ہائی آمدنی کے لئے ابتداء کا گائیڈ |

1970 ء اسٹاک سرمایہ کاروں کے لئے بہت سخت وقت تھا، لیکن خریدا ان لوگوں کے لئے بہت اچھا وقت بانڈ بہت سے بانڈز نے ڈبل عددی ادائیگی کی پیشکش کی، جس نے اس کے مالکان کے لئے بہت طویل عرصے سے طویل آمدنی پیدا کی تھی.

لیکن سود کی شرح ہمیشہ سے کم ہو چکی ہے، اور یہ حکومتی بانڈز یا دوسرے فکسڈ آمدنی سرمایہ کاری سے بامعلق آمدنی پیدا کرنا ناممکن ہو رہا ہے. سی ڈیز کی طرح اور جلد ہی کسی بھی وقت تبدیل کرنے کا امکان نہیں ہے. افراط زر چل رہا ہے، اور وفاقی ریزرو قیمتوں میں اضافہ کے مقابلے میں معاشی ترقی کے بارے میں بہت زیادہ ہے. فیڈ سود کی شرح بڑھانے کے بارے میں سوچتا ہے کہ اس سے پہلے ایک سال یا اس سے زیادہ ہوسکتا ہے. اور پھر بھی، آپ کی حکومت پر مبنی فکسڈ آمدنی سرمایہ کاری سے متاثرہ ادائیگی بنانے میں مدد کیلئے اب بھی شرح بہت کم ہوسکتی ہے.

لیکن اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ اپنے کھیل کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے. روایتی فکسڈ آمدنی سرمایہ کاری جیسے بانڈز، ٹی بلز اور سی ڈی پر توجہ مرکوز کرنے کی بجائے، مدد کے لئے اسٹاک مارکیٹ کو دیکھنے کے بجائے.

یقینا، آمدنی سرمایہ کاری کا سب سے واضح شکل لابانج اسٹاک سے آتا ہے. کرافٹ (NYSE: KFT) اور ویزیز (NYSE: VZ) اعلی معیار کی کمپنیوں کی ایک وسیع رینج 4٪ سے 6٪ رینج میں لابحدود پیداوار پیش کرتے ہیں. اگر یہ آپ کے لئے ادائیگی کا کافی نہیں ہے تو، ماسٹر لمیٹڈ شراکت داریوں (ایم ایل پیز) کی جانچ پڑتال کریں. یہ خصوصی طور پر منظم کاروباری اداروں ہیں جو خصوصی ٹیکس کے فوائد کے لئے ہر سہ ماہی میں ہر سہ ماہی میں 90٪ یا اس سے زیادہ رقم ادا کرنا ضروری ہے. زیادہ سے زیادہ ایم ایل پیز تیل اور گیس کی تقسیم کے شعبے پر توجہ مرکوز کرتی ہیں، جو اس کی مستحکم اور متوقع نقد بہاؤ کے لئے مبنی ہے. MLPs کی طرح Kinder مورگن (NYSE: KMP) 6٪ سے 7٪ کی حد میں پیداوار پیش کر سکتا ہے.

رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری ٹرسٹ (ریئٹی) بھی متاثر کن پیداوار پیش کر سکتے ہیں، حالانکہ اس وقت، موربنڈ ریل اسٹیٹ مارکیٹ نے اپنی نقد بہاؤ کو کم کر دیا ہے. ان اداروں کو ان کی تقریبا تمام نقد کی بہاؤ کو بھی کم کرنا ہوگا، لیکن ان کی آمدنی کے سلسلے میں سال سے سال کی عمر بڑھنے کی وجہ سے، وہ کبھی کبھی خاص طور پر خطرے کو مستحکم کرنے کے لئے اعلی پیداوار پیش کرتے ہیں. ایک مثالی دنیا میں، آپ ان ریوے کو خریدنے کے لئے دیکھیں گے جب وہ احسان سے باہر ہیں. اگر وہ خراب سال میں 4٪ یا 5٪ حاصل کر رہے ہیں، تو اس وقت ادائیگی جب بہتر ہوجاتا ہے تو دوگنا ختم ہوسکتا ہے. REIT اعلی پیداوار کے مثالیں شامل ہیں میک کیلی (NYSE: CLI) . [میرا ساتھی کارلا پاینکک کینیڈا کے ریئٹیوں کا ایک بڑا فین ہے، جس نے اس نے آپ کو 11.5٪ کی قیمتیں تلاش کردی ہیں.]

کل تعریف: پورے پیکیج

یہاں تک کہ جب وہ آمدنی طلب کرتے ہیں، بہت سے سرمایہ کاروں کو بھی ان کی سرمایہ کاری قیمت میں اضافہ دیکھیں. 5٪ لابینج ادائیگی بہت اچھا ہے، لیکن اگر سرمایہ کاری میں قیمت 10 فیصد بڑھتی ہے تو آپ 15 فیصد کی کل تعریف کرتے ہیں. اور یہ کسی بھی قسم کی مارکیٹ میں ٹھیک نتیجہ ہے. لیکن انگوٹھے کا ایک عام اصول کے طور پر، متوقع آمدنی کا سلسلہ زیادہ ہے، آپ کی دیکھ بھال کی کم تعریف ہے. ادائیگی کے بعد ان ایم ایل پیز نے پہلے ہی بہت کم پیسے چھوئے ہیں، لہذا کاروبار عام طور پر سال کے بعد ہی اسی مالی پوزیشن میں رہتا ہے.

