میں کس طرح زیادہ ہاؤس میں اوپر 100 میٹرز میں متاثر کرسکتا ہوں؟
‫۱۰ مرد که شاید آدم باورش نشه واقعی هستند‬ YouTube1
فہرست کا خانہ:
- مقام کے معاملات
- اپنے مارگریج کے سوالات پر جواب دیں
- مفت کے لئے بندرگاہ کی شرح کے مقابلے میں
- اہم لۓ
- آبادی کی طرف سے اوپر 10 میٹرو علاقوں
- 1. نیویارک-نیوارک-جرسی سٹی
- 2. لاس اینجلس-لانگ بیچ-اینیناہم
- 3. شکاگو-نیپرویل-ایلگن
- 4. ڈلااس-فورٹ واٹ-آرلنگٹن
- 5. ہیوسٹن- ووڈ لینڈز - شوگر لینڈ
- 6. فلاڈیلفیا-کیمرڈ- ولیمٹن
- 7. واشنگٹن، ڈی سی.-آرلنگٹن-الیگزینڈریا
- 8. میامی-فورٹ لاوددریل-ویسٹ پام بیچ
- 9. اٹلانٹا- سینڈی اسپرسس- Roswell
- 10. بوسٹن-کیمبرج-نیوٹن
- طریقہ کار
یہ ایک ایسا اصول ہے جو اکثر نظر انداز کر دیا جاتا ہے: اس گھر کو نہ خریدیں جسے آپ واقعی برداشت نہیں کرسکتے. جیسا کہ رہن بحران نے بہت سے گھریلو افراد کو واضح کیا ہے، آپ کے وسائل سے باہر رہنے والے اس امریکی خواب کو قرض کے خواب میں تبدیل کر سکتے ہیں.
بیوکوف اپنے گھر خریدنے میں مدد کرنے کے لئے، بیوکوف نے اندازہ کیا کہ ہر ملک کے سب سے اوپر 100 میٹرو علاقوں میں عام خاندان کتنی آسانی سے برداشت کر سکتی ہے. قرض، میڈان آمدنی، ہاؤسنگ اخراجات اور گھر کی قیمتوں کا استعمال کرتے ہوئے، ہم یہ سفارش کرنے کے قابل تھے کہ صحت مند بجٹ کے پیرامیٹرز کے اندر باقی خاندانوں کو کتنا خرچ ہوسکتا ہے.
مقام کے معاملات
یہاں تک کہ گھریلو قیمتوں کے ساتھ مقامی آمدنی کے لئے ایڈجسٹ کیا گیا ہے، یہ واضح ہے کہ علاقے میں گھریلو استحکام میں بہت بڑا فرق موجود ہے. مثال کے طور پر، جبکہ لاس اینجلس، کیلیفورنیا، اور کلیولینڈ میں میڈل آمدنی دونوں کے درمیان میٹرو علاقوں میں 85،000 امریکی ڈالر کا تخمینہ ہے، کلیولینڈ کے رہائشی 3،503 مربع فوٹ خریدتے ہیں، جبکہ لاس اینجلس میں وہ صرف 757 مربع فوٹ خرید سکتے ہیں.
یہاں تک کہ اعلی آمدنی والے کمیونٹی جیسے سین جوس، کیلیفورنیا، میٹرو علاقے، جہاں میڈیسن کے خاندان کی آمدنی اندازہ $ 126،037 ہے، رہائش کی قیمت بہت زیادہ ہے - میڈین ہوم قیمت پچھلے سال 898،000 $ تک پہنچ گئی - یہ کہ ہمارے حسابات سے پتہ چلتا ہے کہ خاندان 1،019 مربع پاؤں.
