مقام کی قیمت: 6 طریقے آپ مقام پر اپنی زندگی کو متاثر کرسکتے ہیں

جیسا کہ وہ کہتے ہیں - مقام، مقام، مقام. جی ہاں، کچھ علاقوں میں دوسروں کے مقابلے میں زیادہ مہنگا ہوتا ہے، لیکن یہاں 6 طریقوں ہیں کہ آپ کا مقام آپ کی زندگی کی قیمت پر اثر انداز کر سکتا ہے.

1. خریدنے کی کیا ضرورت ہے

کیا آپ ایک پہاڑی پر رہتے ہیں، جہاں زمین کی تزئین کی تیاری آپ کے گھر سے نکل سکتی ہے؟ کیا طوفان اور ٹورناسڈس آپ کو باقاعدہ بنیاد پر طوفان پناہ گاہ میں بھیجتے ہیں؟ کیا آپ ایک اعلی جرائم کے پڑوس میں ہیں؟ یا پیریری میں، جہاں برش آگ عام ہے؟ ان تمام بیمہوں کا خطرہ زون ہے، اور انشورنس کی قسم جس کی آپ کو ضرورت ہو گی اور اس کے لئے آپ کو کتنی رقم ادا کرنا پڑے گی.

مثال کے طور پر، کیلیفورنیا میں جہاں زلزلے کے زیادہ واقعات ہوسکتے ہیں، زلزلہ انشورنس مہنگا ہوسکتا ہے. یہ آپ کے پریمیم بھی بڑھ سکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ زلزلہ گرم زون میں رہتے ہیں. اور صحت کی دیکھ بھال کی طرح دیگر بیمہوں کے بارے میں کیا ہے؟ یہ علاقائی بھی ہوسکتا ہے. اگر آپ میساچیٹس میں رہتے ہیں تو، ان کی ضروری صحت کی دیکھ بھال آپ کے مالیات کو متاثر کرے گی. یہاں تک کہ اگر آپ ایسے کام پر کام کررہے ہیں جو صحت کی بیماری نہیں فراہم کرتی ہیں تو آپ صحت کی دیکھ بھال کے لۓ ابھی بھی ذمہ دار ہیں. اگر آپ ایسا کرنے میں ناکام رہے تو آپ ٹیکس کئے جائیں گے. جنوبی ریاستوں جیسے فلوریڈا، لوئیزا یا مسسیپی میں رہنے والے آپ کو سیلاب انشورنس خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کے گھر سیلاب کرنے کے لئے کتنا حساس ہے پر منحصر ہے، کچھ علاقوں میں رہنے کے لئے پریمیم کافی زیادہ ہوسکتے ہیں.

2. آپ کو کس قسم کے ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہے

سات ریاستیں ہیں جن میں کوئی انکم آمدنی نہیں ہے. یہ ہیں: الاسکا، فلوریڈا، نیواڈا، جنوبی ڈکوٹا، ٹیکساس، واشنگٹن، اور وومومنگ. اگر آپ ان ریاستوں میں رہتے ہیں تو آپ کو فیڈرل انکم ٹیکس ادا کرنا ہوگا. نیو ہیمپشائر اور ٹینیسی صرف اسٹاک اور بانڈز سے دلچسپی پر آپ کے آمدنی ٹیکس ادا کرے گا. اگر آپ کو کولوراڈو، ایلیواس، انڈیانا، میساچوٹٹس، مشیگن، پنسلوانیا یا یوٹاہ میں رہتے ہیں، تو آپ صرف ایک فلیٹ شرح فی صد آمدنی ٹیکس چارج کریں گے. اس کا مطلب یہ ہے کہ، آپ کے آمدنی سے قطع نظر، آپ کو ہر کسی کے طور پر اسی ٹیکس کی شرح پر چارج کیا جاتا ہے، بغیر کسی کٹوتی یا چھوٹ کی اجازت دی گئی ہے.

صرف اس وجہ سے کہ کسی ریاست کو چارج نہیں کرتا ہے، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ ٹیکس میں کم ادائیگی کریں گے. ریاستوں اور علاقوں نے اپنے رہائشیوں پر منفرد ٹیکس لیتے ہیں جنہیں آپ نے کبھی بھی غور نہیں کیا تھا. مثال کے طور پر، جنوب مغرب کی طرح تیز موسم میں، پانی ایک گرم چیز ہے. آپ کو آپ کی افادیت پر پانی اور بجلی کے استعمال کے لئے زیادہ ٹیکس چارج کیا جاسکتا ہے کہ ان خدمات کو آپ کو کیسے لانے کے لئے مشکل ہے.

3. آپ کا گھر کتنا خرچ ہے

گھر میں خریدنے کے لئے کتنے اخراجات زیادہ سے زائد ریاستی اور مارکیٹ سے مارکیٹ میں مختلف ہوتی ہیں. یہ نیو یارک شہر یا سان فرانسسکو میں ڈرامائی طور پر زیادہ مہنگا ہو جائے گا اس کے مقابلے میں اس سے کلیلینڈ یا ڈسٹروٹ میں ہو جائے گا. مثال کے طور پر، سان فرانسسکو میں ایک گھر کی میڈین لیٹر کی قیمت $ 749،000 ہے، جبکہ یہ ایک تخمینہ کے مطابق، ڈٹروٹ میں یہ 11،000 ڈالر ہے. اٹلانٹا میں، میٹرو کے علاقے میں گھر کی قیمتوں میں 2011 سے 2012 تک 17.3 فیصد اضافہ ہوا. یہ شہر شہر کی حد سے باہر ایک گھر خریدنے کے لئے فائدہ مند ثابت ہوسکتا ہے، جہاں بازار کافی کم ہوسکتی ہے. یقینا، اس کا مطلب یہ ہے کہ جس کا مطلب ایک اور مالی بوجھ ہے.

