فیصلہ کرنا چاہئیے کہ آپ کو یاد دہانی یا منتقل کرنا چاہئے

یہ فیصلہ کرنے میں آسان نہیں ہے کہ آپ کو اپنے گھر کو بہتر بنانا چاہیئے یا اس کے لے جانے میں مزید احساس ہو. لیکن اگر آپ سوال پوچھ رہے ہیں، توقع ہے کہ آپ کسی قسم کے تبدیلی کرنے سے بہتر ہو جائیں گے. شاید آپ کا گھر اب آپ کے خاندان کی ضروریات کو یقینی بناتا ہے، یا شاید یہ عمر کی علامات دکھائی دے رہی ہے. ایک گھر کی بحالی کا مسئلہ یہ حل کر سکتا ہے، لیکن اس وجہ سے آپ کے گھر فروخت کرنے کے لۓ اور کسی دوسرے کو تلاش کر سکتا ہے.

کوئی بھی آپ کے بٹوے کو متاثر کرے گا. لیکن آپ کا فیصلہ بھی پڑوسی تعلقات سے اسکول کے اضلاع تک اور زیادہ تر اثر انداز کر سکتا ہے. آپ اپنی پسند اور اپنے پیاروں کے لئے انتخاب کرنا چاہتے ہیں. آپ کو فیصلہ کرنے میں مدد کرنے کیلئے کچھ تجاویز ہیں.

گھر کے بہتری کے مقاصد کی فہرست کریں

کنیکٹیکٹ، یونین ویلو میں ایک مالیاتی مشیر مائیکل چوڈک کہتے ہیں، آپ اپ گریڈ کی ایک فہرست بنانے کے لۓ شروع کریں گے، آپ کو اپنے موجودہ گھر یا نیا میں ادائیگی کرنے کے لئے تیار ہوں گے.

مثال کے طور پر، اگر آپ کے خاندان کی بڑھتی ہوئی ہو تو، آپ کو سونے کے کمرے یا باتھ روم میں شامل کرنا چاہتے ہیں. اگر آپ اکثر گھر میں کھانا پکاتے ہیں لیکن آپ کے باورچی خانے کی جگہ پرانے اور ناقص ہے، تو یہ اپ ڈیٹ کے لئے وقت ہوسکتا ہے.

چارڈک کا کہنا ہے کہ "آپ آخر میں اس فہرست کا استعمال کرتے ہوئے تخمینہ کریں گے کہ اس کا گھر گھریلو سامان کی قیمت کتنی ہوگی.

»مزید: آپ کے گھر کی بہتری کے لئے ٹھیکیدار کی ضرورت ہے؟ Thumbtack پر ایک ٹھیکیدار تلاش کریں

اپنا مقامی بازار جانیں

اس سوال کا جواب حاصل کرنے کے چند طریقے موجود ہیں. وینگون، پورٹلینڈ میں لونگ روم ریئلٹی کے مالک جینیل اسحاقسن کہتے ہیں کہ آپ کو اپنے پڑوس میں حالیہ فروخت کے ساتھ اپنے گھر کی قیمت کا موازنہ کرنا ہے. وہ کہتے ہیں، اگر پڑوسی گھر آپ کے گھر سے کہیں زیادہ قابل ہیں تو، آپ کے پڑوس میں دوسروں کے ساتھ ایک ریمالیل آپ کی جائیداد کی قیمت لاتا ہے. یہ ایک اچھا سرمایہ کاری ہوسکتا ہے.

لیکن اگر آپ پہلے ہی بلاک پر سب سے بڑے گھر کا مالک ہیں، تو آپ شاید اپنے پیسے پر فوری واپسی نہیں ملیں گے اگر آپ بڑے مال کے لۓ ادائیگی کرتے ہیں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. لیکن اگر آپ کو متوقع طور پر جلد ہی منتقل کرنے کی ضرورت ہے - آپ کا کام آپ کو کسی دوسرے ریاست میں منتقل کردیتا ہے، مثال کے طور پر - آپ کے گھر میں اس منصوبے میں ڈالنے والے پیسے کو واپس کرنے کے لئے کافی نہیں ہے.

کسی پابندیوں سے آگاہ کریں کہ آپ کی مقامی کمیونٹی آپ کے گھر میں تبدیلی کرنے پر رکھ سکتی ہے. شہر کے حکام سے رابطہ کریں اور پابندیوں کے بارے میں سیکھنے کے لئے رابطہ کریں. اور اگر آپ گھریلو ایسوسی ایشن کا حصہ ہیں تو، بورڈ کے ممبر سے پوچھیں کہ پڑوسی گھر کی بہتری کے رہنماؤں کو فراہم کرنے کے لئے.

اگر آپ کو زیادہ جگہ کی ضرورت ہے لیکن آپ کے گھر میں مربع فوٹیج شامل کرنے پر پابندیاں ہیں تو پھر بڑے گھر فروخت اور خریدنے کا بہترین انتخاب ہوگا.

