غیر عدالتی تعصب کی تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

[اس دفاع کا ایک ہی "عدالتی محاصرہ" ہے. میرے پاس کوئی غیر قانونی نہیں ہے جو واضح احساس ہے …] A عدلیہ کی فلاح و بہبود اس وقت ہوتا ہے جب عدالت کسی قرض دہندہ کے جراحی کو ضائع کرنے اور فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے. قرض دہندہ یہ اصطلاح اکثر ریل اسٹیٹ کے ساتھ منسلک ہوتا ہے.

یہ کس طرح کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

عام طور پر، ایک فورڈورور میں شامل ہونے والے آٹھ واقعات (اس مثال میں، ہم یہ سمجھتے ہیں کہ قرض دہندہ نے گھر کے لئے ایک رہن حاصل کیا ہے قرض دہندہ سے).

1. قرض دہندہ ایک معاہدے پر دستخط کرتا ہے جو عام طور پر پہلے سے طے شدہ قسطوں میں، وقت کی مدت میں قرض دہانہ ادا کرے گا.

2. قرض دہندہ ایک یا زیادہ ادائیگیوں کی کمی محسوس کرتا ہے.

3. قرض دہندہ قرض دہندہ کے ایک یا زیادہ نوٹس کو بھیجنے کے لئے بھیجتا ہے.

4. قرض دہندہ اور قرض دہندہ ادائیگی کی شیڈول کو ایڈجسٹ کرنے کی کوشش کرتے ہیں تاکہ قرض دہندہ کم سے کم کچھ ادائیگی کرنے کے قابل ہوجائے جب تک وہ اپنے پیروں پر واپس نہ ہو. (یہ عمل کو خصوصی بخار یا رہن کی ترمیم کا نام دیا جاتا ہے.)

5. قرض دہندہ ابھی تک ادائیگیوں سے محروم ہے.

6. قرض دہندہ قرض دہندہ کو ڈیفالٹ کا نوٹس بھیجتا ہے اور فورکولیور کی کارروائی شروع کرتا ہے.

a. ایک عدالتی محافظہ کار میں، ایک عدالت نے قرض دہندہ کے قرضے کی تصدیق کی ہے اور قرض دہندہ کو رقم ادا کرنے کا ایک مقررہ وقت ("پہلے سے طے شدہ طور پر علاج") فراہم کرتا ہے.

b. غیر غیر قانونی فورکلیسور میں، قرض دستاویز نے قرض دہندگان کو قرض فروخت کرنے کے لئے جائیداد کو فروخت کرنے کا اختیار دیا.

7. قرض دہندہ فروخت کے لئے پراپرٹی اپ رکھتا ہے اور مقامی اخبار میں فروخت کا نوٹس شائع کرتا ہے. نوٹس میں جائیداد کی وضاحت، قرض دہندہ کا نام، اور دیگر معلومات شامل ہیں. قرض دہندہ بالکمل طور پر فاسٹوریل کو روکنے کے لئے باب 13 دیوالیہ پن کو مسترد کر سکتا ہے.

8. عوامی نیلامی کاروباری گھنٹوں کے دوران ہوتا ہے، اور سب سے زیادہ بولیڈر عام طور پر جائیداد خریدنے کا حقدار ہے. اس وقت، قرض دہندہ ملکیت واپس نہیں پا سکتا جب تک وہ اسے واپس نہیں خریدیں.

یہ معاملہ کیوں ہے:

غیر عدالتی فوریکسورس ایسا ہوتا ہے جب ایک رہن کے معاہدے میں "فروخت کی طاقت" شق ہے جو قرض دہندہ دیتا ہے. خود کی طرف سے ایک پراپرٹی پر قبضہ کرنے کا حق. اس شق کے بغیر، قرض دہندہ کو عدالت میں لے جانے کے لۓ عدالت کو لے جانا ہوگا؛ لہذا اصطلاح. بہت سے ریاستوں کو عدالتی فوریکولائیوز کی ضرورت ہوتی ہے.

فورکلورچر عمل کئی سال لگ سکتا ہے اگر نہیں، اور یہ کسی فرد کی کریڈٹ رپورٹ تک طویل مدتی نقصان پہنچاتی ہے. نوٹ کرنا ضروری ہے کہ فورکلیسور قوانین ریاست کے لحاظ سے مختلف ہو، اور وہ ان اقدامات کے حکم یا مدت کو متاثر کرے. یہ بھی یاد رکھنا ضروری ہے کہ فیڈرل میلے ڈیلٹ کے رواج ایکٹ ایکٹ پر اثر انداز کرتا ہے جو طریقوں کو ضائع کرنے کے ذریعہ قرض دہندگان کو خراب قرضوں کے بعد جانے کے لئے استعمال کرسکتا ہے.