3 فیکٹریاں فیصلہ کرنے پر غور کرنے کے لۓ کہاں رہتے ہیں

ٹام سلمون کی طرف سے

ٹام کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں مشیر سے پوچھیں

اگر آپ کسی وقت کسی گھر کی تلاش میں خرچ کرتے ہیں تو، آپ نے شاید "تمام ریل اسٹیٹ مقامی ہے." جملہ یہ ہے کہ آپ صرف ایک گھر نہیں خریدتے ہیں - آپ ایک ماحول، معیشت، کمیونٹی اور طرز زندگی خریدتے ہیں. جہاں آپ کا خواب گھر واقع ہے، وہ خود ہی گھر کے طور پر اہم ہے.

نیشنل ایسوسی ایشن ریئلٹورس کے اعداد و شمار کے مطابق، ایک پڑوس کی کیفیت کسی بھی دوسرے عنصر کے مقابلے میں، گھریلو صارفین کے 60٪ کے لئے ایک عنصر ہے. رئیل اسٹیٹ خریدنے سے قبل اس علاقے کے مکمل تفہیم حاصل کرنا ضروری ہے. سب کے بعد، نیئر کے اعداد و شمار کے مطابق، ان کے گھر میں رہنے والے امریکیوں کی میڈل کی لمبائی 10 سال ہے، لہذا آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ یہ ایک ایسی جگہ ہے جہاں آپ خرچ وقت کا لطف لیں گے.

پتہ لگانے کے کہ مثالی جگہ ایک چیلنج ہو سکتی ہے. اپنے بہترین آبائی شہر کو تلاش کرنے میں مدد کے لئے یہاں چند تجاویز ہیں.

بہترین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں

روزگار کے مواقع

جب تک آپ اپنی تلاش کو شہروں میں محدود کر رہے ہیں جب تک کہ آپ کی موجودہ کمپنی کے دفاتر ہیں، امکانات آپ کو نئی نوکری تلاش کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. ملازمت کی مارکیٹوں ریاست سے ریاست اور شہر سے مختلف ہوتی ہے، لہذا ایسے علاقہ کو تلاش کرنے کے لئے جس کو پورا ہوتا ہے یا کم سے کم مواقع فراہم کرتی ہے - آپ کی پیشہ ورانہ زندگی کو ایک اہم عنصر ہونا چاہئے. اگر آپ اسٹاک مارکیٹ میں کام کرتے ہیں تو، آپ کو شکاگو یا نیویارک جیسے چند بڑے شہروں تک محدود ہوسکتا ہے. اگر آپ ابتدائی اسکول کا استاد ہیں تو، آپ کو کافی یقین ہے کہ اسکول کے ضلع کے ساتھ کہیں بھی کچھ پیشہ ورانہ اختیارات ہوں گے.

جیسے سوالات کی وضاحت کرتے ہوئے، "میرا میدان میں کتنے کاموں کی تشہیر کی جا رہی ہے؟" اور، "میرا پیشہ کے لئے اوسط تنخواہ کیا ہے؟" آپ کو یہ بہتر خیال مل جائے گا کہ آیا کوئی علاقہ اچھا ہو گا. اس کے علاوہ، آپ کے میدان میں ترقی کے امکانات کا مطالعہ. اگر آپ کسی خاص علاقے میں ایک گھر خریدنے کے خواہاں ہیں تو، آپ کو اس بات کو یقینی بنانے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کو پیشہ ورانہ طور پر بڑھنے کے لئے کمرے ملے. »مزید: گھریلو عمل سے کیا امید ہے

رہن سہن کے اخراجات

کسی مخصوص علاقے میں رہنے کے لئے کتنے اخراجات ایک اور بہت بڑا خیال ہے. بس اس وجہ سے کہ آپ کسی علاقے میں گھر خریدنے کے متحمل ہیں اس کا مطلب یہ نہیں کہ اس علاقے سستی ہے. اگر آپ کسی مخصوص جگہ میں آپ کے ذریعہ آرام سے نہیں رہ سکتے ہیں، تو شاید یہ آپ کے لئے بہترین جگہ نہیں ہے.

خود کار طریقے سے صرف گھر کی خریداری سے زیادہ احاطہ کرتا ہے. گریجوں، گیسوں اور افادیت کی لاگت تمام فیکٹر کی زندگی کی قیمت میں. ٹیکس ریاست سے ریاست سے بہت زیادہ تبدیل کر سکتے ہیں. پانچ ریاستیں سیلز ٹیکس نہیں ہیں، اور نو انفرادی آمدنی ٹیکس جمع نہیں کرتے. ایک اور ممکنہ طور پر بڑی قیمت گھریلو انشورنس ہے. یہ اس بات کا تعین کرنے میں ایک اہم فرق بن سکتا ہے کہ کیا علاقہ سستی ہے.

اعداد و شمار ہر ماہ آپ کو ضروریات پر خرچ کرتے ہیں کتنا پیسہ کماتے ہیں، اور ان جگہوں کو تنگ کرنے کے لئے استعمال کریں جنہیں آپ زندہ رہنے کے قابل ہوسکتے ہیں. اگر کوئی جگہ آپ کو مسلسل کیچڑ، کچلنے اور ختم کرنے کے لئے بچانے کے لئے کی ضرورت ہوتی ہے، آپ وہاں وہاں پر افسوس کر سکتے ہیں.

آب و ہوا

کیا آپ نے آخری موسم سرما میں وعدہ کیا تھا کہ آپ کبھی کسی برفانی طوفان کے ذریعے نہیں رہیں گے؟ اگر ایسا ہے تو، جنوب مغرب میں ایک قدم آپ کے مستقبل میں ہو سکتا ہے. کیا آپ کا پورا دن اتباع اور بارش ہے؟ پیسفک شمال مغرب گھر کو کال کرنے کے لئے ایک مثالی جگہ ہوسکتا ہے. آبادی ہماری روز مرہ زندگی میں اہم کردار ادا کرتا ہے. یہ ہم پہننے کے کپڑے پر اثر انداز کرتے ہیں، ہم کھانا کھاتے ہیں اور شوقیں ہم لطف اندوز کر سکتے ہیں.

کوئی بھی جگہ ہر جگہ نہیں ہوسکتا ہے، اور اس بات سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ آپ گھر کو فون کرنے کے لۓ، آپ کو شاید کچھ سمجھوتہ کرنا پڑے گا. لہذا آپ فیصلہ کرنے سے پہلے غیر مذاکرات کی فہرست کی بابت سوچیں. آپ اپنے آپ کو بہت سی مصیبتوں سے بچا سکتے ہیں - اور موسم سے منسلک دل کی درد - آپ کی سرمایہ کاری کرنے سے قبل آپ کے ساتھ، یا اس کے بغیر کیا جاسکتا ہے، اس کی تحقیق کرکے. بہترین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں ٹام سلومون نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کے صدر ہیں.