منفی گئرنگ تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

منفی گئرنگ ایک سرمایہ کاری کی حکمت عملی ہے جس سے سرمایہ کار آمدنی میں سرمایہ کاری سے کسی بھی کمی کا خاتمہ کرسکتا ہے. یہ کسی خاص اثاثے کے مالک کے ساتھ منسلک دلچسپی کے اخراجات اور بحالی کے اخراجات کا احاطہ نہیں کرتا. ہر ملک کو ٹیکس دہندگان کو منفی پوشیدہ حکمت عملی استعمال کرنے کی اجازت نہیں ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

مثال کے طور پر، ہم جانتے ہیں کہ جان بستر اور ناشتا خریدنے کے لئے 1،000،000 ڈالر ڈالتا ہے. وہ قرض پر ایک ماہ $ 5،000 کی سود کی ادائیگی کرنا ضروری ہے، اور گاہکوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لۓ اسے کم از کم $ 1،000 ایک مہینے خرچ کرنا ضروری ہے. اگر بستر اور ناشتا صرف ایک ماہ میں 4،000 امریکی ڈالر پیدا کرتا ہے، تو جان کی کمی ہر مہینہ $ 2،000 ہے.

اگر اسے کسی منفی گئرنگ حکمت عملی کو لاگو کرنے کی اجازت ہے تو جان $ 2،000 $ ماہانہ نقصان کا خاتمہ کرسکتا ہے، جس میں اسے $ 600 میں بچایا جاسکتا ہے. ماہانہ ٹیکس فرض کر لیتا ہے کہ وہ 30٪ ٹیکس بریکٹ میں ہے. اگر وہ پانچ سال بعد $ 1500،000 کے لئے جائیداد فروخت کرتا ہے، تو جان کی نقد بہاؤ اس طرح نظر آتی ہے:

انفلوز:

آپریشن سے ہر ماہ $ 4،000 $

ٹیکس کی بچت میں $ 600 ایک ماہ

کل افواہوں: فی مہینہ $ 4،600

آؤٹ ڈورز:

$ 5،000 سود میں ہر ماہ سودے

$ 1000 ہر ماہ کی بحالی میں

کل اخراجات: $ 6،000 فی ماہ

نیٹ آؤٹ پاؤس = $ 1،400 فی ماہ ایکس 60 ماہ = $ 84،000

فروخت: $ 500،000

نیٹ انفلوئن: $ 416،000

یہ بات کیوں کرتی ہے:

مثال کے طور پر ظاہر ہوتا ہے، منفی پوشیدہ ٹیکس دہندگان کو سرمایہ کاری کے نقصانات کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے. منافع بخش حکمت عملی بنانے کے لئے چال اثاثہ کی ابتدائی فروخت پر سرمایہ فائدہ حاصل کر رہا ہے. اس وجہ سے، ایسے ملکوں میں جنہوں نے منفی گئرنگ کی اجازت دیتے ہیں، کچھ سرمایہ کار اصل میں ٹیکس کٹوتیوں کو حاصل کرنے کے لئے پیسہ کھونے کے منصوبوں کی تلاش کریں گے. ان حالات میں، سرمایہ کاروں نے یہ دعوی کیا ہے کہ وہ آخر میں سرمایہ کاری کے لۓ اثاثہ فروخت کرسکتے ہیں یا کم سے کم توڑ سکتے ہیں- اس کے علاوہ انہیں راستے میں ٹیکس کٹوتیوں سے لطف اندوز کرنے کی اجازت دی جاتی ہے.

یقینا، یہ سرمایہ کاروں کو اس بات کا یقین ہونا چاہئے کہ ان کے پاس عبور میں پیسہ کھونے کے آپریشن کی حمایت کرنے کے لئے نقد. یہ بھی یاد رکھیں کہ متوقع دارالحکومت کے حصولوں کو انعقاد کی مدت کے دوران سرمایہ کار کا نقصان ہوتا ہے.