اورگن میں رینجرز کے بہترین شہر

اورجگون میں کرایہ کرنے کے لئے بہترین جگہوں کی ہماری ویب سائٹ کا تجزیہ پایا گیا ہے کہ سب سے اوپر 20 شہروں میں سے اکثر شمال، پورٹلینڈ کے ارد گرد اور ریاست کے جنوبی حصے میں ہوتے ہیں. کرایہ داروں کے لئے سب سے اوپر پانچ مقامات میں سے تین گریٹر پورٹلینڈ کے واشنگٹن کاؤنٹی میں ہیں.

مارکیٹ کے دوسرے اختتام پر، اوریگون پبلک براڈکاسٹنگ کے ذریعہ ایک حالیہ ریڈیو رپورٹ بینڈ میں کرایہ داروں کا سامنا کرنا پڑا ہے، ایک کم خالی شرح کی شرح، جو شہر کم آمدنی والے کرایہ کاروں کے اختیارات کو محدود کرتا ہے جو اعلی رہائش کے اخراجات ادا کرنے میں جدوجہد کرتے ہیں. علاقہ کے سب سے بڑے شہر سے باہر - مرکزی اوگراون کے اقتصادی ترقی کے مطابق، کشیدگی سے تنگ رینٹل مارکیٹ میں مرکزی اوجنن بھر میں ایک رجحان رہا ہے.

بیوکوف والیٹ کا تجزیہ

کرایہ داروں کی مدد کرتا ہے کہ ایک مارکیٹ میں جو کچھ ہوتا ہے اس کا تعین کرنے کے لئے، ہم نے مندرجہ ذیل عوامل پر غور کیا:

رینٹل یونٹس دستیاب ہیں؟ 2013 امریکی مردم شماری بیورو کے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے، ہم نے عارضی طور پر رینجرز پر قبضہ شدہ ہاؤسنگ اور میڈل رینٹل کی خالی شرح کی شرح کا وزن بھی برابر کیا. کرایہ کا ایک اعلی فیصد مثبت وزن میں تھا، جبکہ شرح اوسط سے زیادہ قریب ہونے پر رینٹل کی خالی شرح کی شرح زیادہ مثبت تھی. کسی بھی سمت میں اوسط سے انحراف نے شہر کا سکور کم کیا.

قریبی ملازمتیں ہیں؟2013 کی مردم شماری سے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے، ہم اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ اوسط قریبی ملازمتوں تک رسائی حاصل کرنے کے لۓ ہمارا اوسط کم عمرہ اوقات اور میڈین گھریلو آمدنی کا وزن لگ رہا ہے. کمرشل وقت اور اعلی آمدنی مقامی رینٹل مارکیٹ کی مقابلہ کی عکاسی کرتا ہے.

کیا کرایہ سستی ہے؟ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ زیلو سے، ہم نے قیمتوں سے کرایہ دارانہ شرح (میڈین ہوم قیمت ایک سال کی قیمتوں کی قیمتوں میں تقسیم کیا) اور جولائی سے ستمبر 2014 تک میڈین ماہانہ کرایہ کے لئے اوسط جمع کیے. اس میڈین کرایہ اور 2013 کی مردم شماری کا استعمال کرتے ہوئے میڈین گھریلو آمدنی کے لئے اعداد و شمار، ہم نے کرایہ کو ہر علاقے کے لئے آمدنی کا فیصد کے طور پر شمار کیا. ہم نے مساوات کے فیصد کے طور پر قیمت پر کرایہ تناسب اور کرایہ پر برابر وزن لگایا، جہاں اعلی تناسب اور کم فیصد نے مثبت طور پر رنز بنائے.

مستقبل کے بیوقوف مستقبل کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں؟ کلک کریں یہاں اپ ڈیٹس کو براہ راست آپ کے ان باکس میں بھیجیے.

ہماری تجزیہ نے کچھ رجحانات ظاہر کی ہیں:

چھٹیوں کی شرح کم ہے. تجزیہ شدہ شہروں میں سے نصف سے زائد ریاست ریاستی میانمار کی شرح 5.1 فیصد تھی.

