4 سرمایہ کاری ٹیکنیکس آپ کو یقین نہیں ہو گی.

کچھ کامیاب سرمایہ کاروں نے بہت مؤثر سرمایہ کاری چالیں تیار کی ہیں جو ان کی مدد کریں گے. جادو سے مارکیٹ میں مہارت حاصل کرنے کے لئے ظاہر ہوتا ہے. اصل میں، یہ چالوں نے نظام کو اتنی آسانی سے شکست دی ہے کہ یہ تقریبا غیر قانونی لگتا ہے.

لیکن وہ قانون کو توڑنے یا جادو کا استعمال نہیں کر رہے ہیں؛ سخت محنت، تحقیق اور علم کے ذریعہ، ان سرمایہ کاروں نے سیکھا ہے کہ مارکیٹوں میں جیتنے کا کوئی حادثہ نہیں ہے. اور کوئی بھی ایسا کر سکتا ہے - قانونی طور پر.

مجھے یقین نہیں ہے؟ آپ بھی ان سرمایہ کاری کے چالوں کو موجودہ مارکیٹ کے آلے کا مکمل فائدہ اٹھانے اور ممکنہ طور پر بڑی کامیابی حاصل کرنے کے لۓ استعمال کرسکتے ہیں.

سرمایہ کاری ٹرک # 1: ایک SBO-401 (K)

میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے کاروبار شروع کریں. سرمایہ کاری کرنے کے لئے پیسہ اور آپ یا آپ کے خاوند کا مالک صرف ایک کاروبار ہے، آپ کو ایک SBO-401 (K) کا فائدہ اٹھانا پڑتا ہے. ان منصوبوں- جو مالیاتی ادارے کے مطابق یونیسی-ک، سولو 401 (ک)، خود کارکن 401 (ک) یا انفرادی (ک) ناموں کے ذریعہ جا سکتے ہیں - آپ کو اپنے 401 کے فوائد کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی اجازت دی جاسکتی ہے. ک) زیادہ سے زیادہ شراکت کے لۓ اور آپ کو اپنے ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس کو مضبوط کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

ان منصوبوں میں سے ایک میں، آپ 50 سال سے کم عمر کے 50 سال سے کم یا آپ سے 50 سال سے کم عمر کے ہیں، اگر آپ اپنے کاروبار میں سے 100 فیصد آپ کے کاروبار کا خالص آمدنی ادا کر سکتے ہیں.

کاروبار آپ کے معاوضے میں 25٪ یا غیر منسلک کاروباری مالکان کے لئے نظر ثانی شدہ خالص منافع کے 20٪ تک بھی حصہ لیتا ہے. دیگر مستحق 401 (کی) منصوبوں کی طرح، آپ SBO-401 (K) کے توازن میں 50٪ یا 50،000 ڈالر تک قرض ادا کرسکتے ہیں.

[یہ شراکت کی حد میں تبدیلی آ رہی ہے: 2012 ٹیکس قانون آپ کے 401 (کی) اور آئی آر اے پر اثر انداز کر رہا ہے

سرمایہ کاری چال # 2: احاطہ شدہ کالیاں لکھنا

کیا آپ اس سے پہلے اسٹاک اور ای ٹی ٹیز سے ماہانہ چیک حاصل کرسکتے ہیں خود؟ آپ ان کے خلاف رقم (OTM) کال کے اختیارات سے باہر لکھنے کے ذریعہ کرسکتے ہیں. آپ کو اسٹاک یا ETF کے کم از کم 100 حصص کی ضرورت ہے، اور آپ کو اپنے بروکر سے خصوصی اجازت حاصل کرنے کے لۓ اختیارات فروخت کرنے کی ضرورت ہے. فروخت کرنے کے لئے پیدا مائیک سکنلانون کا کہنا ہے کہ اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو باقی نسبتا آسان ہے.

