اوہ کرنے کے لئے یا ہم سے نہیں: آپ کے گھر کی ملکیت کے فیصلے کو کس طرح قرض پر مبنی اثر انداز ہوتا ہے

ہم نے سب سے زیادہ "طالب علم قرض بحران" کے بارے میں سنا ہے - کہ طالب علم کے قرضے صارفین کی قرض کی واحد قسم ہے جو عظیم اعتقاد کے دوران معاہدے نہیں کرتے تھے. صارفین نے بورڈ بھر میں کم کریڈٹ کارڈ قرض، آٹو قرض، گھر ایکوئٹی قرض اور رہن قرض لیا، لیکن طالب علم قرض جون 2013 تک تقریبا $ 1 ٹریلین تک اضافہ ہوا.

بیوقوف میں، ہم ان قرضوں کا مطالعہ کرنے میں دلچسپی رکھتے تھے جو ان قرضوں کو لوگوں کی زندگیوں کے دوسرے علاقوں پر ہوسکتے ہیں. خاص طور پر، طالب علم قرض کس طرح زندگی میں بعد میں ملک کی ملکیت پر اثر انداز کرتے ہیں؟ SmarterBucks اور Student Loan Hero کے ساتھ، ہم نے سمجھا کہ 2،616 طالب علم قرض دہندگان کا سروے کیا بالکل ٹھیک ہے طالب علم قرض گھر خریدنے پر اثر انداز کرتا ہے. ہم بعد میں رہن کے قرضے کے فیصلے "قرض شعور" پر طالب علم قرض کے اس اثر کو کہتے ہیں.

1) قرض شعور مالی سوسائٹی کا ایک فنکشن ہے، کل قرضہ بوجھ نہیں.

آپ یہ توقع کر سکتے ہیں کہ طالب علم کا قرض قرضہ بوجھ کی وجہ سے ایک گھر خریدنا مشکل ہے. اسی طرح، آپ کو صارفین کے قرضوں کے اعلی درجے یا کم آمدنی کی سطح کو دیکھنے کے لئے امید ہے کہ اس کا اثر پڑے گا. ابھی تک ہمارے سروے میں، ہم نے محسوس کیا کہ کریڈٹ کارڈ کے قرض سے ماپنے کے طور پر کل قرضوں کا بوجھ کوئی اثر نہیں گھریلو ملکیت کے لئے کتنے طالب علموں نے قرضوں پر اثر انداز کیا، اور زیادہ آمدنی کے جواب دہندگان کو کتنا اثر انداز کیا مزید طالب علم قرض کے اسی سطح کے ساتھ کم آمدنی والے افراد سے گھریلو ملکیت میں تاخیر کا امکان ہے. مزید تجزیہ سے پتہ چلتا ہے کہ اس وجہ سے ہمارے آمدنی والے لوگوں نے اپنے سوادتی امتحان کے ٹیسٹ پر زیادہ اضافہ کیا. جواب دہندگان کے درمیان یہ بلند "قرض شعور" بھی دیکھا جاتا ہے جن کے والدین نے کرایہ پر بجائے اپنے گھروں کی ملکیت اختیار کی ہے، یہ بتاتے ہیں کہ مالی سوسائٹی شروع ہوتی ہے.

2) قرض شعور مردوں اور عورتوں کے درمیان خود کو مختلف طریقے سے ظاہر کرتا ہے

بڑی مالی مالیاتی سوادتی کی وجہ سے خواتین کو گھر خریدنے میں زیادہ محتاط بننا پڑتا ہے، لیکن ابھی تک ہمارا نمونے میں مالی طور پر زیادہ معقول افراد طالب علم قرضوں کی شعور کے لئے زیادہ تر غیر ذمہ دار تھے. یہ نتیجے سچ ہے جب مرد اور خواتین کے جواب دہندگان میں آمدنی اور تعلیم کی سطح کے لئے کنٹرول. یہ اختلافات اسٹوریفورڈ میں اسٹوریفورڈ میں مورییل نائڈیلل نے حالیہ کام کے ساتھ مطابقت رکھتی ہے جو مردوں اور عورتوں کو جواب دیتا ہے اور مختلف خطرے سے متعلق منصوبہ بندی کرتی ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے؟

یہ نتائج یہ بتاتے ہیں کہ طالب علم کی قرضوں کی سطح میں اضافہ ہونے کے باوجود، ہم ہاؤسنگ کے بازاروں پر عمل پر اثر انداز کریں گے جو روایتی پالیسی کے لیوروں سے متاثر نہیں ہوں گے جیسے سود کی شرح پالیسی اور کریڈٹ کمرنگ معیار. ایک روشن نوٹ پر، ہمارے نتائج سے پتہ چلتا ہے کہ مالی سوادتی بڑھتی ہوئی ہوسکتی ہے تاکہ گھر کے طالب علموں کو طالب علم کے قرضوں کے ساتھ زیادہ محتاط بنانے میں ایک حقیقی اثر پڑے. ہاؤسنگ اور ذیلی پری رہن کے خاتمے کے بعد، یہ ایک خوش آمدید تبدیلی ہوسکتی ہے.

سروے کے نتائج اور طریقہ کار

بیوقوف والیٹ نے اس مطالعہ کو پروفیسر بنیامین ہو ویسر کالج کے ساتھ ساتھ طالب علم قرضہ ہیرو اور سمارٹ بیککس میں لوگوں کی مدد سے.

ہم نے رویے چینلز کو جس کے ذریعہ طالب علم قرض قرض اپنے گھر خریدنے کے فیصلوں پر اثر انداز کیا ہے اس کے بارے میں کئی اقتصادی، نفسیاتی اور آبادیاتی اقدامات کا استعمال کرتے ہوئے، 2،1616 طالب علم قرض دہندگان کا سروے کیا. دلچسپی کا بنیادی متغیر جواب دہندگان کے ماہانہ قرض کی ادائیگی کے درمیان تعلق تھا اور اس نے ہمارے سوال کا جواب دیا کہ کس طرح قرض نے گھر خریدنے میں تاخیر کرنے کا جواب دیا ہے. ہم یہ متغیر کہتے ہیں قرض شعور ہمارا قرض شعور میٹرک ان کی ماہانہ طالب علم قرض قرض کی سطح پر گھر پر قابو پانے کے جواب دینے والے خود خود کو اطلاع دی جانے والی تاخیر کے 7 پوائنٹ لیکرٹ کے ایک عام کم از کم چوکوں ریگریشن کا گنجائش تھا.