کرایہ دار سستی ہیں. سب سے اوپر 20 جگہوں میں میڈلین کرایہ آمدنی کی 30٪ سے زائد آمدنی ہے، جس میں بیوکوفلیٹ گھریلو اخراجات کے لئے ایک صحت مند مقصد کی تجویز کرتی ہے.

قیمتوں سے کرایہ پر شرح معاملات. تقریبا 20 سے زائد شہروں میں تقریبا نصف 15 یا اس سے زائد ہے، جو ایک اشارے ہے اگر خریدنے کے بجائے یہ کرایہ بہتر ہے.

بیوکوف - شہروں، شہروں اور مردم شماری کے نامزد مقامات پر 62 مقامات کے لئے اعداد و شمار کو فروغ دینے والی. 5،000 سے زائد رہائشیوں کے ساتھ صرف مقامات کا تجزیہ کیا گیا تھا. مکمل ڈیٹا سیٹ دیکھنے کے لئے یہاں کلک کریں.

اورریون میں کرایہ داروں کے لئے بہترین شہر

1. ایشلان

جنوبی اوگرن میں یہ شہر اس کے اوگراسن شیکسپیئر فیسٹیول کے لئے مقبولیت حاصل ہوئی ہے، اس کی قیمت 18.65 کی قیمتوں پر کرایہ تناسب کے لئے زیادہ سے زیادہ ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک گھر خریدنے کے مقابلے میں ایش لینڈ میں کرایہ کرنا بہت آسان ہے. تقریبا 44.9 فیصد ہاؤسنگ یونٹس شہر کے کرایہ دار ہیں، جو جنوبی اوگرن یونیورسٹی کے گھر بھی ہیں.

2. مغرب ہننا - ولیم

پورٹلینڈ کے مغرب کے مغرب کے مغربی کنارے کی چھوٹی سی برادری، ہمارے سب سے اوپر گھریلو آمدنی، $ 20،203 میں ہماری سب سے اوپر 20 ہے، لیکن علاقے میں 16.9 کی بلند قیمت سے کرایہ تناسب کا شکریہ ادا کرنے کے لئے سستی کے لئے اچھی طرح سے چلتا ہے، اور کم از کم 17.7٪ آمدنی والے رہائشی کرایہ پر خرچ کرتے ہیں.

3. ولسن ویل

کرایہ کاروں کے لئے 53.2 فیصد رہائش گاہ کے ساتھ، اس فہرست میں سب سے زیادہ فی صد، ولسن ویل نئے باشندوں کے لئے کمرے بنانے کے بارے میں سنجیدہ ہے. علاقے کے سب سے بڑے رہائشی منصوبے پر تعمیر جاری ہے، ویلیبوس، ایک مخلوط استعمال شہری گاؤں، اور موسم گرما کے دوران، ایک نئی گلی، ویلیبوس ڈرائیو شمال نے کھول دیا. کمانڈر کام کرنے کے لۓ اوسط پر 24 منٹ خرچ کرتے ہیں، کیونکہ ولسن ویل جنوبی پورٹری ٹرین اسٹیشن اور ٹرانزٹ سینٹر ہیں جو پورٹلینڈ کے سربراہ ہیں.

4. بیورٹن

دستیاب ہونے پر بیورٹن کی قوتوں میں دستیابی دستیاب ہے. چھٹی کی شرح 5.1٪ کی ریاستی مادیہ پر ہے، اور کرایہ کاروں نے مجموعی ہاؤسنگ 51.5٪ قبضہ کر لیا ہے. اگرچہ ہاؤسنگ فہرست میں دوسرے شہروں کے مقابلے میں سستی نہیں ہے، اس کے علاقے کے سستی کمیونٹی شراکت دار کے لئے علاقے میں کم آمدنی والے خاندانوں کے لئے اپنے اپارٹمنٹ کے احاطے میں اختیارات فراہم کیے جاتے ہیں.

