Zillow جائزہ

Zillow آن لائن ہوم تلاش کی جگہ کا مالک ہے. آلمان کے مطابق، ہر ماہ، آن لائن ہاؤس شکاریوں کے تقریبا ایک چوتھائی دورے کا دورہ، ایک ریل اسٹیٹ کی صنعت کی معلومات کے فراہم کنندہ. Zillow کی طویل مدتی صارفین کی توجہ، موبائل ڈیوائس دوستی اور بڑے پیمانے پر سماجی پلیٹ فارم کی مدد سے یہ سب سے زیادہ استعمال ویب پر مبنی ریل اسٹیٹ وسائل میں سے ایک بناتا ہے.

تاہم، زیلو نے ان کے درمیان متعدد حاکموں، ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کا حصہ حصہ لیا ہے. کیا یہ صرف مسابقتی ناامنی کا معاملہ ہے؟ یا گھر کی تلاش کی جگہ میں اس کی طاقتور پوزیشن کے قابل نہیں Zillow ہے؟ آتے ہیں کہ Zillow کیا سب سے بہتر ہے، اور یہ کہاں بہتر ہوسکتا ہے.

بہترین رہنما تلاش کریں

کیا زییلو سب سے بہتر ہے

• گھر کی فروخت کی قیمتوں اور تخمینوں کو فراہم کرتا ہے
• ممکنہ ہومبائرز فلٹر کی تلاش قیمت، ایجنٹ، گھر کی خصوصیات، کھلی گھروں اور دیگر معیار کی طرف سے تلاش کرتا ہے
• موبائل اور ٹیبلٹ ایپس پیش کرتا ہے. محفوظ کردہ تلاش اور اطلاعات ہر آلہ پر مطابقت پذیری ہیں
• موجودہ ہوم مالکان مارکیٹ میں ان کی مدد کر کے اپنے گھروں کو دعوی کرنے اور "Me Me Move" قیمتوں میں پوسٹ کرنے کی اجازت دیتا ہے

Zillow ایک نظر میں

نمایاں کریں	پیشہ	Cons کے
Zestimates	ملک کی قیمتوں کا تخمینہ ملکیت الگورتھم کی طرف سے پیدا ہوتا ہے	یہ اقدار حقیقی تشخیص سے حاصل نہیں ہیں. یہاں تک کہ سمارٹ مشینیں برا اندازے لگ سکتے ہیں.
پڑوسی معلومات	گرافک نقشے اور سیٹلائٹ اوورلیز کسی علاقے میں ہر پراپرٹی کے لئے پوائنٹ پوائنٹس قیمتوں کا تعین کرتے ہیں. فروخت کی قیمتوں اور Zestimates کے ساتھ، کسی صارف کو دیئے گئے علاقے میں جائیداد کی قدروں کا ایک اچھا احساس حاصل ہوسکتا ہے.	دیگر سائٹس پڑوس اسکولوں کو پروفیسر کرنے اور مقامی اعداد و شمار کو شامل کرنے کے بہتر کام کرتے ہیں، جیسے جرائم کے اعداد و شمار.
متبادل لسٹنگ	مالک کے ذریعہ کرایہ اور فروخت کے لئے، ساتھ ساتھ فوریکورسز کے لئے فہرست فہرستیں	گھریلو مالکان کی طرف سے شائع کردہ لسٹنگ میں "مجھے منتقل کریں" فہرستیں ناقابل یقین حد تک اعلی پوچھ قیمتوں میں ہوسکتی ہیں.
ایک ایجنٹ تلاش کر رہا ہے	ایجنٹ کا جائزہ اور پروفائلز	ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کو ھدف شدہ زپ کوڈ میں اشتہارات مل سکتی ہیں، یہاں تک کہ اگر وہ پڑوس میں مہارت نہیں رکھتے ہیں.

اب رہنما کی شرح کا موازنہ کریں

کس طرح Zillow پیسے کرتا ہے

یقینا، زلی پیسے بنانے کے لئے کاروبار میں ہے. کمپنی 2014 میں 325 ملین سے زائد آمدنی پیدا کی گئی تھی. یہ پیسہ صارفین سے نہیں آ رہا ہے، لیکن ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں سے جو ان کی پروفائلز ادا کرنے کے لئے ادائیگی کی صفحات پر نظر آتا ہے. ایجنٹوں کو بھی اپنی خصوصیات کو "خاص فہرستوں" کے طور پر فروغ دینے کے لئے ادائیگی بھی کر سکتی ہے.