غیر جانبدار رہن بروکر سے ذاتی مدد حاصل کریں. اپنے اختیارات کو سمجھو اور بہترین قیمتیں تلاش کریں. ہمارے جامع رہنما کے آلے کے ذریعے سیکنڈ میں ذاتی طور پر رہن کی شرح دیکھیں. سب سے زیادہ سستی ریاست: اوہیو اب تک سب سے سستی ریاست کی طرف سے ہے جب اس مربع فٹ کی رقم ہوتی ہے جو کسی خاندان کو برداشت کر سکتی ہے. ریاست کے اوپر 10 سستی علاقوں میں چھ میٹرو علاقوں کا حامل ہے. کم سے کم سستی ریاستیں: کیلیفورنیا اور فلوریڈا کم از کم سستی ملک ہیں، جس میں ایک درجن میٹر میٹرو علاقوں ہیں جہاں خاندان 1،500 مربع فٹ ہاؤسنگ یا کم سے کم ہوسکتے ہیں. سب سے زیادہ سستی میٹرو کے علاقے: انڈینالاپ، انڈیانا، کے باشندے، علاقے میں سستی اور گھر کے سائز میں سب سے بہترین مجموعہ مل جائے گا. فی مربع فٹ سان فرانسسکو، سان جوس اور ہنولوولو ہوائی میں ہوائی فی مربع فٹ قیمت گزشتہ سال $ 400 سے زائد تھی. سب سے اوپر 100 میٹرو علاقوں میں میڈیسن قیمت $ 107 ہے. ہم نے 10 سب سے زیادہ آبادی والے امریکی میٹرو علاقوں کے لئے اعداد و شمار پر روشنی ڈالی ہے، اور ہم نے Zillow.com سے لسٹنگ کی تصاویر بھی شامل کی ہیں کہ اوسط خاندان کو برداشت کر سکتا ہے. ہر میٹرو علاقے کو سستی کی طرف سے درجہ بندی کیا گیا تھا، جس پر مبنی ہوتا ہے کہ کتنی مربع فٹ کتنی خاندان خرید سکتی ہے. اعلی نمبر، کم سستی علاقے. اور "گھر کی قیمت تجویز کی" یہ رقم ایک خاندان ہماری حسابات پر مبنی برداشت کر سکتی ہے. ہمارے تجزیہ میں 100 امریکی میٹرو علاقوں پر اعداد و شمار کے لئے، یہاں کلک کریں. میڈین خاندان کی آمدنی: $104,685 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $314,177 مربع فٹ کی تعداد: 1,243 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے زائد
1430 Bay St.، Staten Island، NY 10305 نیویارک میٹرو کے علاقے میں امریکہ میں سے کچھ سب سے زیادہ کمانے والا ہو سکتا ہے، لیکن اس میں ملک میں کم سے کم سستی گھر بھی موجود ہیں. یہاں تک کہ چھ چھ اعداد و شمار کے ساتھ، ایک عام خاندان تقریبا 1،200 مربع فٹ کے ساتھ جگہ حاصل کر سکتا ہے. میڈین خاندان کی آمدنی: $85,210 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $256,736 مربع فٹ کی تعداد: 757 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 99 سے زائد 99
1164 E. 83 ویں سینٹ، لاس اینجلس، CA 90001 لاس اینجلس میٹرو کے علاقے میں اس فہرست پر تیسرا سب سے کم اندازہ لگایا گیا ہے. مجموعی طور پر $ 33 9 کی قیمت فی اسکو، اس فہرست میں سب سے زیادہ قیمت، اور عام خاندان یہاں 757 مربع فٹ برداشت کرنے میں کامیاب ہے. میڈین خاندان کی آمدنی: $93,163 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $293,626 مربع فٹ کی تعداد: 2,250 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے باہر 59
2269 وائل ہارسس ڈاکٹر، اورورا، IL 60503 شکاگو، آبادی کی طرف سے ملک کا تیسرا سب سے بڑا میٹرو علاقہ، اس کے ساحلی ہم منصبوں کے مقابلے میں تھوڑا سا بہتر ہوتا ہے جب یہ سستی کی صلاحیت ہوتی ہے. پھر بھی، یہ خاص طور پر نوجوان خاندانوں کے لئے شکاگو کے باہر چھوٹے شہروں میں بہترین مواقع کے ساتھ یہاں جگہ تلاش کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے. میڈین خاندان کی آمدنی: $88,252 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $277,205 مربع فٹ کی تعداد: 2,748 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے باہر