5. میڈفورڈ

اورگون میں تیسرا سب سے بڑا ہوائی اڈے پر گھر، میڈفورڈ روگ ویلی بین الاقوامی ہوائی اڈے بھی سستی رینٹل کے اختیارات کا حامل ہے. 2013 میں کرایہ کاروں نے 48.8 فیصد گھریلو یونٹس پر قبضہ کر لیا. اس دوران، کرایہ کاروں نے رہائش گاہ کے لئے خرچ کیا ہے $ 41،513 کے میڈین گھریلو آمدنی کا تقریبا 22 فی صد.

6. ہلسبرو

ہائبربرو میں ہمارے سب سے اوپر آبادی کا دوسرا شہر تقریبا 94،000 افراد ہے، جن میں 45.7 فیصد لوگ کرایہ دار ہیں. چھٹیوں کی شرح 4.9 فیصد ہے، صرف ریاستی میڈین کے تحت. رینٹل یونٹس کی دستیابی کے علاوہ، Hillsboro ملازمتوں کے لئے اچھی رسائی فراہم کرتا ہے، پورٹلینڈ میٹرو علاقے میں اس کے مقام کا شکریہ، 24.4 منٹ کی اوسط کمائی اور انٹیل کے اہم مراکز کے میزبان ہونے کی وجہ سے.

7. کوللماتھ فالس

اپر کلیماتھ جھیل کے جنوبی کنارے پر واقع ہے، اس شہر میں کرایہ کاروں کا دوسرا سب سے بڑا فیصد، 52٪، اور نسبتا نوجوان آبادی ہے.25-34 کی آبادی کے باشندے شہر میں سب سے بڑا گروپ ہیں، کیونکہ یہ شہر ایئر نیشنل گارڈ کے 173 فین فائٹر ونگ کا گھر ہے. 7.4٪ کی خالی شرح کا مطلب ہے کہ ریگستان میں دیگر مقامات کے مقابلے میں رہائشیوں کے ساتھ کم رہائش گاہ کی تلاش ہے.

8. جھیل آسویگو

پورٹلینڈ کے جنوب میں صرف ولیمیٹ دریا کے ساتھ ہی اس خوبصورت جھیل کے طور پر، جھیل آسویگو ایک ایسی جگہ ہے جہاں ہمارے اعداد و شمار 16.86 کی قیمت سے کرایہ تناسب پر مبنی خریدنے کے مقابلے میں ایک گھر کرایہ پر بہتر بنائے گی. متعدد آبادی کا میڈین کرایہ اعلی مدینہ گھریلو آمدنی کا 22.6٪ ہے.

9. آسٹوریا

اووریا، اوگراون کے شمال مغرب میں ایک چھوٹے سے بندرگاہ شہر ہے، یہ ایک ایسی جگہ ہے جہاں کرایہ کار نے 2013 میں ہاؤسنگ 50.3 فیصد رہائش پذیر یونٹس پر قبضہ کیا تھا، اور رینٹل کی خالی شرح 7٪ تھی. ہاؤسنگ بھی سستی ہو جاتا ہے، کیونکہ کرایہ کاروں نے 42،143 ڈالر کی درمیانی گھریلو آمدنی کا 20 فیصد ادا کیا ہے.

10. یوگن

ریاست کے سب سے بڑے شہروں میں صرف پورٹل لینڈ کے لئے دوسرا، یوگن بڑی تعداد میں کرایہ داروں کی میزبانی کرتا ہے: نصف 157،000 رہائشیوں. اورجون یونیورسٹی سمیت چار کالجوں کے گھر کے طور پر، شہر بہت سے طالب علموں اور پیشہ وروں کے ساتھ کام کرتا ہے، جس میں 40 فیصد لوگ بیچلر کی ڈگری یا اس سے زیادہ ہیں. کم از کم 17.1 منٹوں میں اوسط وقت پر ہماری سب سے اوپر 10 کی فہرست میں کم از کم ایک بھی وقت ہے.

اورریگن میں کرایہ داروں کے لئے سب سے اوپر 10 بہترین شہر

اوگرا میں کرایہ کاروں کے لئے ہمارے اوپر 10 شہروں کے اس انٹرایکٹو نقشے کو چیک کریں. جگہ کے مجموعی سکور کو دیکھنے کے لئے ہر آئکن پر کلک کریں.