Zillow استعمال کرنے کے لئے وجوہات

پہلی شرح نقشہ جات اور تلاش کے اوزار: جب آپ گھر کی شناخت پر اپنا پہلا کریکر لے رہے ہیں تو، آپ چاہتے ہیں کہ آپ کی مدد کرنا چاہتے ہیں. زیلو نے پہلی دفعہ ہوم بائیجرز کو اچھی طرح سے سہولت فراہم کی ہے، بہترین پڑوسی نقشہ سازی اور بہت سے تلاش کے اختیارات فراہم کرتے ہیں، جن میں کھلے گھروں، نئی تعمیرات اور فوریکورسز کے فلٹر شامل ہیں.

آلات پر اطلاعات: ایک گھر جو آپ دلچسپی رکھتے ہیں اس کی قیمتوں میں تبدیلیاں، ساتھ ساتھ کھلی گھر کی تاریخوں پر ای میل کی اپ ڈیٹس کو سراغ لگاتا ہے. آپ اپنے ہدف کے نزدیک نئے لسٹنگ کی اطلاعات حاصل کرسکتے ہیں. آپ کے تمام موبائل اور ٹیبلٹ آلات کے ساتھ تلاش اور تازہ کاری کے موافقت.

مضبوط وسائل: Zillow گھریلو کے مالک اور homeowners کے لئے اضافی وسائل کی ایک میزبان ہے. مثال کے طور پر، اس کے ہوم ڈیزائن کی خصوصیت گھر کی بہتری کی حوصلہ افزائی پیش کرتا ہے، بشمول خصوصی ڈیزائن کی مصنوعات کے ذریعہ سرایت لنکس کے ساتھ تصاویر.

گھریلو مالکان کے لئے آسان مارکیٹ کی جانچ کے لئے: اگر آپ پہلے سے ہی کسی گھر کی مالک ہیں، تو آپ زیلو پر اس کا دعوی کرسکتے ہیں اور پوسٹ کیے جانے والے تفصیلات میں کسی غلطی کو درست کرسکتے ہیں. اگر آپ جائیداد کی فروخت پر غور کر رہے ہیں اور یہ یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ لسٹنگ کی معلومات درست ہے تو یہ آسان ہے. آپ کی کوئی بھی تبدیلی - جیسا کہ دو بیڈروم سے گھر کی وضاحت کو درست کرنے میں تین - خود کار طریقے سے زیسٹ کو اپ ڈیٹ کریں. اور ان کے بارے میں بات …

زلزلے: گھر کی قیمتوں کا تخمینہ پر ایک ہٹ اور ایک مس

روبو گھر کے اقدار: Zillow کی گھریلو قیمت Zestimates شاید سائٹ کے سب سے زیادہ مشہور اور سب سے زیادہ گرم بحث بحث - خصوصیت ہے. یہ قیمتوں کا تخمینہ ملکیت میں الگ الگ الٹیڈیمز کے ذریعہ چلایا جاتا ہے اور ملک میں تقریبا 100 ملین گھروں کے لئے خود بخود پیدا ہوتا ہے.

لیکن وہ درست ہیں؟ چاہے وہ منصفانہ درست قدر مفہوم ہیں یا جس سے آپ کو پوچھ گچھ سے باہر نکلنے کا اندازہ لگایا جاسکتا ہے، جن پر تم پوچھتے ہو، لیکن زیلو نے 8٪ کی قومی غلطی کی شرح کو تسلیم کیا ہے. اس کا مطلب ہے کہ زلزلے میں سے نصف 8٪ غلطی کی شرح سے زیادہ درست ہے - اور نصف دور دور ہیں. فروخت سے قبل Zillow کی متوقع قیمت کے مقابلے میں درستگی حتمی فروخت کی قیمت کے ذریعہ مقرر کیا جاتا ہے.

جبکہ زیسٹولیز آپ کو ایک پڑوس کی جانے والی شرح کا ایک خیال دے سکتا ہے، لیکن آپ ان آن لائن قیمت کے اندازے پر بہت بھروسہ نہیں کرنا چاہتے ہیں.

Zillow پر ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی تلاش

ایجنٹ کا جائزہ لیں: ایک مصنوعات یا سروس کے لئے خریداری جب، بہت سے صارفین آن لائن جائزے میں تبدیل ہوتے ہیں. ریل اسٹیٹ ایجنٹ کا جائزہ خاص طور پر مددگار ثابت ہوسکتا ہے. Zillow پر، خریدار اور بیچنے والے اپنے ایجنٹوں سے حاصل کردہ سروس پر اپنی ان پٹ پیش کر سکتے ہیں، اگرچہ منفی جائزے نایاب ہیں. زیادہ تر ایجنٹوں میں پانچ اسٹار جائزے یا کوئی جائزے نہیں ہیں.

