ذاتی رہنما انشورنس سے چھٹکارا حاصل کرنے کے لئے

بیوقوف والیٹ آپ کے گھر کی قیمت اور گھر کے مساوات کی نگرانی کریں گے تاکہ آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے.

2. ابتدائی منسوخی کی درخواست کریں

پی ایم آئی کو جلد ہی ختم کرنے کے لۓ آپ پیسے بچ سکتے ہیں. "جب آپ کے رہن کا توازن آپ کے گھر کی اصل قدر میں سے 80٪ تک پہنچ جاتا ہے - فروخت کی قیمت کے کم سے کم یا متوقع قیمت پر تشخیص کی قیمت - آپ کے رہنما سرور کو آپ کے تحریری درخواست میں [پی ایم آئی] کو منسوخ کرنا ضروری ہے،" مارک زینر، تجارتی آپریشن کے نائب صدر کہتے ہیں جیناوٹ میں، سب سے بڑا نجی رہنما انشورنس کمپنیوں میں سے ایک.

اپنے پی ایم آئی شیڈول کا استعمال کریں، جو آپ کے گھر کی اصل قیمت پر مبنی ہے، اپنی ترقی کو ٹریک کرنے کے لۓ. رہن کے لئے 80٪ قرض پر لاگو کرنے کے لئے طے شدہ ہے اور اس عمل کو آگے بڑھانے کے لئے کئی مہینے پہلے اپنے قرض دہندہ کے لئے ایک تحریری درخواست بنائیں.

ابتدائی منسوخی کے معاملے کو آپ کو بھی ضرورت ہو گی:

• ایک اچھی ادائیگی کی تاریخ. گزشتہ 12 ماہوں میں قواعد 30 دنوں کی دیر سے کوئی ادائیگی نہیں ہے اور پچھلے 24 مہینے میں 60 دن کی دیر سے ادائیگی نہیں کی جاتی ہے. جب پی ایم آئی سے چھٹکارا حاصل کرنے کا وقت ہوتا ہے تو بروقت ادائیگیوں کا حساب شمار ہوتا ہے. دیر سے ادائیگی آپ کو ایک اعلی خطرہ زمرے میں ڈال سکتا ہے، اسے منسوخ کرنا مشکل بن سکتا ہے.
• کوئی جزا نہیں. آپ کے رہن کا گھر کا صرف قرض ہونا ضروری ہے، بشمول دوسرا گرافکس، ہوم اکوئٹی قرض اور کریڈٹ لائنز.
• قیمت کا ثبوت آپ کی قیمت پر تشخیص، گھر کی قیمت کو ثابت کرنے کے لئے نہیں گر گیا ہے. کچھ قرض دہندہ بجائے بروکر قیمت رائے کو قبول کرتے ہیں.

3. ایک نئی تشخیص حاصل کریں

اگر جائیداد کی قیمتوں میں اضافہ ہو رہا ہے تو آپ گھر کے موجودہ قیمت پر مبنی ابتدائی منسوخی کی درخواست کر سکتے ہیں. آپ کو شاید اس کے لئے ایک نئی تشخیص کی ضرورت ہوگی.

$ 300 سے $ 500 تک ایک پیراسیسر پر خرچ کرنے سے قبل اپنے قرض دہندگان کے قواعد کو چیک کریں. کچھ قرض دہندگان کو بعض اطلاق استعمال کرنے کے لئے قرض دہندگان کی ضرورت ہوتی ہے. دوسروں کو ایک بروکر قیمت کی قیمت، ایک تیز رفتار پروسیسر کی فیس کے بارے میں یا کم سے کم کی لاگت کی ایک تیز عمل کو قبول کرتے ہیں.

یہاں ایک انتباہ ہے: موجودہ قیمت کی بنیاد پر منسوخ کرنے کے لۓ، آپ کو کم سے کم دو سال کے لئے گھر کا مالک ہونا چاہیے اور 75٪ LTV ہو. اگر آپ نے کم سے کم پانچ سال کے لئے گھر کی ملکیت حاصل کی ہے تو، آپ 80٪ ایل ٹی وی میں منسوخ کر سکتے ہیں.