"اگر آپ کے پاسایپل (NYSE: AAPL)

کے 100 حصص ہیں، تو آپ کو ایک بہت اچھا کمپنی میں اسٹاک ہے. کوئی منافع بخش ادا نہیں کرتے، "اسکانلون نے کہا. "تاہم، آپ کو اس کے ساتھ احاطہ شدہ کالوں کے ساتھ ایک سال ایپل سے 12 سالوں میں ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے."

اس تحریر کے وقت، ایپل $ 374 پر بند ہوا. آپ کو 415 ہڑتال کے اختتام کی تاریخ (19 دن کے باہر) $ 500 کے لۓ فروخت کر سکتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر مدت ختم ہونے سے پہلے اسٹاک $ 415 سے کم ہے، تو آپ $ 500 اور آپ کے اسٹاک اور معاہدے کئے جاتے ہیں.

اگر ایپل 19 دن میں 41 پوائنٹس اٹھائے تو آپ کا اسٹاک بلایا جائے گا اور آپ وصول کریں گے. $ 415 اس کے لئے فی حصہ. پلس، جب آپ نے اختیار کیا ہے تو آپ $ 500 آپ کو مل جاتے ہیں، لہذا یہ واقعی آپ کے حصص کے لئے $ 420 حاصل کرنا پسند ہے جب وہ آج 374 ڈالر ہیں.

اگر ایپل لیتا ہے اور 22 اکتوبر تک 415 ڈالر سے زائد مالیت ہے، تو آپ ممکن نہیں ہوسکتے جیسا کہ آپ کو ہوسکتا ہے، لیکن آپ نے ابھی بھی اچھا پیسہ لیا ہے (اسٹاک پر 41 پوائنٹس اور 5 پوائنٹس کے اختیارات پر، سب سے پہلے 19 دن میں).

"بہت سے لوگوں کو یہ مفت پیسے کی طرح لگتا ہے اور وہاں ایک چیلنج ہونا ضروری ہے. کوئی چال نہیں. یہ 1973 سے چل رہا ہے."

[احاطہ کرتا کال کالوں لکھنے کے بارے میں مزید جاننے کے لئے ہمارے گائیڈ کا استعمال کریں: اختیارات: فروخت کرنے کے وقت جب، نہیں خریدیں]

# - ad_banner_2- # سرمایہ کاری چال # 3: ڈسپوڈ انڈر خریدنے

اندرونی تجارت قانون کے خلاف ہے. مارتا سٹیورٹ اس کے بارے میں پوچھیں. لیکن اسی طرح کچھ ایسی چیز ہے جو قانونی ہے.

اعلی افسران اور ڈائریکٹروں سے کم سطح کے انتظام کے لۓ، کوئی نہیں جانتا ہے کہ کمپنی کمپنی کے اپنے ملازمتوں کے مقابلے میں بہتر کام کر رہی ہے. تو کیا آپ کو پتہ چلا کہ جب ان ملازمین نے کمپنی اسٹاک خریدا اور فروخت کیا؟ ملازمین کی تجارت کے بارے میں معلومات تلاش کرنے کے لۓ آسان ہے.

ایک مفت اسٹاک سکریر آن لائن کا استعمال کرتے ہوئے، جیسے کہ FINVIZ.com سے یہ آپ دیکھ سکتے ہیں کہ کتنی غیر ملکی ان کی اپنی کمپنی کا حصص کیسے رکھتا ہے اور کتنا زیادہ تجارتی سرگرمی ہوئی ہے. صرف حصص خریدنے کے لئے حالیہ اندرونی خریداری پر مبنی اسٹاک دیکھیں جہاں حصص خریدے جا رہے ہیں. آپ ان ہی آلات کے استعمال میں غیر معمولی فروخت کی طرف سے اسٹاک بھی کر سکتے ہیں. یہ سافٹ ویئر آپ کو بھی یہ بتائے گا کہ کسی کمپنی کے اندر کونسل آفس اپنے اپنے اسٹاک اسٹاک کے حصص کو خریدا اور فروخت کرتا ہے.

