3 سرمایہ کاری جو اصل میں سرمایہ کاری نہیں کر رہی ہیں

سپرن ونسٹر سیت کللمین نے مشہور طور پر کہا ہے کہ سرمایہ کاری اثاثہ ہیں جو نقد کی روانی پیدا کرتی ہیں. اگر وہ نہیں کرتے تو وہ مشکوک ہیں. یہ ایک سادہ لیکن پریشان کن مشاہدہ ہے جس میں کم از کم صارفین سرمایہ کاری پر غور کرتے ہیں. - سونے اور ہینڈ بیگ اور بیس بال کارڈ جیسے چیزیں.

تو Klarman کی اقتباس کے پیچھے منطق کیا ہے؟ سرمایہ کاری ایسے اثاثے ہیں جو مال یا خدمات فراہم کرتے ہیں جو کسی کے لئے قابل قدر ہیں اور نقد بہاؤ پیدا کرتے ہیں. اسٹاک کی طرح سرمایہ کاری منافع بخش کاروباری یا اس طرح کے کاروبار میں مالکیت کا حصہ بن سکتا ہے. اچھے سرمایہ کاری وقت کے ساتھ زیادہ قابل قدر ہو جاتے ہیں کیونکہ وہ اپنے نقد بہاؤ میں اضافہ کرتے ہیں. ان اثاثوں کے مالک اس نقد کے بہاؤ پر دعوی رکھتے ہیں، لہذا سرمایہ کاروں کو ان میں اسٹاک خریدنا ہے.

اس کے برعکس، توقعات ایسی اثاثہ ہیں جو نقد بہاؤ پیدا نہیں کرتے ہیں. ان کی قیمت ان لوگوں کے ساتھ منسلک ہے جو لوگ ان کے لئے ادا کرنے کے لئے تیار ہیں. کیونکہ وہ نقد کی پیداوار نہیں کرتے ہیں، اثاثہ سے کسی بھی ممکنہ منافع پر منحصر ہے، اہمیت سے، کسی اور کو حاصل کرنے کے لۓ آپ نے ادا کردہ قیمتوں سے زیادہ قیمت ادا کرنے پر. اسے "زیادہ بیوقوف" نظریہ کہا جاتا ہے. (یہ یہ کہنا نہیں ہے کہ کچھ لوگ پیسہ کمانے میں پیسہ کم نہیں کرسکتے ہیں، بلکہ یہ کہ وہ سرمایہ کاری کے لئے ایک مضبوط بنیاد نہیں ہیں.)

Klarman کی مشورہ: سرمایہ کاری خریدیں، وضاحتیں نہیں. بہت سے سرمایہ کاروں کے لئے، اس کا مطلب اسٹاک مارکیٹ میں نقد رقم کی کمپنیاں اسٹاک حاصل کرتی ہے. Klarman کے معیار کا استعمال کرتے ہوئے، یہ تین انتہائی مقبول "سرمایہ کاری" بالکل سرمایہ کاری نہیں ہیں.

1. لمحے کی لمحہ

جوتے، ہینڈ بیگ اور بیس بال کارڈ - صرف چند چیزوں کو نامزد کرنے کے لئے - قابلیت کی نمائش ہے. صارفین نے ان مصنوعات میں سوچتے ہیں کہ چند سالوں میں ان کی قیمت زیادہ ہو گی، اور پروڈیوسر اکثر اس فنانس کو فیڈ اپ اپ کی قیمتوں پر "محدود ایڈیشن" کے ساتھ کھانا کھلانے کے لئے صرف خوش ہیں.

بہت سے صارفین کے سامان کو سورج میں اپنی جگہ ملی ہے، جیسے سٹار وار کارروائی کے اعداد و شمار، کھیل کارڈ، بینی بابی، ڈچ ٹولپس - سبھی وضاحتیں. کچھ سال بعد وہ بھول گئے ہیں جیسا کہ اگلے عرصے میں بڑھتی ہوئی ہے.

