں اضافی قیمت - نرد واٹلیٹ نے امریکی ریاستی سرٹیفکیٹ بیورو کے مطابق امریکی کمیونٹی سروے کے اعدادوشمار 2015 میں ہر ریاست اور واشنگٹن، ڈی سی میڈیا مجموعی کرایہ میں ہر قسم کے رینٹل کی خصوصیات کے لئے ماہانہ کرایہ اور افادیت کی لاگت شامل ہوتی ہے، اور میڈین ہوم مالیت کی قیمت میں ماہانہ رہن کی ادائیگی، ریل اسٹیٹ ٹیکس، انشورنس اور افادیت شامل ہیں. اس مقابلے میں گھر خریدنے کے لئے ضروری ادائیگی میں شامل نہیں ہے، جو روایتی طور پر روایتی طور پر رہائشی رہائشیوں کے گھریلو گھر میں 20٪ ہے، لیکن ایف ایچ اے یا VA قرض کے لئے کم ہے.

»مزید: کرایہ یا خریدیں؟ آپ کے لئے کیا صحیح ہے حساب کریں.

اہم لۓ

• مالک ہر جگہ زیادہ مہنگا ہے. 50 سے زائد ریاستوں اور واشنگٹن، ڈی سی کے ارد گرد، یہ کرایہ پر گھر سے متعلق ہر ماہ زیادہ مہنگا ہوتا ہے. مہاجر کی قیمت لوگوں کو ملک بھر میں ملک کے لۓ ہر مہینے میں کرایہ دارانہ خرچ سے 54 فیصد زیادہ ہے.
• سب سے چھوٹا فرق اب بھی ایک تیسرا زیادہ ہے. ریاست جہاں پر ایک گھر مالک کا پریمیم سب سے کم ہے فلوریڈا، جہاں یہ کرایہ پر اپنے مالک کے لئے 33٪ سے زائد زیادہ مادی ہے. ریاستوں کے اگلے سب سے کم پریمیم کے ساتھ کولوراڈو (40٪) اور ایریزونا (41٪) ہیں.
• کچھ ریاستوں میں، کرایہ پر جانے والے بہت سارے جہازوں کا مالک. نیویارک میں، ریاستی سب سے زیادہ گھریلو ملکیت پریمیم کے ساتھ، مالک کی ماہانہ لاگت تقریبا کرایہ پر رہا ہے (93٪). اگلے سب سے زیادہ مہنگا مقامات مالک ہیں Rhode Island، جہاں کرایہ دار، اور Connecticut کے median ہوم مالیت کی قیمت 84٪ زیادہ ہے، جہاں مالکان ہر ماہ رہائشیوں کے مقابلے میں 82٪ زیادہ میڈل ادا کرتے ہیں.

تمام ریاستوں اور واشنگٹن، ڈی سی کے اعداد و شمار کو دیکھنے کے لئے میز کے ذریعہ سکرال کریں.

حالت	ہوماؤنڈر شپ پریمیم	میڈین ماہانہ اخراجات کا خرچ	کرایہ پر ماہانہ ماہانہ اخراجات	فرق
نیو جرسی	93%	$2,349	$1,214	$1,135
روڈ جزیرہ	84%	$1,730	$938	$792
کنیکٹٹ	82%	$2,020	$1,108	$912
جنوبی ڈکوٹا	81%	$1,225	$675	$550
نیو ہیمپشائر	80%	$1,828	$1,017	$811
میساچیٹس	76%	$2,048	$1,164	$884
مونٹانا	72%	$1,316	$763	$553
وسکونسن	72%	$1,359	$792	$567
نیویارک	71%	$2,009	$1,173	$836
ایبولینو	70%	$1,588	$936	$652
نیبراسکا	69%	$1,269	$750	$519
مین	69%	$1,340	$792	$548
وومنگ	67%	$1,364	$815	$549
شمالی ڈکوٹا	67%	$1,297	$775	$522
ورمونٹ	66%	$1,530	$923	$607
اوہیو	65%	$1,228	$746	$482
مینیسوٹا	64%	$1,459	$888	$571
کینساس	64%	$1,279	$782	$497
واشنگٹن ڈی سی.	63%	$2,312	$1,417	$895
آئووا	63%	$1,170	$718	$452
پنسلوانیا	63%	$1,414	$868	$546
اوگن	63%	$1,534	$943	$591
کیلی فورنیا	62%	$2,123	$1,311	$812
واشنگٹن	58%	$1,704	$1,080	$624
مسوری	57%	$1,200	$763	$437
الاسکا	56%	$1,817	$1,163	$654
ٹیکساس	56%	$1,453	$932	$521
کینٹکی	55%	$1,089	$702	$387
نیو میکسیکو	55%	$1,214	$783	$431
الاباما	54%	$1,124	$729	$395
اوکلاہوما	53%	$1,159	$759	$400
لوئیسیا	52%	$1,219	$800	$419
یوٹا	52%	$1,408	$925	$483
ایڈیہ	52%	$1,170	$770	$400
مشیگن	52%	$1,220	$803	$417
ہوائی	50%	$2,248	$1,500	$748
مسیسی	50%	$1,083	$724	$359
میری لینڈ	49%	$1,909	$1,278	$631
شمالی کیرولائنا	49%	$1,234	$827	$407
ٹینیسی	49%	$1,167	$785	$382
ارکنساس	48%	$1,029	$695	$334
ورجینیا	48%	$1,692	$1,144	$548
مغربی ورجینیا	44%	$972	$675	$297
انڈیانا	44%	$1,089	$758	$331
ڈیلوریئر	44%	$1,506	$1,049	$457
جارجیا	43%	$1,299	$909	$390
جنوبی کرولینا	43%	$1,168	$819	$349
نیواڈا	42%	$1,396	$980	$416
ایریزونا	41%	$1,319	$933	$386
کولوراڈو	40%	$1,558	$1,111	$447
فلوریڈا	33%	$1,394	$1,046	$348

یملی سٹارک کرون بیوکوف مصنف ندر وال والیٹ، ایک ذاتی فنانس ویب سائٹ ہے. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:emstarbuck. ڈان ٹونکووچ نادر والیٹ میں ایک ڈیٹا تجزیہ کار ہے. ای میل: [email protected].

طریقہ کار

بیوکوف والیٹ 2015 سے امریکی مردم شماری بیورو کے امریکی کمیونٹی سروے سے ڈیٹا کا ایک سال کا تجزیہ کرتا ہے، سب سے زیادہ حالیہ ڈیٹا دستیاب ہے. ہوم ٹاؤنرشپ پریمیم کا تعین کرنے کے لئے، ہم نے تمام رینٹل کی خصوصیات کے لئے میڈین مجموعی کرایہ کا استعمال کیا تھا اور تمام ریاستوں اور واشنگٹن ڈی سی کے لئے میڈین ہوماؤنڈر شپ کی لاگت کا ایک فیصد کا تعین کرنے کے لئے ایک اضافی قیمت ظاہر کرتا ہے، جیسے کہ ایک پریمیم، لوگوں کو ہر مہینے کی ادائیگی ایک گھر.