4. چاہے آپ کو کم کرنے کی ضرورت ہے، اور یہ کیا قیمت ہے

بہت سارے شہروں اور ریاستوں کو گاڑی کی ضرورت ہوتی ہے. اگر آپ ایک کثیر آبادی والے شہری علاقے میں رہتے ہیں جو اچھی عوامی نقل و حمل کا نظام ہے، تو گاڑی اور گیس کی قیمتوں کا مالک ہونے کا مالی بوجھ یہ ہو سکتا ہے کہ آپ کبھی کبھی تجربہ نہیں کریں گے. اگرچہ نیویارک شہر میں گیس اوسط $ 3.78 ایک گیلن یا سولہ گیلن ٹینک کے لئے $ 60.48 ہے، گاڑی چلانے کی ضرورت ضروری نہیں ہے. اگر آپ نیو یارک شہر میں ہفتے میں دو بار آپ کی گاڑی بھریں گے تو یہ آپ کو $ 120.96 کی لاگت ختم کردیں گے. تاہم، نیو یارک شہر میں ایک ہفتے کے لامحدود لامحدود سواری میٹرو کارڈ صرف آپ کو $ 29 کی لاگت کرے گی. یہ تقریبا $ 100 کی بچت ہے.

5. آپ کس طرح ممکنہ طور پر نوکری حاصل کرنا چاہتے ہیں، اور یہ کیا ادائیگی کر رہا ہے

ملازمت یا کمی کی وجہ سے بھی آپ کے مالیات پر اثر پڑتا ہے. مئی 2012 تک سب سے کم بےروزگاری کی شرح ریاستی ڈکوٹا ہے، جبکہ سب سے زیادہ نیواڈا 11.6 فیصد ہے. ایک بے روزگاری کی شرح کے ساتھ ریاست آپ کو کم تنخواہ یا کم سے کم اجرت کے لۓ بھی کام کرنے کے لۓ مجبور کر سکتا ہے. جورجیا جیسے ریاست میں، جہاں کم سے کم اجرت فی گھنٹہ $ 5.15 ہے، معنی ٹیکس سے پہلے $ 206 فی گھنٹہ ورک کاریک، آپ باقاعدہ بنیاد پر خرچ کر سکتے ہیں. اوگرا کے موازنہ کریں، جس میں کم از کم 8.80 فی گھنٹہ فی گھنٹہ، یا فی ہفتہ 352 ڈالر، اور انکم ٹیکس نہیں ہے، اور آپ زیادہ مالی طور پر آرام دہ اور پرسکون ہوسکتے ہیں.

6. آپ کی زندگی کی کیا قیمت واقعی ہے

آخر میں، اور شاید سب سے اہم بات، آپ کی قیمت (اور معیار) کی زندگی ہے. یہ ایک خاص ڈگری کے لئے واقعی مندرجہ بالا مندرجہ بالا مثالیں کی کل رقم ہوسکتی ہے. زندگی کی قیمت میں انشورنس، آمدنی، ٹیکس، اور دیگر مختلف اخراجات شامل ہیں. زندہ کیلکولیٹروں کی آن لائن قیمت آپ کو ایک اور جگہ کے مقابلے میں آپ کے موجودہ حدود میں لے جانے والے زیادہ سے زیادہ مالیاتی مالیات کا تخمینہ لگانے کا اندازہ دیتے ہیں. مثال کے طور پر، فینکس بمقابلہ میامی میں رہنے کی قیمت پر نظر ڈالیں. میامی میں رہنے کی لاگت فینکس میں 4.5 فیصد کم ہے. تاہم، فینکس میں لوگ مامیہ کے لوگوں کے مقابلے میں سالانہ سالانہ 1.3 فیصد زیادہ ہیں. اگرچہ فینکس میں رہنے والے کی قیمت میامی سے بھی زیادہ ہے، آپ بھی زیادہ کام کر رہے ہیں. یہ ضروری نہیں ہے کہ آپ فینکس میں زیادہ ادائیگی کریں گے، یہ صرف ایک امکان ہے.اس کے نتیجے میں، زیادہ سے زیادہ بنانے میں آپ کو اضافی آمدنی دینے میں مدد ملتی ہے یا اشیاء خریدنے کے لۓ آپ کم آمدنی کے ساتھ نہیں کرسکتے ہیں. اضافی اخراجات کی صلاحیت زندگی کے بلند معیار کی طرف بڑھ سکتی ہے.

آپ شاید سوچتے ہو کہ آپ کی ذاتی مالیاتی صورتحال کو بہتر بنانے کا واحد طریقہ آپ پیسہ کمانے کی رقم کو بڑھانے کے لۓ ہے، لیکن اپنے ٹیکس، انشورنس، ٹرانسپورٹ اور ہاؤسنگ کی لاگت پر اثر انداز کرنے والے مختلف عوامل کا اندازہ کریں. صرف اس وجہ سے وہ مسلسل ظاہر ہوتے ہیں اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ ان کے ساتھ پھنس گئے ہیں. اندازہ کریں کہ آپ کہاں اور کہاں رہتے ہیں آپ کے پیسے پر طویل عرصے تک اثرات پڑا سکتے ہیں. عوامی نقل و حمل کا استعمال کرتے ہوئے تبدیلی بنانا، یا یہاں تک کہ کسی دوسرے خطے کو منتقل کرنے کے لۓ، آپ کے مالیات اور آپ کی مجموعی معیار زندگی کے لئے ایک بہت بڑا ذریعہ بن سکتا ہے.