سایڈست-شرح گراؤنڈ (آرمی) تعریف اور مثال

Ø³ÙƒØ³ Ù†Ø§Ø± Video

فہرست کا خانہ:

یہ کیا ہے:
یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):
[اگر آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں اپنے گرے کیلکولیٹر کا استعمال کریں کہ آپ کی ماہانہ پرنسپل اور سود کی ادائیگی کیا ہوگی.]

یہ کیا ہے:

عمومی

غلط

جھوٹ

مائیکروسافٹ InternetInplorer4

جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، آرمی پیچیدہ اثرات مرتب کرسکتے ہیں. اس طرح، کسی بھی قرض کے معاملے میں، قرض دہندگان کو قرض دہندگان کی دستاویزات کو پڑھنے اور سمجھنے کے لئے اس بات کا یقین ہونا چاہئے اور مارجن میں تبدیلیوں کے اثرات کو سمجھنا چاہئے. قرض دہندگان کو اس بات کا یقین ہونا چاہئے کہ وہ سب سے زیادہ مہلک رہن کی ادائیگی کی اجازت دینے کے لئے مجبور ہونے کے بدترین کیس کے منظر کو سنبھال سکتے ہیں. قرض دہندگان قانونی طور پر یہ ظاہر کرنے کے لئے ضروری ہیں کہ قرض دہندہ کی ماہانہ ادائیگی کیسے ہوسکتی ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

عمومی

غلط

MicrosoftInternetExplorer4

آرمی کے پیچھے کا خیال بہت آسان ہے، لیکن بہت سے معاہدے ہیں جو معاہدوں میں شامل ہوسکتی ہے تاکہ چیزیں پیچیدہ ہوجائیں. آرمی کی دو عام اقسام دلچسپی صرف آرمی اور ہائبرڈ آرم ہیں. دلچسپی صرف آرمی ایک مقرر مدت پیش کرتی ہے جس کے دوران قرض دہندہ صرف قرض پر دلچسپی ادا کرتا ہے. یہ قرض دہندہ کی ادائیگی میں کمی ہے، لیکن یہ پرنسپل بقایا چھوڑ دیتا ہے. ہائبرڈ آرمی وقت کی مدت کے لئے ایک مقررہ سود کی شرح پیش کرتے ہیں اور پھر قرض کی باقی زندگی کے لئے متغیر کی شرح پر واپس جائیں. مثال کے طور پر 3/1 آرمی ایک رہنما ہے جو پہلے تین سالوں کے لئے مقررہ شرح رکھتا ہے اور اس کے بعد ہر سال اس کے بعد ایڈجسٹ کرتا ہے.

بہت سے معاملات میں، آرمیوں کی تعداد میں اس حد تک کتنی حد تک اور کتنا کم ہے سود کی شرح جا سکتی ہے، اور وہ کسی بھی سال، مہینے، یا سہ ماہی میں کس طرح منتقل کرسکتے ہیں. کچھ معاملات میں، سود کی شرح صرف ایڈجسٹ کرے گا - یہ ہے کہ، سودے کی شرح میں گرنے کے بعد قرض دہندگان کو کوئی فائدہ نہیں ملے گا.

سایڈست سودے کی شرح قرضے کی ادائیگی پر اثر انداز کرنے کے لۓ سمجھتے ہیں کہ، ایک بینک ایک $ 100،000 آرمی کو پیش کرتا ہے. ایک ممکنہ قرض دہندہ. دلچسپی کی شرح اعلی شرح اور 5٪ زیادہ سے زیادہ 10 فیصد ہے. اگر اہم شرح 3٪ ہے تو، قرض دہندہ کی سود کی شرح 8٪ (5٪ + 3٪) ہے، اور ماہانہ ادائیگی 733.77 ڈالر ہوگی. لیکن اگر اہم شرح بڑھتی ہے تو، 4٪ کہنا، پھر قرض کی سود کی شرح 9٪ (5٪ + 4٪) پر ری سیٹ کرتا ہے، اور ادائیگی اب $ 804.63 ہے.