رہن کی قیمتوں میں دو بار سے زائد کم خرید - ورژن - کرایہ بریکیوین باقیات کے طور پر ڈراپ کریں

رہائشی کی شرح پانچویں ہفتے تک قطار میں رہتی ہے، ماہرین کو الجھن، اور 2015 اپریل کے اختتام سے اب تک اپنے سب سے کم سطح پر ہے. اسی طرح، ایک جوڑے کی رپورٹ ممکنہ طور پر گھریلو دوستوں کے لئے ایک اہم ٹونسٹ کے طور پر دو سال لگ رہا ہے.

قرض دہندگان کی جانب سے فریڈی میک کے آزاد کردہ ہفتے کے سروے سے زیادہ مقبول ہوم قرض کی شرائط کے لئے مندرجہ ذیل اوسط شرح دکھاتا ہے:

• 30 سالہ فکسڈ شرح گراؤنڈ فروری، 4، 2016 کو ختم ہونے والی ہفتے کے لئے اوسط 0.6 پوائنٹس کے ساتھ 3.72 فیصد کا اوسط ہوا. ایک سال پہلے، شرح 3.59٪ کی عمر میں ہوا.
• 15 سالہ مقررہ شرح اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 3.01٪ آبادی. اسی سال ایک سال پہلے 2.92 فیصد کی قیمت تھی.
• 5 سال کی سایڈست کی شرح گراؤنڈ اوسط 0.4 پوائنٹس کے ساتھ 2.85٪ کی قیمت. اس سال پچھلے سال، اسی آرمی نے 2.82 فیصد کا ارتکاب کیا.

اپنے مارگریج کے سوالات پر جواب دیں

غیر جانبدار رہن بروکر سے ذاتی مدد حاصل کریں. اپنے اختیارات کو سمجھو اور بہترین قیمتیں تلاش کریں.

شروع کرنے کے

مفت کے لئے بندرگاہ کی شرح کے مقابلے میں

ہمارے جامع رہنما کے آلے کے ذریعے سیکنڈ میں ذاتی طور پر رہن کی شرح دیکھیں.

قیمتیں چیک کریں

فریڈی میک کے سربراہ اقتصادی ماہر سیان بیککی نے ایک رہائی میں کہا کہ "مارکیٹ کی عدم استحکام اور معیار سے منسلک پرواز - اس ہفتہ کو جاری رکھا گیا ہے." "خزانہ کی پیداوار اور رہائشی کی شرح دونوں 2015 ابتدائی 2015 کے لوا کے پڑوس میں ہیں. یہ کمی نہیں ہے کہ فیڈ دسمبر میں فیڈرل فنڈ کی شرح میں اضافہ ہوا ہے. اب کے لئے، اگرچہ، ذیلی 4٪ رہن کی شرح رہن قرض دہندگان کے لئے دوبارہ زیادہ سے زیادہ متوقع موقع فراہم کر رہے ہیں."

رہن ایپلی کیشن ہفتہ وار رپورٹ کے مطابق، رہن ایپلی کیشنز نے ہفتے کے اختتام سے جنوری 29 کو اختتام ہفتہ کے لئے 2.6 فیصد کی شرح ساکھ دی. نتائج نے مارٹن لوٹر کنگ چھٹی کے لئے ایڈجسٹمنٹ کی عکاسی کی.

خریداری کی ایپلی کیشنز 7٪ سے کم تھی، کیونکہ ریف ایپلی کیشنز کو بڑھتی ہوئی اضافہ، 0.3٪. مجموعی طور پر، گھر کی خریداری کے قرض کے ایپلی کیشنز ایک سال قبل ایک ہی ہفتے سے 17 فیصد زیادہ ہیں.