جمالیاتی چیزوں کے ساتھ، اسے خریدنا کیونکہ آپ آرٹ، ہینڈبیگ یا کارروائی کا ارادہ پسند کرتے ہیں. زیادہ سے زیادہ فروخت کرنے کی توقع نہ کریں.

»مزید: نام نہاد متبادل سرمایہ کاری کے بارے میں جانیں

2. آپ کا گھر

کسی کو یہ سننا پسند نہیں ہے کہ ان کی سب سے بڑی اثاثہ ایک تشخیص ہے، لیکن یہ ایسے گھر ہے جس کے ساتھ آپ رہتے ہیں. ایک گھر یا اپارٹمنٹ اس کی رہائش گاہ کے لئے کوئی نقد رقم نہیں کرتا. اس طرح دیگر وضاحتیں پسند ہیں، کسی گھر کی قیمت مالک کے لئے اس کی پیداوار کی نقد بہاؤ پر منحصر نہیں ہے.

ریل اسٹیٹ کے بارے میں کیا سرمایہ کاری ہے؟ ایک مالک کے قبضہ شدہ گھر ایسی جائیداد سے مختلف ہے جو آپ رینٹل آمدنی پیدا کرنے کے مالک ہیں. تعریف کے مطابق، ایک رینٹل جائیداد سرمایہ کاری ہے، اور ممکنہ طور پر ایک اچھا ہے، خریداری کی قیمت پر منحصر ہے اور یہ کس طرح منظم ہے. تاہم، ایک "فلیپ" گھر، جہاں خریدار تیزی سے گردش کرنے اور اس کو فروخت کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، شاید کچھ اصلاحات کے ساتھ، ایک تعصب ہے. جی ہاں، تجاویز پر بہت اچھی واپسیوں کی بناء پر تعمیر کیا جا سکتا ہے - لیکن اثاثہ خود ایک تعصب ہے.

ہم سب کو کہیں رہنا ہوگا. اپنے گھر کی وجہ سے آپ اسے پسند کرتے ہیں، یا اس وجہ سے کرایہ کرنے سے کہیں زیادہ بہتر مالی احساس ہوتا ہے. ایک گھر کا مالک نہ صرف اس لئے کہ آپ سوچتے ہو کہ آپ اسے مزید بعد میں فروخت کرسکتے ہیں.

3. گولڈ اور دیگر اشیاء

گولڈ سرمایہ کاروں سے یہ کہنا ہے کہ دھات اصلی قدر ہے، کیونکہ یہ کاغذ کی رقم کے برعکس یہ ایک مشکل اثاثہ ہے جو مرضی پر پیدا ہوسکتی ہے. لیکن یہ آپ کے گھر اور موڈ کے طور پر ایک بصیرت ہے، کیونکہ اس کی قیمت نقد بہاؤ کی پیداوار پر انحصار نہیں کرتا ہے. سوکولیٹرز قیمت میں اضافہ کرنے کے لئے سونے پر نگہداشت کر رہے ہیں لہذا وہ زیادہ سے زیادہ ڈالر حاصل کر سکتے ہیں جب وہ اسے فروخت کرتے ہیں، کیونکہ مالیاتی نظام کو کچلنا نہیں ہوگا اور ہم صرف تجارت کرنے کے لئے چمکدار دھاتیں گے. اسی طرح دیگر اشیاء، جیسے دیگر قیمتی دھاتیں، ہیرے اور زراعت کا سامان بھی جاتا ہے. اس بن میں بٹکوئن شامل کریں.

اگر آپ سونا پسند کرتے ہیں تو، ایک سرمایہ کاری کمپنی میں اسٹاک خریدیں جو اس کی کان کنی اور آپریشن سے نقد پیدا کرتی ہے. اگر سونے کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے، تو اس کمپنی کی قیمت زیادہ سے زیادہ ہوتی ہے.