گھر کی بحالی کے اخراجات کا اندازہ

صنعت کے ذرائع کو پڑھنے کے ذریعہ گھر کی بحالی کے منصوبوں کے بارے میں کسی اندازے کا اندازہ تلاش کریں، جیسے کہ ریموٹنگنگ میگزین، جو ملک میں عام بحالی کی لاگت کی ایک فہرست شائع کرتی ہے. میگزین کے مطابق، ایک باتھ روم شامل کرنے کا اوسط لاگت، تقریبا 40،000 ڈالر ہے. اگر آپ ریڈول کی طرف جھکتے ہیں، تو ایک مقامی ٹھیکیدار سے زیادہ تفصیلی تخمینہ کے ساتھ رابطہ کریں.

اخراجات کو پورا کرنے کے ساتھ ساتھ، آپ کو یہ بھی فیصلہ کرنے کی ضرورت ہوگی کہ بحالی کی ادائیگی کیسے کی جائے گی. کنکریٹ نے ملفورڈ میں کل گارڈز کے سی ای او جان والش کا کہنا ہے کہ ہوم مالکان اکثر گھر میں بہتری کے منصوبوں کو ایک رہن کی واپسی کے لۓ کریڈٹ یا ذاتی بچت کی ایک ایکوئٹی لائن کے ساتھ فنڈ دیتے ہیں.

انہوں نے کہا، "اگر آپ کے گھر میں آپ کے 20 فیصد سے زائد ایوارڈ ہیں تو، آپ کو کچھ پیسہ لے لو اور اسے بحال کرنے کے لۓ استعمال کرنے کے قابل ہوسکتا ہے."

»مزید: اپنے گھر کے بہتری قرض کے اختیارات دیکھیں

اپنے گھر فروخت کرنے کے اخراجات کا موازنہ کریں

اگر آپ اپنے گھر فروخت کرتے ہیں تو، آپ کو بڑے بحالی کے لئے ادائیگی نہیں کرنا پڑا، لیکن آپ کو اب بھی اخراجات پڑے گا. مکمل سروس ریل اسٹیٹ ایجنٹس عام طور پر خریداری کی قیمت کے تقریبا 6 فیصد کمیشن کو چارج کرتی ہے. وہاں مختلف علاقوں میں گھروں کو تلاش کرنے کے اخراجات اور سفر کے اخراجات بھی بڑھ رہے ہیں، جو تیزی سے اضافہ کرسکتے ہیں.

ان اخراجات کو ایک دوسرے میں شامل کریں اور آپ نئے گھر منتقل کرنے سے پہلے ہزاروں ڈالر ادا کرنے کی توقع کرسکتے ہیں. اور آپ کو بھی نیچے ادائیگی کی ضرورت ہوگی.

والش کا کہنا ہے کہ، اگر آپ کے گھر میں کوئی مساوات موجود ہیں تو، آپ کو اگلے مرحلے کو فنڈز دینے میں مدد کے لئے فروخت سے پیسہ استعمال کرسکتے ہیں.

جذباتی فائدہ اٹھائیں

اگر آپ اپنے گھر سے خوش نہیں ہیں لیکن آپ کے پڑوس کی طرح، یہ گھر کو اپ گریڈ کرنے اور اس میں رکھنا رہنے کا احساس بن سکتا ہے، اسحاقسن کا کہنا ہے کہ. "آپ کی کمیونٹی کے ساتھ آرام دہ اور پرسکون ہونے کا ایک غیر معمولی فائدہ ہے جسے آپ منتقل ہونے پر تبدیل نہیں کیا جا سکتا. اگر آپ پیار کرتے ہیں کہ آپ کہاں ہیں اور آپ کے پڑوسیوں پر منحصر ہے، تو یہ ممکنہ طور پر ریموٹ کرنے کے لئے مزید احساس بناتا ہے."

ریورس بھی سچ ہے. اگر آپ اپنے گھر کے محل وقوع سے خوش نہیں ہیں، یا دوسرے عوامل کے ساتھ جو کوئی اصلاحات ٹھیک نہیں ہوسکتا ہے، تو یہ ممکنہ طور پر دوسری جائیداد کو فروخت کرنے اور تلاش کرنے کے لئے سمجھا سکتا ہے.

ایک گھریلو مالک کے طور پر، آپ کو احتیاطی تدابیر اور منتقل کرنے کے درمیان انتخاب کا وزن کم کرنا ہوگا. دونوں اختیارات کے مالی اور جذباتی اثرات پر غور کرکے، آپ کو صحیح فیصلہ درست طریقے سے بنا سکتے ہیں.

رہن کی واپسی کی قیمتوں کا موازنہ کریں

بیوقوف سے مزید:

Thumbtack پر ایک ٹھیکیدار تلاش کریں

مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں

ایک گھر خریدنے کا وقت کس طرح فیصلہ کرنا ہے

مارگریٹٹ برنٹ نڈر والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected] . ٹویٹر: margarette .

iStock کے ذریعے تصویر.