10204 شیڈو وے، ڈالاس، TX 75243 $ 100 کے فی مربع فٹ فی قیمت، اس فہرست پر دوسرا سب سے کم، ایک عام خاندان ڈلااس - فورٹ واٹ میٹرو علاقے میں خریدنے کے لئے متحمل ہوسکتا ہے. اس علاقے میں تیسری سب سے بہترین سستی کی درجہ بندی کی درجہ بندی ہے اور یہ پہلی بار ہومبائرز کے بہت سارے اچھے اختیارات ہیں. میڈین خاندان کی آمدنی: $87,709 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $274,540 مربع فٹ کی تعداد: 2,693 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے زائد 34
2806 Cleburne سینٹ، ہیوسٹن، TX 77004 میساچوٹٹس میں ہیوسٹن اور اسپریلفیلڈ میٹرو علاقے کے درمیان کیا فرق ہے؟ ہونسٹن کے علاقے میں تقریبا 700،000 فوائد خریدتے ہیں، جو تقریبا 88،000 ڈالر کا اندازہ لگایا گیا ہے، دونوں علاقوں کے لئے یہی ہے. یہاں تک کہ سستی ہاؤسنگ سائنس، ٹیکنالوجی، انجینئرنگ اور ریاضی کے شعبوں میں کام کرنے والوں کے لئے خاص طور پر پرکشش ہوسکتا ہے. ہیوسٹن STEM گرڈ کے لئے نویں سب سے بہترین میٹرو کے طور پر درج ہے. میڈین خاندان کی آمدنی: $102,002 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $366,891 مربع فٹ کی تعداد: 2,837 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے زائد 24
1608 اشبنی روڈ، ایلکنز پارک، PA 19027 اعلی آمدنی اور نسبتا کم رہائش کے اخراجات کا فائدہ، فلاڈیلفیا میٹرو علاقے کے رہائشیوں کو ہماری فہرست میں سے کچھ سب سے بڑا گھر برداشت کر سکتا ہے. فلاڈیلفیا کی استحکام شمال مشرقی شہروں کے درمیان ایک استثنا ہے، کیونکہ سب سے زیادہ سستی میٹرو جنوبی یا مڈویڈ میں ہیں. میڈین خاندان کی آمدنی: $130,388 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $511,656 مربع فٹ کی تعداد: 2,517 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے زائد 40
5904 ایڈسن لین، راکولی، ایم ڈی 20852 جبکہ فی مربع فٹ قیمت $ 203 ملک کے کئی دوسرے مقامات سے کہیں زیادہ ہے، یہاں ایک اعلی ثانوی خاندان آمدنی یہ ہے کہ رہائشی گھروں کو خریدیں جو سب سے بڑے میٹرو علاقوں میں سب سے مہنگا ہے. میڈین آمدنی کے طور پر، واشنگٹن، ڈی سی، علاقے صرف 100 میٹر میٹرو علاقوں کے درمیان، کنیکٹک، اسٹامفورڈ کے لئے دوسرا تھا. میڈین خاندان کی آمدنی: $71,749 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $183,136 مربع فٹ کی تعداد: 1,141 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے زائد 94
1122 NW 4th Ave.، فورٹ لاوددریل، FL 33311 میامی نے کم از کم اندازہ کردہ میڈین آمدنی حاصل کی ہے اور ہماری فہرست پر گھر کی قیمت تجویز کی ہے، لیکن یہ صرف لاس اینجلس کے پیچھے دوسرا کم از کم سستی خطے کی حیثیت رکھتا ہے، جو سب سے بڑے میٹرو علاقوں میں ہے. میامی فلوریڈا میں سب سے زیادہ مہنگی علاقہ ہے، فی مربع فٹ فی 167 ڈالر کی اس قیمت کی قیمت $ 114 کی اوسط اوسط سے کہیں زیادہ ہے. میڈین خاندان کی آمدنی: $84,896 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $287,607 مربع فٹ کی تعداد: 3,032 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے باہر 14