»مزید: اپنے گھر کی تشخیص کی قیمت کو مضبوط بنانے اور اپنے گھر کی قیمت کا اندازہ کرنے کا طریقہ جانیں

4. گھر میں بہتری کے ساتھ فروغ دینا

آپ کی مارکیٹ پر منحصر ہے، آپ اپنے گھر کی قیمت کو بہتر طریقے سے منتخب کردہ یاد دہانی کے منصوبے کے ساتھ بڑھانے میں کامیاب ہوسکتے ہیں. Remodeling میگزین کا کہنا ہے کہ اس منصوبوں میں اپیل کی جاتی ہے جیسے اپ گریڈ کردہ سائڈائڈ، دروازے اور ونڈوز، خرچ کئے گئے پیسے کے لئے سب سے زیادہ قیمت شامل کریں.

5. آپ کے رہن کی واپسی

ریفرنانسانس آپ کو پی ایم آئی سے بھی بچانے کے لے سکتا ہے، لیکن اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ آپ سے بچنے والے پریمیم ادائیگی آپ کے ریٹینانسنگ کے اخراجات سے کہیں زیادہ ہے (اس کیلکولیٹر کا فیصلہ کرنے کا استعمال کریں).

6. اپنے گھر فروخت کرو

آخری ریزورٹ جب پی ایم آئی کو ڈوبنے کے لئے آتا ہے تو گھر فروخت کرنا ہے.یہ امکان نہیں ہے کہ آپ چاہیں گے یا ضرورت ہو گی، تاہم، دوسرے اختیارات کی حد دیئے جائیں گے.

اپنے حقوق جانو

کبھی کبھار، قرض دہندگان اور قرض دہندگان نے پی ایم آئی کو منسوخ کرنے کے سر پر دستخط کیا. اگر آپ منسوخ کرنے کی کوشش کرتے وقت ناقابل اعتماد حد تک رکاوٹوں میں چلتے ہیں تو، صارف کی مالیاتی تحفظ بیورو 855-411-CFPB (2372) پر شکایت کریں.

چیری ہل کے لئے علاقائی سیلز مینیجر رے راڈریجز کہتے ہیں کہ قرض دہندگان PMI کو منسوخ کرنے سے متعلق قرض دہندگان کے ساتھ کیسے کام کرتے ہیں. وہ کہتے ہیں کہ جب رہنما ہو تو رہنما انشورنس کے بارے میں سوچو. قرض دہندہ کو بتائیں کہ آپ کو رہنما معاہدے پر دستخط کرنے سے قبل آپ کو پی ایم آئی کی منسوخی کی پالیسیوں کی ایک نقل کی ضرورت ہوتی ہے.

روڈرنیوز کا کہنا ہے کہ "یہ قرض دہندہ ہے یا جو بھی اس قرض کی خدمت کرنے والا ہے، اس پر قاعدہ کرے گا." "آپ کے قرض دہندگان کو اپنی سروسنگ کی پالیسی صحیح طور پر پیش کرنا چاہئے. اگر وہ کہتے ہیں کہ 'نہیں' یا 'اگر' یا 'شاید' اور آپ دو دوسرے قرض دہندہ کہتے ہیں اور وہ کہتے ہیں، 'بالکل، ہم آپ کے لئے یہ کریں گے،' آپ اپنے پیروں سے ووٹ سکتے ہیں. '

بیوقوف سے زیادہ

• اپنے قرض کی قیمت کا تناسب کا حساب لگائیں
• حساب کیجیے کہ کیا ریفرننگنگ سمجھتا ہے
• ذاتی رہنما انشورنس (PMI) کیا ہے؟

اس آرٹیکل کے پچھلے ورژن نے غلط تشخیص پر مبنی نجی رہنما انشورنس کو منسوخ کرنے کے لئے قرض کی قیمت کے شرح اور ملکیت کے سال غلط سمجھا. یہ مضمون درست کیا گیا ہے.