2 سال سے کم عرصے سے کرایہ پر بیٹھے خریدے

ملک بھر میں 70 فیصد بڑے مارکیٹوں میں، اسی گھر کو کرایہ کرنے کے مقابلے میں، گھر کی خرید پر توڑنے کے لئے صرف 1.9 سال لگتا ہے. کرایہ پر مبنی خریداری کے اخراجات کے Zillow تجزیہ "چٹان - یہاں تک کہ افق." کا تعین کرنے کے لئے چوتھی سہ ماہی کے ذریعے ڈیٹا کی جانچ پڑتال کی.

سب سے بڑا 35 میٹرو پر غور، گھر کی خریداری کے وقفے - یہاں تک کہ واشنگٹن ڈی سی. (4.5 سال) میں اور سب سے کم ڈلااس (1.3 سال) میں بھی سب سے زیادہ ہے.

رپورٹ کے مطابق، آپ بالٹمور، بوسٹن، نیویارک، سان جوس، سان ڈیاگو اور لاس اینجلس میں موازنہ کرایہ پر بھی توڑنے کے لئے تین سال یا اس سے زیادہ گھر میں رہنے کی ضرورت ہوگی.

لیکن کلییلینڈ، سان انتونیو، کینساس سٹی، ہیوسٹن، اٹلانٹا، ڈاٹروٹ، اور انڈونیپولیس - ڈلاس کے ساتھ ساتھ - وہ شہر ہیں جہاں وقفے کی مدت 1.5 سال یا کم ہے.

تاہم، اگلے 2 سال کے اندر اندر گھر کی سستی امکان دور ہو سکتی ہے

لیکن دو سال دیگر گھریلو ٹائم لائن لائن کے لئے بھی ایک معیار ہے. قومی قیمت کی تعریف اور گھریلو آمدنی کے تجزیہ میں، سیاہ نائٹ فنانشل سروسز اس وقت تاریخی معیار کی طرف سے سازش کرنے کے لئے گھریلو استحکام حاصل کرتی ہیں، لیکن اگلے چند برسوں میں غلط سمت میں رہتی ہے.

آج، میڈان کی آمدنی کا 21 فی صد ایک 30 سالہ فکسڈ شرح رہن کے ساتھ ایک میڈان کی قیمت گھر خریدنے کی ضرورت ہے. تحقیق فرم کا کہنا ہے کہ 2006 میں یہ 33 فی صد سے کم ہے اور اب بھی "ہاؤسنگ بلبلا سے پہلے مستحکم سالوں میں 26 فی صد کی اوسط سے کم ہے".

تاہم، رہائشی سود کی شرح میں نصف نقطہ (0.5٪) سالانہ اضافہ کے ساتھ مل کر گھر کی قیمت کی تعریف کی موجودہ شرح پر غور کرتے ہوئے، قریبی مدت کی پیشن گوئی توقع مند نہیں ہے.

بلیک نائٹ کے سینئر نائب صدر بین گرابسوک کہتے ہیں "ہم دیکھتے ہیں کہ دو سالوں میں گھر کی سستی کو اس بلبلا اوسط کے اوپری چوکوں پر زور دیا جائے گا." "اسی منظر کے تحت ریاستی سطح پر، آٹھ ریاستوں 2000-2002 کی سطح سے 12 مہینے کے اندر کم سستی ہو گی اور 22 ریاستیں 24 مہینے کے اندر ہو گی."

فرم کا کہنا ہے کہ ہوائی اور واشنگٹن، ڈی سی، پہلے سے ہی کم بلبلا ریل اسٹیٹ مارکیٹ کے دوران ہی کم سستی ہیں.

اگر گھر کی قیمت اور سود کی شرح اسی طرح بڑھتی ہے تو، قومی سطح پر، میڈان کے گھر پر اوسط ماہانہ ادائیگی 12 ماہ کے اندر اندر $ 114 تک بڑھ جائے گا اور 24 مہینے میں فی مہینہ 240 ڈالر زیادہ ہوگی.

بیوقوف سے مزید:

• کتنے گھر آپ واقعی واقعی کر سکتے ہیں؟
• رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں
• گھریلو عمل سے کیا امید ہے

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک

iStock کے ذریعے تصویر.