[ہمارے گائیڈ کو مؤثر طریقے سے اور قانونی طور پر "اندرونی" تجارت کس طرح ملاحظہ کریں: اندرونی ٹریڈنگ کے منافع راز]

سرمایہ کاری چال # 4: ریئویٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک مارگریٹ اکاؤنٹ کے طور پر آپ کا گھر کا استعمال کرتے ہوئے انتباہ: کوشش نہ کریں یہ آپ کے گھر کے ساتھ

. لیکن، اگر آپ اپنے گھر کو کھونے کا خطرہ کرنے کے خواہاں ہیں تو آپ کو اس کے مساوات کو ٹپ کر ممکنہ طور پر کچھ پیسے بنا سکتے ہیں اور اس کے ذریعہ ایک مارجن اکاؤنٹ کے طور پر استعمال کرسکتے ہیں.

سرمایہ کاری کرنے والوں کے لئے جو گھر کی مالک ہے اور کریڈٹ کی گھر ایکوئٹی لائن حاصل کرسکتی ہے، سرمایہ کاری کے ساتھ واپسی حاصل کرنے کا ایک موقع ہے جس میں متغیر شرح سے زیادہ دلچسپی حاصل ہوگی (خاص طور پر اگر سود کی شرح فلیٹ کے طور پر رہیں گے). مثالی طور پر، آپ ایسی سرمایہ کاری چاہتے ہیں جو 1) اسٹاک مارکیٹ کی عدم استحکام سے کم اور 2) آسانی سے منسوخ کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے لہذا اسے ہیلسکو کو ادا کرنے کے لئے قیمت میں یا اس سے قریب قیمت پر فروخت کیا جاسکتا ہے؛ یہ ہے کہ عوامی، غیر منقولہ ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے اعتبارات (ریئٹیز) آتے ہیں.

سرمایہ کاروں کو تجارتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے لئے ایک بہترین طریقہ ہے. یہ یہ ہے کہ یہ کس طرح کام کرتا ہے: اگر آپ گھریلو ایکوئٹی قرض کو متغیر 3.5 فی صد (موجودہ موجودہ شرح) میں محفوظ کریں تو، آپ کو قرضے والے فنڈز کو ایک ریئٹ میں سرمایہ کاری کرنے اور 6٪ یا اس سے زیادہ واپسی حاصل کرنے کے لۓ استعمال کرسکتے ہیں. سستے قرضے لے لو، آپ کے پیسے کو ریئٹس میں کام کرو، پھر فرق جیبی.

جی ہاں، HELOCs روایتی طور پر گھر کی بہتری اور پرسکون کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، لیکن دیگر مقاصد کے لئے فنڈز کو استعمال کرنے کے لئے غیر قانونی نہیں ہے. حقیقت یہ ہے کہ، پیسہ سستا ہے (ریکارڈ کم سود کی شرح کی وجہ سے) اور پچھلے 10 سالوں میں ریآئٹی میں واپسی میں اضافہ ہوا ہے.

واضح طور پر، ہمیشہ کسی بھی سرمایہ کاری کے ساتھ خطرہ ہوتا ہے، اور اگر آپ ریل اسٹیٹ مارکیٹ ٹینکس (جیسا کہ یہ بہت عرصہ قبل نہیں تھا) آپ کو اس چال کے ساتھ ممکنہ طریقے سے آپ کے گھر سے محروم ہوسکتا ہے. ہم نے کہا کہ یہ قانونی تھا، لازمی طور پر دانشمندی نہیں.

[ریئویٹز میں سرمایہ کاری آپ کے پورٹ فولیو کو متنوع کرنے کا بہترین طریقہ بن سکتا ہے: آج اسٹیٹ اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کا سب سے آسان طریقہ] سرمایہ کاری کا جواب: