آپریٹنگ اخراجات تناسب (اوور) تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

آپریٹنگ اخراج تناسب (اوور) کمپنی کے آپریٹنگ اخراجات کے برابر ہے جو اس کی آمدنی سے تقسیم ہوتی ہے. ریل اسٹیٹ تجزیہ میں پیمائش بہت عام ہے، اس کے نتیجے میں تجزیہ کار اس آمدنی کے مقابلے میں پراپرٹی کا ایک ٹکڑا کام کرنے کے اخراجات کو ماپ کر رہے ہیں.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

اوور کے فارمولہ یہ ہے:

اوور = آپریٹنگ اخراجات / آمدنی

2008 میں کمپنی XYZ کے آپریٹنگ اخراجات کو 2،000،000 ڈالر کی لاگت آئے گی اور اس کی آمدنی 10،000،000 ڈالر تھی. مندرجہ بالا فارمولہ کا استعمال کرتے ہوئے، ہم اس حساب کا حساب کر سکتے ہیں کہ کمپنی XYZ کی اوور یہ ہے:

OER = $ 2،000،000 / $ 10،000،000 = 20٪

اگر کمپنی XYZ ایک ریل اسٹیٹ کمپنی تھی تو یہ ممکنہ طور پر ایک ممکنہ اثاثہ پر OER کا حساب کرسکتا ہے. آتے ہیں کہ یہ ایک مہینے $ 100،000 کے لئے کرایہ داروں کے لئے ایک پراپرٹی کرایہ پر لے سکتا ہے، لیکن افادیت، بحالی، انشورنس، اور اونچائی میں ایک ماہانہ 35،000 ڈالر ادا کرنا پڑے گا. اس صورت میں:

OER = $ 35،000 / $ 100،000 = فی ماہ 35٪

یہ معاملات کیوں ہیں:

آپریٹنگ اخراجات ایک کاروبار کے بنیادی آپریشنوں کو روزانہ کی بنیاد پر چلانے کے ساتھ منسلک ہوتے ہیں. اس طرح، کمپنی کے آپریٹنگ اخراجات کم ہیں، عام طور پر زیادہ منافع بخش ہے. وقت کے ساتھ، OER میں تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے کہ کمپنی تناسب سے آپریٹنگ اخراجات میں اضافے کے بغیر سیلز میں اضافہ کرسکتا ہے (یعنی، اگر کاروبار محتاط ہے). ریل اسٹیٹ میں، کمپنیاں تناسب کا استعمال کرتے ہوئے خصوصیات کی موازنہ کر سکتے ہیں.

اس طرح، OER بھی انتظاماتی لچک اور اہلیت کا اندازہ رکھتا ہے جو کمپنیوں کو موازنہ کرنے میں آسان بناتا ہے. تاہم، یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ بعض صنعتوں کے مقابلے میں دوسروں کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ اوور ہیں. لہذا OERs عام طور پر اسی صنعت کے اندر کمپنیوں کے درمیان زیادہ معقول ہے، اور اس سلسلے میں "اعلی" یا "کم" اخراجات کی تعریف کی جانی چاہیئے.