اپنے رہن کو ریفرنانسنگ کے ذریعے پیسہ بچانے کے لئے تجاویز

حالیہ برسوں میں رہائشی لیووں کو مارنے والے رہن کی شرح کے ساتھ، ریفرننگنگ گھریلو مالکان کے لئے ایک مقبول اختیار بن گیا ہے. ریفرننگنگ کے فوائد میں کم ماہانہ ادائیگی، کم قیمتوں میں بند اور کم مہینے میں صارفین کی قرض ادا کرنے کے لئے گھر کی مرمت سے مقاصد کے لئے ہر مہینے دستیاب اضافی نقد شامل ہیں.

گھریلو مالکان کے لئے یہ فیصلہ پیچیدہ ہوسکتا ہے، لہذا بیوقوف ویلیٹ نے فورٹر ویلیمور سے پوچھا- - فلپائن، تاپڈا میں ویسٹ چیس فنانس منصوبہ بندی کے ساتھ مالی مشیر، اور ہماری سائٹ کا ایک رکن ایک مشیر نیٹ ورک سے پوچھتا ہے.

کم ماہانہ ادائیگی کے علاوہ، ریفرنانسنگ کا ایک اور ممکنہ فائدہ کیا ہے؟

ایک فائدہ آپ کے قرض سے ایکوئٹی تناسب کو ممکنہ طور پر کم کر رہا ہے اور نجی رہنما انشورنس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ کے نیچے ادائیگی جب آپ کے گھر خریدتے ہیں تو خریداری کی قیمت کے 20٪ سے بھی کم تھا، آپ کو پی ایم آئی خریدنے کے امکانات ہیں، سالانہ سالانہ لاگت قرض کی رقم میں 0.5٪ سے 1٪ ہے. $ 300،000 گھر کے لئے ہر سال $ 3،000 تک کا مطلب ہوسکتا ہے.

چند سالوں کے لئے آپ کے گھر کا مالک بننے کے بعد، آپکے قرض کی مساوات کی تنصیب اور آپ کے قرض سے مساوات کے تناسب کو تبدیل کرنے کے بعد، آپ کو کم شرح سود کی شرح اور PMI کے بغیر دوبارہ حاصل کرنے کے قابل ہوسکتا ہے. $ 300،000 $ گھر پر 1٪ پی ایم آئی کی بچت کا خیال رکھنا، آپ کو آپ کے رہن کی ادائیگی کے لۓ اس اضافی $ 250 اضافی مہینے کو درخواست دے سکتی ہے اور اپنے قرض کو 7 سال کی ابتدائی طور پر ادا کر سکتے ہیں. اگر آپ نے اس رقم کی ایک ہی رقم لی اور آپ نے سالانہ 8٪ میں سرمایہ کاری کی ہے، تو اس وقت سے آپ کو اپنے رہنما کو ادائیگی کے وقت $ 367،000 سے زائد رقم ملے گی.

>> مزید: کیا آپ کو واپس کرنا چاہئے؟ تلاش کرنے کے لئے اس کیلکولیٹر کا استعمال کریں

لوگوں کو تنخواہ کرنے کی منصوبہ بندی کے لئے کچھ تجاویز کیا ہیں؟

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی بچت کے لئے ایک منصوبہ ہے جسے آپ ہر ماہ دیکھیں گے. چاہے وہ سرمایہ کاری کررہا ہے، اپنے رہن یا کسی اور کو ادائیگی کرو، اس بات کو یقینی بنائیں کہ "چیزیں" پر بچت ضائع نہیں ہوتی.

اگر آپ ریفرنانسنس کرتے ہیں، تو کمپنی عام طور پر نئی رہنما ادائیگی شروع کرنے سے قبل فضل کی مدت فراہم کرتا ہے. یہ فضل کا دورہ ماہ یا اس سے زیادہ ہوسکتا ہے، لہذا اس مہینے کی رہنما ادائیگی کا فائدہ اٹھانے کے لۓ آپ کو بنانے کی ضرورت نہیں ہے. کچھ اچھے اختیارات میں کریڈٹ کارڈ کی ادائیگی یا گھر کی مرمت کرنے میں آپ کو بند کر دیا گیا ہے.

>> مزید: آج کے رہنما کی شرح دیکھیں

ریفرنانسنگ کی ممکنہ نقصانات کیا ہیں؟

زیادہ سے زیادہ بند ہونے والے اخراجات کے لئے باہر دیکھنے کے لئے چیز، جو ہر بار آپ کو ایک رہن کو واپس لینے کے لئے ایک خطرہ ہے. یہ جاننا ضروری ہے کہ آپ گھر میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں - اگر آپ دو سال کے اندر اندر منتقل کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں، مثال کے طور پر، فیس پی ایم آئی سے یا کم ماہانہ ادائیگی سے بچت کی ضمانت نہیں دے سکتی. ریاضی کرنے کے لئے یقینی بنائیں اور حساب دیں کہ کتنے ماہ رہنما بچت آپ کو اس قابل بنانا ہوگا.

فورٹرم بومھور ٹمپلا، فلوریڈا میں ویسٹ چیس فنانس منصوبہ بندی کے ساتھ مالی مشیر ہیں.