کیا میرا گراؤنڈ میرے کریڈٹ سکور کو بہتر بناتا ہے؟

جب یہ گھر خریدنے کا وقت آتا ہے تو، کچھ لوگ نقد رقم میں مکمل طور پر ادا کرنے کے قابل نہیں کرسکتے ہیں. ایک رہن، یا گھر قرض کے لئے سب سے زیادہ انتخاب. کریڈٹ کی تمام اہم لائنوں کی طرح آپ کے کریڈٹ کی رپورٹ پر ایک رہنما شامل ہوگا. شاید یہ ایک اچھی بات ہے: ایک رہنما آپ کو طویل عرصے سے اپنے کریڈٹ کی تعمیر کرے گا، جس سے آپ باقاعدگی سے وقت پر ادائیگی کرتے ہیں. یہاں کیوں ہے.

یہ آپ کے کریڈٹ کو مختلف کرتا ہے

پانچ عوامل آپ کے FICO کریڈٹ سکور پر اثر انداز کرتی ہیں، جو استعمال میں سب سے زیادہ عام کریڈٹ سکور ہے: ادائیگی کی تاریخ، قرضے کی رقم، کریڈٹ کی تاریخ کی لمبائی، کریڈٹ کی نئی کریڈٹ اور اقسام. کریڈٹ کارڈ، آٹو قرض، رہن - آپ کے سکور کا ایک چھوٹا سا حصہ متاثر ہوتا ہے. عام طور پر، زیادہ تنوع، بہتر، اور رہن مکس میں اضافہ ہوتا ہے.

یہ 'اچھا' قرض سمجھا جاتا ہے

اگرچہ آپ کے رہنما شاید آپ کے قرض کا سب سے بڑا قرض ہے، یہ دو وجوہات کے لئے "اچھا" قرض سمجھا جاتا ہے. سب سے پہلے، ایک کریڈٹ کارڈ کے برعکس، رہن کی حمایت کرنے والے ایک جسمانی اثاثہ ہے: آپ کا گھر. اگر آپ اپنے رہن کی ادائیگی نہیں کرتے ہیں تو، قرض دہندہ گھر واپس کر سکتا ہے. اس سے قرض دہندگان کے لئے ایک نسبتا محفوظ سرمایہ کاری ہے. دوسرا، رہن سے ظاہر ہوتا ہے کہ آپ ایک ذمہ دار قرض دہندہ ہیں، جب تک کہ آپ ہمیشہ وقت پر ادائیگی کریں.

یہ ادائیگی کی تاریخ کی تعمیر کا ایک موقع ہے

ادائیگی کی تاریخ آپ کے کریڈٹ سکور کا سب سے بڑا حصہ میں حصہ لیتا ہے. پابندیاں عام طور پر 15 سے 30 سال کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے، جو وقت کی ادائیگی کرنے کے ذریعہ آپ کے سکور کو آہستہ آہستہ پالش کرنے کا بہت وقت ہے. دوسری جانب، اگر آپ کو ادائیگی کی کمی محسوس ہوتی ہے، تو آپ کے کریڈٹ سکور میں کمی کی امید ہے.

flipside

مجموعی طور پر، ایک رہنما آپ کے کریڈٹ کی تعمیر کرنا چاہئے، لیکن یہ سب سے پہلے کم ہوسکتا ہے. جب آپ رہن کے لئے درخواست دیتے ہیں تو، قرض دہندگان کو آپ کے کریڈٹ کی جانچ پڑتال کی جائے گی کہ آپ کو منظور کیا جائے یا نہیں. یہ ایک سخت کریڈٹ انکوائری شروع کرتا ہے، جو آپ کو کم پوائنٹس کی طرف سے آپ کے کریڈٹ سکور کو عارضی طور پر کم کرسکتا ہے.

خوش قسمتی سے، اگر آپ 45 دن کی مدت کے اندر رہن کے لئے خریداری کرتے ہیں تو آپ کا سکور ایک سے زیادہ انکوائری سے متاثر نہیں ہوگا. میلے اسحاق کارپوریشن، جس کمپنی کو ایف آئی سی او سکور پیدا کرتی ہے، انکوائری کے طور پر اس ٹائم فریم کے اندر سے زیادہ سے زیادہ انکوائری شمار کرتا ہے.

iStock کے ذریعے تصویر.