حقیقت میں، ایک بہت زیادہ لابانش پیداوار (جس میں 12 ماہ سے زائد تقسیم کیا جاتا ہے اسٹاک کی قیمت کی طرف سے) آپ کو روکنا چاہئے. 2008 کے اقتصادی بحران میں، اخبار کے پبلیشر Gannett (NYSE: GCI) نے دیکھا کہ اس کی لابحدود پیداوار میں 18 فیصد اضافہ ہوا. سرمایہ کاروں کو معلوم تھا کہ یہ غیر حقیقی تھا اور کچھ دینے کی ضرورت تھی. یا پھر کمپنی کے اسٹاک کو گرنے کے لۓ ہیجا گیا تھا، یا Gannett کو اس کے لابانش کو تیز کرنے کی ضرورت ہوگی. اس بات کا یقین کافی ہے، گینیٹ نے اس کے لابینت سے $ 1.60 میں 2008 میں 2009 میں $ 0.16 کرنے کی توسیع کی.

کس طرح آپ کو معلوم ہے کہ لابحدود مصیبت میں ہے؟ ادائیگی کے تناسب کو چیک کریں، جو نقد رقم کے لئے نقد رقم کی رقم ہے، جس میں نقد بہاؤ کی تقسیم ہوتی ہے. 1 ارب ڈالر کی نقد رقم کے ساتھ ایک کمپنی آسانی سے لابحدود (40 فی صد ادائیگی کے تناسب) میں $ 400 ملین ادا کرنے کی متحمل ہوسکتی ہے. لیکن اگر کسی مشن کے دوران نقد کی ترسیل $ 200 ملین تک ہوتی ہے تو، آپ شرط لگا سکتے ہیں کہ لین دین جلد ہی ختم ہوجائے گا یا ختم ہوجائے. لابحدود کے ساتھ کونسا مسئلہ ہے. بینڈ اور سی ڈی کے برعکس، آپ کو اس بات کی ضمانت نہیں دی جاتی ہے کہ ادائیگی آ رہے ہیں. اسی وجہ سے کچھ سرمایہ کاروں کو کمپنیوں کے ساتھ رہنا ہے جو اچھے وقت یا خراب میں اپنے منافع کو برقرار رکھنے یا بڑھانے کی تاریخ رکھتے ہیں. پروٹر اور گیمبل (نیویارکیس: پی جی) نے گزشتہ دہائی میں پورے سال میں تقریبا 10 فی صد اپنا منافع بڑھایا ہے.

سرمایہ کاروں کو بھی پسندیدہ اسٹاکوں سے رسیلی ادائیگی بھی مل سکتی ہے جو ایک ہائبرڈ سٹاک اور بانڈ کی طرح کام کرتی ہے. ان ترجیح اسٹاک کے مالک سب سے پہلے عام اسٹاک کے مالکان سے پہلے، لین دین کی ادائیگی کے لئے لائن میں ہیں. لہذا جب ایک کمپنی سخت وقت سے مارے جاتے ہیں تو، ترجیحا اسٹاک کے مالکان کو خوف سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. (بعض اوقات، کمپنی کو ترجیحی اسٹاک پر لابحدود ادائیگیوں کو خرچ کرنے کا انتخاب ہوسکتا ہے، لیکن عام طور پر عام اسٹاک ہولڈرز کے لئے ادائیگی کی دوبارہ شروع کرنے سے قبل معمولی ادائیگیوں کو پکڑنے کی ضرورت ہوگی.)

بڑے افادیت اور بینکوں کو بہترین ترجیح دی جاتی ہے اسٹاک کے مسائل. JP مورگن کا عام اسٹاک (NYSE: JPM) 1 فیصد سے بھی کم پیدا ہوتا ہے. اگرچہ آنے والے سالوں میں یہ ادائیگی بڑھ سکتی ہے، کمپنی کی ترجیحی سٹاک (NYSE: JPM-PJ) سے ملنے کی امکان نہیں ہے، جس میں 6.9٪ کی پیداوار ہوتی ہے.

اگر آپ آمدنی کے لئے کوشش کرتے ہیں، تو آپ بہت بہتر کرسکتے ہیں چاچا سیم سے عوامی مساوات کی آمدنی کے حصول پر توجہ مرکوز کریں. سادہ پرانے منافع، ایم ایل پیز، ریآئآئٹ اور سب کو ترجیح دیتا ہے کہ تمام اعلی آمدنی کا راستہ پیش کرے.

[سرمایہ کاری کے ضمن میں نمایاں کریں: ماسٹر لمیٹڈ پارٹنرشپ کے ساتھ کیش بہاؤ میں ٹیپ کیسے سیکھنے کے لئے یہاں کلک کریں.]