اورریون میں کرایہ داروں کے لئے اوپر 20 شہر

	شہروں	2013 میں رینٹل ہاؤسنگ کا فیصد	2013 میں رینٹل کی خالی شرح کی شرح	2013 میں میڈین گھریلو آمدنی	2013 ء میں اوسط لمحات	جولائی سے ستمبر 2014 میں قیمت پر کرایہ تناسب	جولائی سے ستمبر 2014 میں میڈین کرایہ	آمدنی کا فیصد کے طور پر کرایہ پر	مجموعی اسکور
1	ایشلان	44.9	5.8	45,596	16.8	18.65	918.33	24.17%	75.30
2	ویسٹ ہیووین - ولیم	39.9	7.4	81,954	19.4	16.94	1211.67	17.74%	72.27
3	ولسن ویل	53.2	4.9	56,430	24.1	15.15	1205.33	25.63%	69.16
4	بیورٹن	51.5	5.1	56,107	24.1	14.94	1154.00	24.68%	67.89
5	میڈفورڈ	48.8	4.3	41,513	16.6	13.94	770.00	22.26%	67.17
6	Hillsboro	45.7	4.9	65,158	24.4	14.13	1325.67	24.41%	64.87
7	کولامات فالس	52	7.4	31,990	15.5	14.08	525.00	19.69%	64.46
8	جھیل آسویگو	31.5	6.6	83,625	23.1	16.86	1573.33	22.58%	64.39
9	آسٹوریا	50.3	7	42,143	17.1	13.71	725.00	20.64%	63.63
10	یوگن	50.2	3.5	42,167	17.1	15.21	956.67	27.23%	63.49
11	گرانٹ پاس	50.2	5.9	33,165	15.6	14.62	808.33	29.25%	61.94
12	کووس بے	44.4	4.8	34,870	14.8	12.84	731.67	25.18%	61.91
13	کورویس	55.3	7.6	39,232	17	15.29	928.33	28.40%	61.54
14	Stayton	46.5	4.6	38,536	19	12.73	742.50	23.12%	61.53
15	سالم	45	5	45,971	20.4	12.14	816.33	21.31%	61.28
16	وک پہاڑ	42.4	1.7	75,456	22.4	16.20	1371.67	21.81%	60.74
17	اسپرڈ فیلڈ	46.7	4	39,273	18.8	13.27	763.33	23.32%	60.61
18	Roseburg	45.2	8.2	38,963	15.3	14.31	631.67	19.45%	60.45
19	لبنان	42.4	5.6	44,320	20.6	11.32	595.00	16.11%	59.91
20	جنگل گرو	43.4	4.6	47,363	24	13.65	948.33	24.03%	59.86

طریقہ کار

ہر جگہ کے لئے اسکور مندرجہ ذیل اعداد و شمار سے ہے:

1. کرایہ پر مبنی رہائش گاہ کی فیصد 20 فیصد سکور ہے. اعداد وشمار امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS سے ہیں. 2. میڈلین رینٹل کی خالی شرح کی شرح سکور کا 20٪ ہے. اعداد وشمار امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS سے ہیں. 3. میڈین کے گھریلو آمدنی اسکور کے 10 فیصد ہیں، اور یہ امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS سے ہیں. 4. اوسط کمانے کے اوقات 10 فیصد سکور ہیں، اور امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS سے ہیں. 5. قیمت سے کرایہ تناسب سکور کے 20 فیصد ہے. یہ اعداد و شمار Zillow سے ہیں، جو ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ اس کی تاریخی لسٹنگ سے جمع کرتی ہے. 6. آمدنی کا فیصد کے طور پر کرایہ سکور کے 20٪ ہے. یہ فیصد Zillow کا میڈین کرایہ جولائی سے ستمبر 2014 تک ہوتا ہے اور امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 مدیر گھریلو آمدنی ہے. رینٹل ہاؤسنگ میں ایک سے پانچ بیڈروم کے گھر، سنگل خاندانی رہائش گاہ، کنڈومیمیمس اور کوآپریٹو ہاؤسنگ شامل ہے.