خراب جائزے کی وجہ سے آپ کا ایجنٹ غائب ہوجاتا ہے. تاہم، خراب جائزے جو موجود ہوتے ہیں، اس سے مایوس ہوسکتا ہے، اگرچہ Zillow تبصرے کو اعتدال پسند کرتا ہے. ایجنٹوں جائزوں کا جواب دے سکتے ہیں، لیکن جو لوگ جائزے کی اجازت نہیں دیتے ہیں انہیں سائٹ سے ان کی پروفائلز کو ہٹا دیں.

ریل اسٹیٹ ایجنٹ پوزیشن کے لئے ادائیگی کرتے ہیں: ایجنٹوں کو ان کی پروفائلز ایک لسٹنگ میں شامل ہونے کے لۓ ادائیگی کر سکتی ہے، یہاں تک کہ اگر وہ جائیداد کے لئے بنیادی رابطہ نہیں ہیں.اگر ایک ایجنٹ ایک گھر کے لئے لسٹنگ ایجنٹ ہے تو، اس سائٹ کو اس کے رابطے کی معلومات کے نیچے چھوٹے پرنٹ میں لکھتا ہے. یاد رکھیں، لسٹنگ ایجنٹوں بیچنے والے کی نمائندگی کرتے ہیں. آپ اپنی جانب سے خریدار کا ایجنٹ کرنا چاہتے ہیں.

مقابلے کے خلاف کس طرح Zillow stack کی ہے

مفید متبادل ہیں:دیگر سائٹس، جیسے RealtyTrac، مددگار پڑوسی ڈیٹا فراہم کرتے ہیں، مقامی اسکول کی معلومات سمیت، جبکہ ریڈف نے آپ کو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ منسلک کرنے کا وعدہ کیا ہے جسے "آپ کی اطمینان پر ادا کیا گیا ہے، کوئی کمیشن نہیں." ​​اس دوران، Realtor.com نے ایک سے زیادہ متعدد صنعت کنکشن کو ختم کر دیا فہرست سازی سروس (ایم ایل ایس) کی لسٹنگ جو "کم سے کم ہر 15 منٹ" اپ ڈیٹ کی جاتی ہیں.

لیکن Zillow مفت ہے: جبکہ کچھ سائٹس پریمیم صارفین کے لئے گہرائی سے متعلق معلومات کو بچانے کے لۓ، زیلو نے اپنے صفحے کے نقطہ نظر کو استعمال کیا ہے - اس کے پاس 60 لاکھ غیر

ایک مہینے والے آکسی مہمان - ایجنٹوں کو ایڈس اسپانسر کے لئے ادا کرنے کے لئے قائل کرنے اور گھر کے مالک اور مالکان کے لئے پوری سائٹ کو مفت رکھنے کے لئے قائل کریں.

اور زیلو بڑھتی ہوئی ہے: کمپنی پہلے سے ہی دعوی کرتی ہے کہ پانچ امریکی گھروں میں سے چار زرووا پر دیکھا گیا ہے. اور Zillow گروپ اضافی آن لائن ریل اسٹیٹ کو snapping کر رہا ہے، اس طرح ٹرولیا، StreetEasy اور HotPads جیسے سائٹس کو جذب کیا جاتا ہے. جگہ پر اس کے اثر و رسوخ بڑھنے کا امکان ہے، صنعت کی ایجنٹوں پر یہ ایک حقیقت نہیں کھو گئی ہے، جن میں سے بہت سے لوگ سائٹ کے ساتھ پیار سے نفرت سے نفرت کرتے ہیں. براڈ قبول بھی زیادہ لسٹنگ، مزید ایجنٹوں اور شاید اس سے بھی زیادہ قیمت کی شفافیت کی قیادت کر سکتا ہے.

سب سے نیچے کی لائن

ہاؤس شکاریوں کو ان کی تلاش میں زیلو کی مدد ملتی ہے، خاص طور پر اگر وہ زندیتوں کو ایک معلوماتی تحریر اندازے سے تھوڑا سا زیادہ سمجھا جاتا ہے، اور دیگر سائٹس جیسے Realtor.com اور RealtyTrac کو خلا میں بھرنے کے لئے استعمال کریں.

بیوقوف سے مزید:

• اپنے ہوم ویلیو کا اندازہ کریں
• رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں
• گھریلو عمل سے کیا امید ہے

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک.

Zillow کے ذریعے تصاویر.