کرایہ کاروں کے لئے 6 والٹ چھڑکیں

وین سورج کی طرف سے

نادر والیٹ کے بارے میں Winnie کے بارے میں مزید جانیں ایک مشیر سے پوچھیں

کرایہ بہت سے لوگوں کے بجٹ میں سب سے بڑا اخراجات کا عرصہ طویل ہے - ریننٹ کی آمدنی کا تقریبا 30 فیصد روایتی طور پر مالک مالک کے پاس گیا ہے. اور آج یہ فیصد اضافہ ہوا ہے.

لیکن ایک ہوشیار رینجرٹ کے طور پر آپ کو بتائے گا، آپ کو بینک کو آپ کے سر پر چھت رکھنے کی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ کرایہ پر اپنی جیب میں پیسہ رکھنے کے لئے چھ طریقے ہیں.

1. ایک روممیٹ حاصل کریں

کرایہ اور افادیتوں کو بچانے کے لئے ایک یا دو روممیٹس تلاش کرنے کے لئے ایک بے مثال طریقہ ہے. آپ کو دیگر اخراجات جیسے جھاڑیوں، انٹرنیٹ اور کیبل تقسیم کرنے کے قابل بھی ہوسکتا ہے. اس کا مطلب ہے کہ اگر آپ اکیلے رہتے تھے تو آپ بہتر اور بہتر اپارٹمنٹ برداشت کرسکتے ہیں. Roommates.com اور کریگ لسٹ فہرست جیسے ویب سائٹ آپ کو مطابقت پذیری روممیٹ تلاش کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

2. ایک عظیم مقام تلاش کریں

بہت سے اپارٹمنٹ کی تلاش میں مقام سب سے اہم عوامل میں سے ایک ہے. آپ کے دفتر یا اسکول کے قریب ہونے والے ایک جگہ کا انتخاب، ساتھ ساتھ ایک کرسی کی دکان، آپ کو وقت اور گیس کے پیسہ بچائے گا. واک اسکور اے پی پی آپ کو کسی بھی اپارٹمنٹ کے قریب آپ کی کرسی اسٹورز، اسکولوں، ریستوراں اور کافی دکانوں سے پتہ چلتا ہے.

3. آپ کے فنڈز کو ترتیب دیں

کسی دوسرے کاروباری مالک کی طرح، زمانے داروں کو اپنے سرمایہ کاری کی حفاظت کرنا ہے اور وقت پر ادا کرنا ہے. 700 یا اس سے زیادہ اور دیگر ثبوتوں کے کریڈٹ سکور ہونے کے بعد آپ مالیاتی مستحکم ہوسکتے ہیں کہ ممکنہ زمانے والوں کو آپ کو ایک اچھا کرایہ دار ملے گا. یہ آپ کو اپارٹمنٹس میں زیادہ پسند فراہم کرتا ہے، اور یہ آپ کو کم سے کم ادائیگی یا کرایہ پر بات چیت کرنے کی اجازت دیتا ہے.

4. اپنے مالک کے ساتھ بات چیت کریں

جب آپ کرایہ پر تبادلہ خیال کرتے ہیں تو اس علاقے میں دوسرے کرایہ کی قیمتوں کو جاننے میں مدد ملتی ہے. اگر قریبی اسی طرح کے اپارٹمنٹ آپ کے مقابلے میں زیادہ مسابقتی قیمت کی قیمت میں ہیں تو اسے فائدہ اٹھانے کے طور پر استعمال کریں. یا آپ پینٹنگ اور معمولی مرمت کرنے کے بدلے میں آپ کے مالکان سے رعایت کیلئے پوچھ سکتے ہیں.

اگر آپ ایک ہی وقت میں ایک ہی وقت میں رہنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو، آپ اپنے مالکان سے بھی کم کرایہ پر ایک لیز کے معاہدے کے لۓ بھی پوچھ سکتے ہیں. زیادہ سے زیادہ زمانے داروں کو رینٹل کرایہ عائد کرنے کے لئے خوش ہو جائے گا، یہاں تک کہ اگر ان سے تھوڑا کم ہے تو وہ چارج کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں. اور اگر آپ کے پاس کچھ پیسہ بچا ہے تو، 5 ماہ سے 10٪ رعایت کے تبادلے میں تین مہینے کی کرایہ پر پیش کرنے کی پیشکش کریں.

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے مالک کے ساتھ کسی بھی چھوٹ سے متعلق بات چیت میں رکھی جاتی ہے - اور مؤثر مواصلات آپ کی مدد کر سکتے ہیں.

5. ٹیکنالوجی کا فائدہ اٹھائیں

اطلاقات اور ویب سائٹس - جیسے پیڈ میپرپر، زپر، ننگی اپارٹمنٹ، رڈ پیڈ اور زیلو - سستی کرایہ تلاش کرنے اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی فیس سے بچنے میں مدد کرسکتے ہیں.

ایک بار آپ کے پاس جگہ، ویب سائٹ جیسے Freecycle.org اور کریگ لسٹ لسٹ آپ کو ایک بجٹ میں داخل اور اس کو پیش کرنے کے لئے. مثال کے طور پر، جب میرا فرم دفاتر تبدیل ہوا، ہم نے اپنے راہنماؤں کو کریگ لسٹ لسٹ کے ذریعے پایا.

6. کرایہ پر انشورنس پر غور کریں

آپ کے مالک کے مالک آپ کے رینٹل کو آگ اور دیگر آفتوں سے نقصان پہنچانے کے لۓ ذمہ دار ہے، لیکن آپ کی ذاتی جائیداد نہیں ہے. اس کے لئے، آپ کو ایک کرایہ کار انشورنس پالیسی خریدنے کی ضرورت ہے. کرایہ کار انشورنس آپ کے بجٹ میں ایک اخراجات میں اضافے کا حامل ہے، لیکن یہ مناسب قیمت ہے، اور یہ آپ کے اپنے سامان کو تبدیل کرنے سے بچا سکتا ہے - جو آپ کی ماہانہ پریمیم سے زیادہ بڑا مالیاتی کمی ہو گی.

کچھ مناسب مقامات پر خاص طور پر بڑے شہروں میں نیو یارک اور لاس اینجلس جیسے مشکل شہروں کے لئے رہنے کے لئے ایک عظیم جگہ تلاش کرنا مشکل ہے. خوش قسمتی سے، آپ کے کرایہ پر بہت سی طریقے موجود ہیں. اور نیچے لانے کے لئے آپ کے گھریلو اخراجات میں بڑے مالی اہداف پر نقد ڈالنے کے لئے آپ کو گھریلو اخراجات کو بچانے یا ریٹائرمنٹ کے لئے سرمایہ کاری کرنے کی اجازت دیتا ہے.

وین سورج بانی پارٹنر ہے سورج گروپ مالکان شراکت دار اروی، کلف میں.