ناگوار والیٹ نے 62 جگہوں پر شہروں، شہروں اور مردم شماریوں کے نامزد مقامات پر اعداد و شمار کو کچل دیا - اوریگون میں. 5،000 سے زائد رہائشیوں کے ساتھ صرف مقامات کا تجزیہ کیا گیا تھا. ہم نے 33 جگہیں خارج کردی ہیں جن میں زیلو کی قیمت سے کرایہ کے اعداد و شمار یا میڈین کرایہ کے اعداد و شمار موجود نہیں ہیں. اگرچہ مردم شماری کے اعداد و شمار اوریگون بھر میں رہائش پر ایک تفصیلی نظر پیش کرتے ہیں، اعداد و شمار موجودہ رینٹل مارکیٹ کی ایک محدود تصویر فراہم کرتی ہیں.

اورریگن میں کرایہ داروں کے لئے بہترین شہر (مکمل درجہ بندی)

	شہروں	2013 میں رینٹل ہاؤسنگ کا فیصد	2013 میں رینٹل کی خالی شرح کی شرح	2013 میں میڈین گھریلو آمدنی	2013 ء میں اوسط لمحات	جولائی سے ستمبر 2014 میں قیمت پر کرایہ تناسب	جولائی سے ستمبر 2014 میں میڈین کرایہ	آمدنی کا فیصد کے طور پر کرایہ پر	مجموعی اسکور
1	ایشلان	44.9	5.8	45,596	16.8	18.65	918.33	24.17%	75.30
2	ویسٹ ہیووین - ولیم	39.9	7.4	81,954	19.4	16.94	1211.67	17.74%	72.27
3	ولسن ویل	53.2	4.9	56,430	24.1	15.15	1205.33	25.63%	69.16
4	بیورٹن	51.5	5.1	56,107	24.1	14.94	1154.00	24.68%	67.89
5	میڈفورڈ	48.8	4.3	41,513	16.6	13.94	770.00	22.26%	67.17
6	Hillsboro	45.7	4.9	65,158	24.4	14.13	1325.67	24.41%	64.87
7	کولامات فالس	52	7.4	31,990	15.5	14.08	525.00	19.69%	64.46
8	جھیل آسویگو	31.5	6.6	83,625	23.1	16.86	1573.33	22.58%	64.39
9	آسٹوریا	50.3	7	42,143	17.1	13.71	725.00	20.64%	63.63
10	یوگن	50.2	3.5	42,167	17.1	15.21	956.67	27.23%	63.49
11	گرانٹ پاس	50.2	5.9	33,165	15.6	14.62	808.33	29.25%	61.94
12	کووس بے	44.4	4.8	34,870	14.8	12.84	731.67	25.18%	61.91
13	کورویس	55.3	7.6	39,232	17	15.29	928.33	28.40%	61.54
14	Stayton	46.5	4.6	38,536	19	12.73	742.50	23.12%	61.53
15	سالم	45	5	45,971	20.4	12.14	816.33	21.31%	61.28
16	وک پہاڑ	42.4	1.7	75,456	22.4	16.20	1371.67	21.81%	60.74
17	اسپرڈ فیلڈ	46.7	4	39,273	18.8	13.27	763.33	23.32%	60.61
18	Roseburg	45.2	8.2	38,963	15.3	14.31	631.67	19.45%	60.45
19	لبنان	42.4	5.6	44,320	20.6	11.32	595.00	16.11%	59.91
20	جنگل گرو	43.4	4.6	47,363	24	13.65	948.33	24.03%	59.86
21	Tualatin	45.4	7.8	61,250	22.1	15.12	1213.00	23.76%	59.41
22	دیودار مل	23.5	2.5	99,708	21.6	17.49	2095.00	25.21%	59.14
23	شمالی بینڈ	42.5	8.4	42,379	13.6	12.93	605.00	17.13%	58.33
24	نیوبرگ	33.9	5.6	59,528	22.9	14.58	1213.33	24.46%	57.97
25	البانی	40.6	6.2	47,612	18.4	12.57	848.33	21.38%	57.77