420 کریک وے ٹریل SE، سمرنا، GA 30082 سب سے بڑا میٹرو علاقوں میں، اٹلانٹا فی فی انچ فی مربع کم قیمت پر $ 95 اور سب سے بہترین سستی کی درجہ بندی کا حامل ہے. میڈین خاندان کی آمدنی: $114,017 تجویز کردہ گھر کی قیمت: $402,276 مربع فٹ کی تعداد: 1,794 میٹرو سستی کی درجہ بندی: 100 سے زائد 77
22 ہارٹز سینٹ، گلکوسٹر، ایم اے 01 930 بوسٹن کے علاقے میں تجویز کردہ سستی گھر کی قیمت تقریبا ایک ہی میٹرو علاقے کے میڈین گھر کی قیمت ہے، جس سے پتہ چلتا ہے کہ گھروں میں گھروں کو آرام دہ اور پرسکون طریقے سے برداشت کر سکتا ہے. گھریلو قیمتوں کی تمام سفارشات ہماری سائٹ کے گھر کی سستی کے حساب سے ہیں. مجوزہ کل گھر کی قیمت کا اندازہ لگایا گیا تھا کہ کم ادائیگی کی شرح اور زیادہ سے زیادہ روایتی قرض کے ساتھ رہنما انشورنس کے ساتھ. تو پھر گھریلو قیمت Zillow کی 2014 اوسط قیمت فی مربع فٹ کی طرف سے تقسیم کیا گیا تھا جس کا تخمینہ اندازہ لگایا گیا تھا. ادائیگی کے حساب سے حساب ہم نے امریکی مردم شماری بیورو کے ہر میٹرو علاقے میں شادی شدہ جوڑی خاندانوں کے لئے 2013 میڈین آمدنی کا استعمال کیا اور 2015 میں BLS ملازمت کی قیمت انڈیکس کا استعمال کرتے ہوئے اعدادوشمار کو ایڈجسٹ کیا. پھر آمدنی وفاقی آمدنی ٹیکس شامل کرنے کے لئے ایڈجسٹ کیا گیا تھا، اور ٹیکس کے اعداد و شمار سالانہ بچت کا حساب کرنے کے لئے 4.8٪ کی ذاتی بچت کی شرح 10 سال کی طرف سے ضرب کیا گیا تھا. ہم نے ایک گھر خریدنے کے لئے بچت کی مدت 10 سال ہے. اختتامی اخراجات، میڈین ہوم قیمت کے تقریبا 3 فیصد ہونے کا تخمینہ، ادائیگی سے آخری ادائیگی کی حساب سے بچت سے کٹوتی ہوئی. بہت سے ہوم بائیجرز نے خاندان سے تحفہ وصول کرتے ہوئے اپنی ادائیگی میں مدد کرنے کی اطلاع دی ہے، لہذا ہمارے حسابات اصل اوسط سے تھوڑا سا کم ہوسکتے ہیں. گھر کی قرض کی قیمت کا حساب لگانا ہم نے فرض کیا کہ تمام قرضہ رواں سال 2013-2015 کی بنیاد پر زلیوا سے اوسط سود کی شرح کے ساتھ روایتی 30 سالہ مقررہ گیارہ ہیں. قرض سے آمدنی کا تناسب 36 فی صد مقرر کیا گیا تھا، جس میں زیادہ سے زیادہ گھر کی سستی کیبل کیلکولیٹرز میں معیاری زیادہ سے زیادہ رقم استعمال ہوتی ہے. تباہ کن قرض کیلڈالیٹ سے قومی کریڈٹ کارڈ قرض کے اعداد و شمار اور قرضہ کلب کے آٹو قرض کے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے شمار کیا گیا تھا. میڈین ریل اسٹیٹ ٹیکس 2013 کی مردم شماری کے اعداد و شمار سے میٹرو کے علاقے کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے، اور گھر کے مالکان انشورنس زیلو سے ریاست کی طرف سے ہے. iStock کے ذریعے تصویر. اپنے مارگریج کے سوالات پر جواب دیں
مفت کے لئے بندرگاہ کی شرح کے مقابلے میں
اہم لۓ
آبادی کی طرف سے اوپر 10 میٹرو علاقوں
1. نیویارک-نیوارک-جرسی سٹی
2. لاس اینجلس-لانگ بیچ-اینیناہم
3. شکاگو-نیپرویل-ایلگن
4. ڈلااس-فورٹ واٹ-آرلنگٹن
5. ہیوسٹن- ووڈ لینڈز - شوگر لینڈ
6. فلاڈیلفیا-کیمرڈ- ولیمٹن
7. واشنگٹن، ڈی سی.-آرلنگٹن-الیگزینڈریا
8. میامی-فورٹ لاوددریل-ویسٹ پام بیچ
9. اٹلانٹا- سینڈی اسپرسس- Roswell
10. بوسٹن-کیمبرج-نیوٹن
طریقہ کار