26	ٹگرارڈ	39.8	2.9	61,758	23.1	15.12	1221.67	23.74%	57.66
27	Keizer	39.8	3.5	51,751	20.9	12.34	795.00	18.43%	57.24
28	پراائنول	45.5	6.9	29,959	16.3	13.21	575.00	23.03%	57.03
29	پورٹلینڈ	46.6	3.4	52,657	24.4	15.70	1394.33	31.78%	55.88
30	ریڈنڈ	43.6	4.4	39,863	20.2	13.13	941.67	28.35%	55.43
31	Fairview	48.1	5.4	50,897	21.7	13.49	1395.00	32.89%	55.38
32	Rockcreek	34.6	8.6	72,386	21.8	15.97	1466.33	24.31%	55.01
33	الہہ	35.1	4.6	61,480	26.3	13.75	1365.00	26.64%	54.44
34	مونموتھ	53.3	3.4	31,582	22.6	13.04	762.50	28.97%	52.72
35	ملواوی	42.5	2.7	51,805	23.5	13.06	965.67	22.37%	52.29
36	بینڈ	41.7	8.2	53,027	15.3	15.46	1496.67	33.87%	51.74
37	ویسٹ لین	21.8	2.7	84,519	24.1	15.29	1625.00	23.07%	51.51
38	مغربی ڈھال	45.9	0	62,000	22.5	17.31	1461.67	28.29%	50.94
39	گرشام	47.5	3.8	47,417	27.1	12.90	1156.67	29.27%	50.42
40	Hayesville	51.9	6.4	40,083	21.5	11.59	998.33	29.89%	50.23
41	لنکن شہر	52.9	6.6	33,808	14	13.47	1133.33	40.23%	50.03
42	گارڈن ہوم وائٹفورڈ	31.6	3.1	54,523	24.6	15.97	1370.00	30.15%	49.32
43	وک گرو	36.1	7.9	55,099	25.3	13.14	952.67	20.75%	49.01
44	ٹیلنٹ	44.4	7.5	34,797	18.5	14.32	950.00	32.76%	48.73
45	Sutherlin	32.4	6.2	36,532	21.7	13.39	795.00	26.11%	48.31
46	مرکزی پوائنٹ	37.9	1.3	47,417	16.9	13.50	903.33	22.86%	48.31
47	ایگل پوائنٹ	35.6	8.1	56,309	26.7	14.21	1150.00	24.51%	47.10
48	اوگراون سٹی	35.7	2.3	60,223	25.7	14.04	1315.00	26.20%	46.47
49	سینڈی	38.2	3.4	57,012	30.1	12.86	1237.50	26.05%	46.23
50	کیڈر ہلس	35.8	0	65,864	21.5	16.09	1423.33	25.93%	45.88
51	جےنٹ سٹی	47.7	0	37,377	24.2	14.64	695.00	22.31%	45.32
52	مبارک وادی	15.2	2.9	92,773	25.7	14.53	1995.00	25.80%	45.02
53	McMinnville	41.9	8.2	42,048	19.2	13.60	1131.67	32.30%	44.40
54	Troutdale	34	8.3	62,326	25.8	12.99	1395.00	26.86%	41.97
55	شیروند	26.4	0	78,355	26.8	15.41	1415.00	21.67%	41.54
56	کینبی	34.2	2.2	57,931	26.4	12.91	1300.00	26.93%	41.03
57	کاٹیج گاؤ	43.1	2.4	34,325	24.5	12.72	887.50	31.03%	40.18
58	چار کارنر	41.1	1.2	45,678	22.5	10.92	850.00	22.33%	39.60
59	ونسٹن	40.9	9.2	32,232	16.3	12.41	821.67	30.59%	39.40
60	Scappoose	29.3	0	57,239	29.2	13.65	908.33	19.04%	36.12
61	فلورنس	37.1	11.1	31,812	15	13.67	850.00	32.06%	34.23
62	اوٹ فیلڈ	24.7	0.4	67,580	24.2	13.53	1550.00	27.52%	32.65

شٹلسٹاکاک کے ذریعہ ایشلان، اوگرا، تھیٹر کی تصویر.